高雄市阿蓮區峰崗段 43-6 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/07	高雄市阿蓮區峰山路	18	1,388	23.7	2	全筆	一般農業區
2024/11/07	高雄市阿蓮區峰山路４１巷８號	17	1,388	33.9	2	全筆	一般農業區	預售分件
2024/06/21	高雄市阿蓮區峰山路	19	1,620	49.2	2	全筆	一般農業區
2024/06/20	高雄市阿蓮區峰山路	17	1,350	23.7	2	全筆	一般農業區
2024/06/20	高雄市阿蓮區峰山路	17	1,350	25.9	2	全筆	一般農業區
2024/02/23	高雄市阿蓮區峰山路４１巷２號	18	1,620	59.4	2	全筆	一般農業區	預售分件
2024/02/23	高雄市阿蓮區峰山路４１巷１０號	17	1,350	36.0	2	全筆	一般農業區	預售分件
2024/02/23	高雄市阿蓮區峰山路４１巷６號	17	1,350	33.9	2	全筆	一般農業區	預售分件

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・154 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/19	43-11	9	36	4.1	1	全筆	非都建築用地
2022/07/08	43	9	3,863	438.9	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。