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高雄市阿蓮區 南蓮段 206 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
308.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/28全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號七樓
    28 萬/坪
    840 萬
    9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/25全筆
    高雄市阿蓮區和平路３２號七樓
    28 萬/坪
    840 萬
    9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/08全筆
    高雄市阿蓮區和平路２８號六樓
    27 萬/坪
    925 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2026/05/19全筆
    高雄市阿蓮區和平路２８號七樓
    27 萬/坪
    1,095 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2026/02/07全筆
    高雄市阿蓮區和平路２８號五樓
    26 萬/坪
    1,055 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2026/02/07全筆
    高雄市阿蓮區和平路３６號六樓
    27 萬/坪
    1,068 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2026/02/03全筆
    高雄市阿蓮區和平路３２號六樓
    27 萬/坪
    680 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2026/01/29全筆
    高雄市阿蓮區和平路２８號三樓
    26 萬/坪
    1,030 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2026/01/29全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號二樓
    26 萬/坪
    655 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2026/01/25全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    26 萬/坪
    646 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2026/01/25全筆
    高雄市阿蓮區和平路３２號四樓
    26 萬/坪
    646 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2025/10/20全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    26 萬/坪
    640 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2025/10/20全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號三樓
    26 萬/坪
    640 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/11/02全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    28 萬/坪
    680 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/11/02全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號六樓
    27 萬/坪
    680 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/13全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    26 萬/坪
    640 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/09/13全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號四樓
    26 萬/坪
    640 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/08全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    27 萬/坪
    1,060 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/03全筆
    高雄市阿蓮區和平路３２號三樓
    25 萬/坪
    772 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/03全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    26 萬/坪
    630 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路２８號八樓
    27 萬/坪
    1,084 萬
    13.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號八樓
    28 萬/坪
    851 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路３２號八樓
    28 萬/坪
    851 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路３６號八樓
    27 萬/坪
    1,084 萬
    13.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    28 萬/坪
    1,084 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    28 萬/坪
    1,084 萬
    13.4 坪2 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    29 萬/坪
    851 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    29 萬/坪
    851 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/04/02全筆
    高雄市阿蓮區和平路３６號七樓
    28 萬/坪
    1,095 萬
    13.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/02全筆
    高雄市阿蓮區和平路３６號二樓
    27 萬/坪
    1,089 萬
    13.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/27全筆
    高雄市阿蓮區和平路３２號五樓
    26 萬/坪
    650 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/27全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    26 萬/坪
    650 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/03/21全筆
    高雄市阿蓮區和平路３０號五樓
    26 萬/坪
    650 萬
    9.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/21全筆
    高雄市阿蓮區和平路42號旁
    26 萬/坪
    650 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2021/04/08全筆
    南蓮段206地號
    9 萬/坪
    3,200 萬
    352.3 坪3 筆土地住宅區

同段行情：南蓮段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・224 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/06/13210 地號全筆
    15 萬/坪
    289 萬
    19.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/01/13206-1 地號全筆
    23 萬/坪
    139 萬
    6.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

上上籤
4 棟・2026 完工・房價中位 26.7 萬/坪（11 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。