最新土地成交
7萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
303.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號２樓之１ | 0 | 2 | 303.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/10 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之３ | 26 | 720 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之６ | 27 | 793 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/04 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 24 | 550 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/04 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之３ | 24 | 550 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 539 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/30 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 24 | 745 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/30 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之３ | 23 | 539 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之５ | 23 | 745 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 652 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/10 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之７ | 23 | 652 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 671 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/05 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之６ | 22 | 671 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/19 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 523 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/19 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之７ | 22 | 523 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/10 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之７ | 23 | 640 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/10 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 640 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/09 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之６ | 23 | 685 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 685 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/23 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之５ | 22 | 590 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 590 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/19 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之２ | 22 | 715 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/9/5 二等親平轉贈與預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/19 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 715 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/06 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之１ | 22 | 738 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/06 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 738 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/02 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之５ | 22 | 812 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 812 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/15 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之５ | 23 | 750 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之７ | 21 | 490 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 24 | 750 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/15 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 21 | 490 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/02 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之２ | 22 | 704 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 112/01/18 加購車位,車位價格為110萬,預售申報序號為B2EJ11201300002預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/02 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之２ | 21 | 591 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/9/3 二親等平轉贈與預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/02 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之１ | 22 | 726 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 112/1/18加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/02 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 594 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/02 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 591 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/02 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 616 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/18 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之５ | 19 | 640 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 20 | 640 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/16 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之１ | 21 | 736 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之２ | 22 | 714 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 736 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/16 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 714 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/22 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 736 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/22 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之１ | 21 | 736 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 675 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/13 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之６ | 22 | 675 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 520 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/12 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之７ | 22 | 520 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/11 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 22 | 616 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/11 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之１ | 21 | 616 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之６ | 24 | 722 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113/6/3 贈與給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/08 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 630 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/08 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之２ | 23 | 630 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之３ | 23 | 635 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 高雄市湖內區圍子內段3526地號 | 23 | 510 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/07 | 高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之３ | 22 | 510 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/08 | 圍子內段3526-4地號 | 7 | 3,500 | 478.9 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 建地新台幣3400萬；路地新台幣100萬 |
- 2026/04/18全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號２樓之１0 萬/坪2 萬303.4 坪1 筆土地住
- 2024/09/10全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之３26 萬/坪720 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/09/06全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之６27 萬/坪793 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/04全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號24 萬/坪550 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2023/12/04全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之３24 萬/坪550 萬9.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/30全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪539 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2023/11/30全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號24 萬/坪745 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/11/30全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之３23 萬/坪539 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/30全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之５23 萬/坪745 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/06/10全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪652 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2023/06/10全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之７23 萬/坪652 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/06/05全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪671 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2023/06/05全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之６22 萬/坪671 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/19全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪523 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/19全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之７22 萬/坪523 萬9.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/10全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之７23 萬/坪640 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/10全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪640 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2023/05/09全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之６23 萬/坪685 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/05/09全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪685 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2023/02/23全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之５22 萬/坪590 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/02/23全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪590 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/12/19全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之２22 萬/坪715 萬10.7 坪1 筆土地住預售分件備註：113/9/5 二等親平轉贈與預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/19全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪715 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2022/11/06全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之１22 萬/坪738 萬11.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/06全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪738 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2022/11/02全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之５22 萬/坪812 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/02全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪812 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/10/15全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之５23 萬/坪750 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/15全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之７21 萬/坪490 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/15全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號24 萬/坪750 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/10/15全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號21 萬/坪490 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/10/02全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之２22 萬/坪704 萬10.7 坪1 筆土地住預售分件備註：112/01/18 加購車位,車位價格為110萬,預售申報序號為B2EJ11201300002預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/02全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之２21 萬/坪591 萬10.7 坪1 筆土地住預售分件備註：113/9/3 二親等平轉贈與預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/02全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之１22 萬/坪726 萬11.2 坪1 筆土地住預售分件備註：112/1/18加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/02全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪594 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2022/10/02全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪591 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2022/10/02全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪616 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2022/08/18全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之５19 萬/坪640 萬10.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/08/18全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號20 萬/坪640 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/08/16全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之１21 萬/坪736 萬11.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/08/16全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之２22 萬/坪714 萬10.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/08/16全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪736 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2022/08/16全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪714 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/22全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪736 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2022/07/22全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之１21 萬/坪736 萬11.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/13全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪675 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/13全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號四樓之６22 萬/坪675 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/12全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪520 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/07/12全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號六樓之７22 萬/坪520 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/11全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號22 萬/坪616 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2022/07/11全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之１21 萬/坪616 萬11.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/09全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號二樓之６24 萬/坪722 萬9.8 坪1 筆土地住預售分件備註：113/6/3 贈與給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/08全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪630 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/08全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之２23 萬/坪630 萬10.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/08全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號五樓之３23 萬/坪635 萬9.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/07/07全筆高雄市湖內區圍子內段3526地號23 萬/坪510 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2022/07/07全筆高雄市湖內區中正路二段５６之８號三樓之３22 萬/坪510 萬9.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/08全筆圍子內段3526-4地號7 萬/坪3,500 萬478.9 坪4 筆土地住宅區備註：建地新台幣3400萬；路地新台幣100萬
同段行情：圍子內段
近一年 9 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・517 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。