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土地 › 高雄市 › 燕巢區 › 中興段

高雄市燕巢區 中興段 3 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
260.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/26全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    558 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2025/10/26全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之３
    30 萬/坪
    558 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之５
    31 萬/坪
    1,031 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    558 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    31 萬/坪
    1,031 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/19全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之５
    30 萬/坪
    1,020 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/19全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    1,020 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之３
    30 萬/坪
    560 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之７
    29 萬/坪
    500 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之１
    30 萬/坪
    1,025 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    31 萬/坪
    560 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    31 萬/坪
    1,025 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    500 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/15全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之３
    31 萬/坪
    565 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    31 萬/坪
    565 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/14全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之３
    30 萬/坪
    550 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/14全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    550 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之５
    30 萬/坪
    1,015 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/09全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    1,015 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/08全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之２
    30 萬/坪
    850 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/08全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之７
    30 萬/坪
    503 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/08全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    850 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/08全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    503 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/01全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之２
    30 萬/坪
    833 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/01全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    833 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/29全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之２
    30 萬/坪
    853 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/29全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    853 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之７
    29 萬/坪
    658 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之９
    30 萬/坪
    718 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之７
    29 萬/坪
    498 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    658 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    718 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    498 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之８
    28 萬/坪
    701 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之８
    29 萬/坪
    724 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    701 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    724 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/22全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之９
    29 萬/坪
    873 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/22全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    873 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/05全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之２
    29 萬/坪
    651 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/05全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    651 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之８
    29 萬/坪
    545 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    545 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/04/27全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之１
    30 萬/坪
    1,010 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之８
    29 萬/坪
    545 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    1,010 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/04/27全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    545 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之５
    30 萬/坪
    1,010 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之９
    29 萬/坪
    868 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號三樓之６
    29 萬/坪
    900 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    900 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    868 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    1,010 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/04/13全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號五樓之６
    29 萬/坪
    700 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/13全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    700 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/04/07全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之６
    29 萬/坪
    695 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/07全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    695 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/04/05全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之１
    30 萬/坪
    995 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/05全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號二樓之６
    29 萬/坪
    868 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/05全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    995 萬
    10.1 坪1 筆土地其他
  • 2024/04/05全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    868 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/31全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之１
    29 萬/坪
    990 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/31全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    990 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/28全筆
    高雄市燕巢區燕平街２５號四樓之９
    29 萬/坪
    685 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/28全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    685 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2021/01/31全筆
    中興段60地號
    20 萬/坪
    9,465 萬
    464.9 坪2 筆土地住宅區

同段行情：中興段

近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・40 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/08/2213 地號全筆
    30 萬/坪
    2,335 萬
    77.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/03/184 地號全筆
    26 萬/坪
    2,350 萬
    89.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/12/125 地號全筆
    26 萬/坪
    1,943 萬
    74.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

藏逸7
1 棟・2026 完工・房價中位 30.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。