高雄市燕巢區瓊安段 9-13 地號

工業區・工・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/17	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄３６號	55	2,700	174.1	4	全筆	都市:其他:零星工業區	含增建
2025/12/11	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄２６號	45	2,200	163.4	4	全筆	工
2024/04/08	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄４６號	36	1,730	72.6	2	全筆	工
2023/10/06	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄４８號	40	1,970	77.2	2	全筆	工
2022/07/29	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄２６號	32	1,547	73.1	2	全筆	工	預售分件
2022/07/21	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄５８號	50	5,175	221.2	2	全筆	工	預售分件
2022/07/19	高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄４０號	39	3,878	142.7	2	全筆	工

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・163 個地號

顯示 25 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/09	16	7	483	64.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2026/06/28	8	7	95	12.7	1	全筆	都市:其他:農業區
2026/04/03	8-6	9	941	109.3	1	全筆	農業區
2025/03/24	16	6	8,798	1454.2	1	全筆	農業區
2025/03/11	8-22	8	817	104.4	2	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。