最新土地成交
—萬/坪
2026/04/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號 | 11 | 850 | 22.7 | 2 | 全筆 | 工 | 含增建 一樓空地其他增建 |
| 2026/04/18 | 高雄市鳥松區美山路３６巷２５之４號 | 10 | 765 | 22.7 | 2 | 全筆 | 工 | 含增建 一樓空地、鐵皮屋頂、遮雨棚其他增建 |
| 2024/11/20 | 高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號 | 9 | 700 | 22.7 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2022/04/09 | 高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號 | 7 | 520 | 22.7 | 2 | 全筆 | 工 | 賣方不負瑕疵擔保 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任 |
- 2026/04/19全筆高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號11 萬/坪850 萬22.7 坪2 筆土地工含增建備註：一樓空地其他增建
- 2026/04/18全筆高雄市鳥松區美山路３６巷２５之４號10 萬/坪765 萬22.7 坪2 筆土地工含增建備註：一樓空地、鐵皮屋頂、遮雨棚其他增建
- 2024/11/20全筆高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號9 萬/坪700 萬22.7 坪2 筆土地工
- 2022/04/09全筆高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號7 萬/坪520 萬22.7 坪2 筆土地工賣方不負瑕疵擔保備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
同段行情：大脚腿段
近一年 53 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・338 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。