土地 › 高雄市 › 楠梓區 › 藍田中段

高雄市楠梓區藍田中段 46-21 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/04	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄２號	27	1,600	26.6	2	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2021/08/19	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１５號	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/04/04	大學十街３３０巷３７弄５號	17	990	26.6	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/12/10	大學十街３３０巷３７弄７號	17	990	26.6	2	全筆	住	含增建陽台外推；未登記建物
2020/11/20	大學十街３３０巷３７弄１１號	16	970	26.6	2	全筆	住
2020/09/11	大學十街３３０巷３７弄１３號	16	970	26.6	2	全筆	住
2020/02/10	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１５號	16	995	29.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/08/12	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１０號	15	900	26.6	2	全筆	住
2017/08/11	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄９號	15	890	26.6	2	全筆	住
2015/04/27	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄９號	14	820	26.6	2	全筆	住
2014/04/17	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄５號	14	800	26.6	2	全筆	住
2013/03/11	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１０號	12	730	26.6	2	全筆	住
2012/10/31	高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１５號	12	714	29.3	2	全筆	住

2026/02/04全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄２號
27 萬/坪
1,600 萬
26.6 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2021/08/19全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１５號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/04全筆
大學十街３３０巷３７弄５號
17 萬/坪
990 萬
26.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/12/10全筆
大學十街３３０巷３７弄７號
17 萬/坪
990 萬
26.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；未登記建物
2020/11/20全筆
大學十街３３０巷３７弄１１號
16 萬/坪
970 萬
26.6 坪2 筆土地住
2020/09/11全筆
大學十街３３０巷３７弄１３號
16 萬/坪
970 萬
26.6 坪2 筆土地住
2020/02/10全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１５號
16 萬/坪
995 萬
29.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/08/12全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１０號
15 萬/坪
900 萬
26.6 坪2 筆土地住
2017/08/11全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄９號
15 萬/坪
890 萬
26.6 坪2 筆土地住
2015/04/27全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄９號
14 萬/坪
820 萬
26.6 坪2 筆土地住
2014/04/17全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄５號
14 萬/坪
800 萬
26.6 坪2 筆土地住
2013/03/11全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１０號
12 萬/坪
730 萬
26.6 坪2 筆土地住
2012/10/31全筆
高雄市楠梓區大學十街３３０巷３７弄１５號
12 萬/坪
714 萬
29.3 坪2 筆土地住

同段行情：藍田中段

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 61・倍數 —・458 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市楠梓區大學十街330巷37弄15號

9 棟・2004 完工・房價中位 27.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。