高雄市路竹區大仁段 617-3 地號

工業區・工・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/26	高雄市路竹區中山路３３７巷１６號	—	5	85.3	1	全筆	工
2021/09/30	高雄市路竹區中山路３３７巷９號	—	8	185.1	2	全筆	工	承租地坪約185.05坪,承租含未保存登記建物共約113.53坪

近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 6・倍數 —・237 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/07/27	620-1	10	26	2.6	1	全筆	—
2021/12/09	616	10	25,016	2489.2	4	全筆	工業區	一、土地標示:土地坐落於高雄市路竹區大仁段616地號、619地號、620地號、621地號等四筆土地。二、買賣價款:本買賣總價款為新台幣250161854元整。

2022/07/27620-1 地號全筆
10 萬/坪
26 萬
2.6 坪1 筆土地
2021/12/09616 地號全筆
10 萬/坪
25,016 萬
2489.2 坪4 筆土地工業區
備註：一、土地標示:土地坐落於高雄市路竹區大仁段616地號、619地號、620地號、621地號等四筆土地。二、買賣價款:本買賣總價款為新台幣250161854元整。

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。