高雄市燕巢區鳳雄段 32-13 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/03	高雄市燕巢區角宿路６３９巷３２號	29	1,595	28.5	1	全筆	一般農業區	含租約含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；含租約
2018/10/21	高雄市燕巢區角宿路６３９巷３２號	21	1,180	28.5	1	全筆	一般農業區

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 7・倍數 —・266 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。