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土地 › 高雄市 › 燕巢區 › 中興段

高雄市燕巢區 中興段 60 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/12/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
204.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/29全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之１
    30 萬/坪
    838 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/04全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之１
    30 萬/坪
    838 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2025/07/18全筆
    高雄市燕巢區燕平街28號5樓之5
    30 萬/坪
    867 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/07/18全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之５
    30 萬/坪
    867 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之５
    30 萬/坪
    681 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    681 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之８
    29 萬/坪
    483 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之８
    30 萬/坪
    490 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    490 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    483 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之８
    30 萬/坪
    486 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/09全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    486 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/29全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之８
    29 萬/坪
    480 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/29全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    480 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    867 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    840 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之７
    29 萬/坪
    480 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    480 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/04/17全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之７
    29 萬/坪
    470 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/17全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    470 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/31全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之５
    30 萬/坪
    856 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/31全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    856 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之７
    29 萬/坪
    476 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/23全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    476 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/17全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之２
    30 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/17全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之２
    30 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/17全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地其他
  • 2024/03/17全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地其他
  • 2024/03/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之１
    29 萬/坪
    827 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    827 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/12/24全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    566 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/12/24全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之６
    29 萬/坪
    566 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/18全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    633 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2023/12/18全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之７
    28 萬/坪
    633 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/30全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    28 萬/坪
    708 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/11/30全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之６
    28 萬/坪
    708 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/04全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    475 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2023/11/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    573 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/11/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之６
    30 萬/坪
    573 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/09全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    472 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/10/09全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之２
    29 萬/坪
    472 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/30全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    478 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/08/30全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之３
    30 萬/坪
    478 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/29全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    825 萬
    7.7 坪1 筆土地其他
  • 2023/07/23全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地其他
  • 2023/07/23全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    715 萬
    6.5 坪1 筆土地其他
  • 2023/07/23全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之３
    29 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/23全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之９
    29 萬/坪
    715 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/19全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    473 萬
    5.6 坪1 筆土地其他
  • 2023/07/19全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之３
    29 萬/坪
    473 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    538 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/07/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之９
    29 萬/坪
    538 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/10全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    728 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/07/10全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之６
    29 萬/坪
    728 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/02全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    30 萬/坪
    480 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/06/11全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    472 萬
    5.6 坪1 筆土地其他
  • 2023/06/11全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之２
    29 萬/坪
    472 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/21全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之３
    29 萬/坪
    468 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/12全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    468 萬
    5.6 坪1 筆土地其他
  • 2023/05/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之９
    28 萬/坪
    537 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/03全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    537 萬
    6.5 坪1 筆土地其他
  • 2023/04/18全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    473 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/04/16全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    826 萬
    7.7 坪1 筆土地其他
  • 2023/04/13全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之１
    29 萬/坪
    826 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/11全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之５
    29 萬/坪
    835 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/01全筆
    高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之９
    28 萬/坪
    533 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/01全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    28 萬/坪
    533 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/04/01全筆
    高雄市燕巢區燕平街
    29 萬/坪
    835 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2021/01/31全筆
    中興段60地號
    20 萬/坪
    9,465 萬
    464.9 坪2 筆土地住宅區

同段行情：中興段

近一年 3 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・40 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/11/1355 地號全筆
    27 萬/坪
    12,415 萬
    468.5 坪3 筆土地住宅區
  • 2025/10/3151 地號全筆
    25 萬/坪
    15,626 萬
    625.0 坪4 筆土地住宅區
  • 2024/08/2251 地號全筆
    30 萬/坪
    3,569 萬
    119.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/11/2761 地號全筆
    24 萬/坪
    5,218 萬
    217.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/1358 地號全筆
    20 萬/坪
    747 萬
    37.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

藏逸8
1 棟・2025 完工・房價中位 29.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。