高雄市湖內區海山段 418 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/03	高雄市湖內區和平路１４８巷２弄４７號	16	760	25.1	2	全筆	鄉村區	含增建含裝潢含傢俱設備費
2024/05/18	高雄市湖內區和平路１４８巷２弄５９號	12	590	24.9	2	全筆	鄉村區	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2018/03/09	高雄市湖內區和平路１４８巷２弄６１號	5	250	25.1	2	全筆	鄉村區	本買賣案件係屬二親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
2013/07/29	高雄市湖內區和平路148巷2弄53號	4	210	24.3	2	全筆	—
2013/07/14	高雄市湖內區海山里3鄰和平路148巷2弄49號	5	220	25.0	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 4・倍數 —・174 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/12/09	412	4	460	105.9	1	全筆	非都建築用地
2022/07/25	411	5	673	129.5	1	全筆	非都建築用地	土地法34條之1買賣案件

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。