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高雄市楠梓區 藍田東段 137-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
27萬/坪
2026/08/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
772.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/02全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１０號四樓
    36 萬/坪
    1,220 萬
    4.8 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
  • 2026/06/06全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號十一樓
    37 萬/坪
    2,068 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2026/06/01全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號三樓
    36 萬/坪
    1,984 萬
    8.3 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
  • 2026/06/01全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號五樓
    37 萬/坪
    2,015 萬
    8.3 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
  • 2026/05/09全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２２號七樓
    36 萬/坪
    1,680 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2026/04/20全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２２號九樓
    34 萬/坪
    1,610 萬
    6.8 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
  • 2026/01/11全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１０號五樓
    36 萬/坪
    1,250 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2025/09/18全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２６號八樓
    35 萬/坪
    1,645 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2025/08/24全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１０號六樓
    37 萬/坪
    1,280 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2025/08/20全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２２號八樓
    35 萬/坪
    1,650 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2025/07/14全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號六樓
    33 萬/坪
    1,580 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2025/07/13全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２２號五樓
    34 萬/坪
    1,605 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2025/07/09全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２６號五樓
    34 萬/坪
    1,605 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/19全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號三樓
    36 萬/坪
    1,295 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2025/01/15全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號七樓
    38 萬/坪
    1,599 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2025/01/14全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷２２號六樓
    35 萬/坪
    1,643 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/12/16全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號十樓
    39 萬/坪
    2,172 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/10/12全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號五樓
    36 萬/坪
    1,520 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/09/14全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號四樓
    36 萬/坪
    1,300 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號二樓
    40 萬/坪
    1,480 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/09/04全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號六樓
    37 萬/坪
    2,053 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/09/04全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號三樓
    35 萬/坪
    1,488 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/09/04全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號九樓
    39 萬/坪
    2,133 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/09/03全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號五樓
    37 萬/坪
    1,347 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/09/03全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號六樓
    38 萬/坪
    1,356 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/17全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號十二樓
    39 萬/坪
    1,405 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/17全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號十三樓
    40 萬/坪
    1,410 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/12全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷８號八樓
    38 萬/坪
    2,117 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/08/11全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號九樓
    38 萬/坪
    1,586 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/11全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１０號十樓
    39 萬/坪
    1,312 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/11全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１０號八樓
    38 萬/坪
    1,295 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/08全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號八樓
    38 萬/坪
    1,601 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/03全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號十樓
    39 萬/坪
    1,400 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/07/31全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１６號六樓
    37 萬/坪
    1,575 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    備註：原申報價格1495萬元113年11月19日更正為1575萬元。
  • 2024/07/15全筆
    高雄市楠梓區援中路２巷１８號十一樓
    39 萬/坪
    1,403 萬
    5.1 坪1 筆土地住

同段行情：藍田東段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 —・306 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/05/15138 地號全筆
    69 萬/坪
    9,400 萬
    137.0 坪2 筆土地住宅區
  • 2024/05/06138-2 地號全筆
    107 萬/坪
    10,144 萬
    94.8 坪1 筆土地住宅區
    備註：另有建物未併同移轉
  • 2024/05/01138-3 地號全筆
    96 萬/坪
    24,782 萬
    258.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市楠梓區援中路2巷18號
6 棟・2024 完工・房價中位 36.2 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

藍田東段 137-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate