最新土地成交
4萬/坪
2023/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/10 | 青安段567-1地號 | 4 | 27 | 6.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/05/10全筆青安段567-1地號4 萬/坪27 萬6.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：青安段
近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 7・倍數 —・364 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 565-5 | 12 | 700 | 60.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/02 | 576-2 | 3 | 95 | 28.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案土地已做為他建物之法定空地 |
| 2023/11/02 | 565-5 | 12 | 700 | 60.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 土地買賣價款新台幣6000000元,未保存建物買賣價款新台幣1000000元。未登記建物 |
- 12 萬/坪700 萬60.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 3 萬/坪95 萬28.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：本案土地已做為他建物之法定空地
- 12 萬/坪700 萬60.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：土地買賣價款新台幣6000000元,未保存建物買賣價款新台幣1000000元。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。