高雄市燕巢區鳳雄段 32-18 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/11	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	26	1,390	27.1	2	全筆	一般農業區	含增建含裝潢含傢俱設備費；頂樓加蓋
2019/12/13	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	本案為共隔5間分租套、雅房,本次僅出租此間為34.54平方公尺
2019/12/03	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	本案為隔5間分租套房,本次僅出租此間為45.77平方公尺
2019/09/04	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	本案為隔5間分租套房,本次僅出租此間為45.42平方公尺
2019/07/10	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	0	0	0.0	0	全筆	一般農業區	本案為隔5間分租套房,本次僅出租此間為22.88平方公尺
2019/06/12	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	本案為隔5間分租套房,本次僅出租此間為22.88平方公尺
2019/01/11	高雄市燕巢區角宿路６３９巷４６號	22	1,180	27.1	2	全筆	一般農業區

近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 7・倍數 —・266 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。