高雄市楠梓區芎蕉段 58-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/07	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１７號	37	1,960	21.1	2	全筆	住	含增建遮雨棚其他增建
2022/01/05	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２號	28	1,550	22.3	2	全筆	住
2022/01/03	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１２號	29	1,558	21.4	2	全筆	住
2021/12/18	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷６號	30	1,575	21.6	2	全筆	住
2021/12/13	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷８號	29	1,570	21.5	2	全筆	住
2021/12/04	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷９號	29	1,532	21.1	2	全筆	住
2021/12/04	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２２號	29	1,536	21.2	2	全筆	住
2021/12/02	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１３號	29	1,523	21.1	2	全筆	住
2021/11/28	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２６號	28	1,520	21.6	2	全筆	住
2021/11/28	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１６號	29	1,555	21.4	2	全筆	住
2021/11/27	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１８號	29	1,545	21.3	2	全筆	住
2021/11/27	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２０號	29	1,550	21.3	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷３號	29	1,539	21.1	2	全筆	住
2021/11/23	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１９號	27	1,510	21.8	2	全筆	住
2021/11/23	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１１號	29	1,530	21.1	2	全筆	住
2021/11/20	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１７號	28	1,516	21.1	2	全筆	住
2021/11/13	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷７號	29	1,536	21.1	2	全筆	住
2021/11/06	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１０號	29	1,568	21.5	2	全筆	住
2021/11/06	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１５號	28	1,520	21.1	2	全筆	住
2021/10/30	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷５號	29	1,533	21.1	2	全筆	住
2021/10/30	高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１號	29	1,580	21.8	2	全筆	住

2026/02/07全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１７號
37 萬/坪
1,960 萬
21.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：遮雨棚其他增建
2022/01/05全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２號
28 萬/坪
1,550 萬
22.3 坪2 筆土地住
2022/01/03全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１２號
29 萬/坪
1,558 萬
21.4 坪2 筆土地住
2021/12/18全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷６號
30 萬/坪
1,575 萬
21.6 坪2 筆土地住
2021/12/13全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷８號
29 萬/坪
1,570 萬
21.5 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷９號
29 萬/坪
1,532 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２２號
29 萬/坪
1,536 萬
21.2 坪2 筆土地住
2021/12/02全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１３號
29 萬/坪
1,523 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/11/28全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２６號
28 萬/坪
1,520 萬
21.6 坪2 筆土地住
2021/11/28全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１６號
29 萬/坪
1,555 萬
21.4 坪2 筆土地住
2021/11/27全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１８號
29 萬/坪
1,545 萬
21.3 坪2 筆土地住
2021/11/27全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷２０號
29 萬/坪
1,550 萬
21.3 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷３號
29 萬/坪
1,539 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/11/23全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１９號
27 萬/坪
1,510 萬
21.8 坪2 筆土地住
2021/11/23全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１１號
29 萬/坪
1,530 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/11/20全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１７號
28 萬/坪
1,516 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/11/13全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷７號
29 萬/坪
1,536 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/11/06全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１０號
29 萬/坪
1,568 萬
21.5 坪2 筆土地住
2021/11/06全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１５號
28 萬/坪
1,520 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/10/30全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷５號
29 萬/坪
1,533 萬
21.1 坪2 筆土地住
2021/10/30全筆
高雄市楠梓區芎蕉一街１０５巷１號
29 萬/坪
1,580 萬
21.8 坪2 筆土地住

同段行情：芎蕉段

近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 40・倍數 —・557 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市楠梓區芎蕉一街105巷17號

20 棟・2021 完工・房價中位 36.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市楠梓區 芎蕉段 58-11 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：芎蕉段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市楠梓區芎蕉段 58-11 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分