高雄市苓雅區林德官段 1313-11 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/05/06	高雄市苓雅區六合路	36	4,395	5.5	33	全筆	商
2022/05/06	高雄市苓雅區六合路	36	2,068	2.6	33	全筆	商
2022/05/06	高雄市苓雅區六合路	36	2,116	2.7	33	全筆	商
2022/05/06	高雄市苓雅區六合路	36	3,891	4.9	33	全筆	商
2022/01/10	高雄市苓雅區六合路	32	3,931	5.5	33	全筆	商
2022/01/10	高雄市苓雅區六合路	32	1,869	2.6	33	全筆	商
2021/12/27	高雄市苓雅區六合路	31	3,800	5.5	33	全筆	商
2021/12/23	高雄市苓雅區六合路	23	2,846	5.5	33	全筆	商
2021/09/28	高雄市苓雅區六合路	29	1,715	2.7	33	全筆	商
2021/09/28	高雄市苓雅區六合路	28	3,144	4.9	33	全筆	商
2021/09/27	高雄市苓雅區六合路	26	3,150	5.5	33	全筆	商
2021/09/27	高雄市苓雅區六合路	27	1,550	2.6	33	全筆	商
2021/07/08	高雄市苓雅區六合路	24	2,948	5.5	33	全筆	商
2021/07/08	高雄市苓雅區六合路	24	1,466	2.7	33	全筆	商
2021/07/08	高雄市苓雅區六合路	26	1,512	2.6	33	全筆	商
2021/07/08	高雄市苓雅區高雄市林德官段1310-5 等地號33筆	26	2,838	4.8	33	全筆	商
2021/07/02	高雄市苓雅區六合路	24	1,399	2.6	33	全筆	商

2022/05/06全筆
高雄市苓雅區六合路
36 萬/坪
4,395 萬
5.5 坪33 筆土地商
2022/05/06全筆
高雄市苓雅區六合路
36 萬/坪
2,068 萬
2.6 坪33 筆土地商
2022/05/06全筆
高雄市苓雅區六合路
36 萬/坪
2,116 萬
2.7 坪33 筆土地商
2022/05/06全筆
高雄市苓雅區六合路
36 萬/坪
3,891 萬
4.9 坪33 筆土地商
2022/01/10全筆
高雄市苓雅區六合路
32 萬/坪
3,931 萬
5.5 坪33 筆土地商
2022/01/10全筆
高雄市苓雅區六合路
32 萬/坪
1,869 萬
2.6 坪33 筆土地商
2021/12/27全筆
高雄市苓雅區六合路
31 萬/坪
3,800 萬
5.5 坪33 筆土地商
2021/12/23全筆
高雄市苓雅區六合路
23 萬/坪
2,846 萬
5.5 坪33 筆土地商
2021/09/28全筆
高雄市苓雅區六合路
29 萬/坪
1,715 萬
2.7 坪33 筆土地商
2021/09/28全筆
高雄市苓雅區六合路
28 萬/坪
3,144 萬
4.9 坪33 筆土地商
2021/09/27全筆
高雄市苓雅區六合路
26 萬/坪
3,150 萬
5.5 坪33 筆土地商
2021/09/27全筆
高雄市苓雅區六合路
27 萬/坪
1,550 萬
2.6 坪33 筆土地商
2021/07/08全筆
高雄市苓雅區六合路
24 萬/坪
2,948 萬
5.5 坪33 筆土地商
2021/07/08全筆
高雄市苓雅區六合路
24 萬/坪
1,466 萬
2.7 坪33 筆土地商
2021/07/08全筆
高雄市苓雅區六合路
26 萬/坪
1,512 萬
2.6 坪33 筆土地商
2021/07/08全筆
高雄市苓雅區高雄市林德官段1310-5 等地號33筆
26 萬/坪
2,838 萬
4.8 坪33 筆土地商
2021/07/02全筆
高雄市苓雅區六合路
24 萬/坪
1,399 萬
2.6 坪33 筆土地商

同段行情：林德官段

近一年 2 筆・中位 182 萬/坪・近三年 300・倍數 —・891 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 11 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/03	1320-21	4	12	2.7	1	全筆	公設/道路	道路用地

2026/03/031320-21 地號全筆
4 萬/坪
12 萬
2.7 坪1 筆土地公設/道路
備註：道路用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。