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高雄市楠梓區 藍田東段 4 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
75萬/坪
2024/06/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
212.6 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/06/02全筆
    藍田東段4地號
    75 萬/坪
    15,944 萬
    212.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情:藍田東段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 —・306 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/04/173 地號全筆
    60 萬/坪
    21,835 萬
    360.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/05/122 地號全筆
    50 萬/坪
    13,800 萬
    277.8 坪1 筆土地住宅區
    備註:本買賣合約為買地送屋,建物並已拆除
  • 2022/02/251-1 地號全筆
    57 萬/坪
    34,633 萬
    607.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/02/251 地號全筆
    71 萬/坪
    26,200 萬
    371.0 坪1 筆土地住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

藍田東段 4-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate