ToEstate
土地 › 高雄市 › 鳥松區 › 育英段

高雄市鳥松區 育英段 147 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2026/03/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
343.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/13全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄５號二樓
    39 萬/坪
    830 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/07/30全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號二樓
    39 萬/坪
    799 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2025/05/20全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄５號五樓
    35 萬/坪
    908 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2025/03/15全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄２號四樓
    34 萬/坪
    760 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/20全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄５號四樓
    35 萬/坪
    745 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/12/18全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１１號五樓
    36 萬/坪
    650 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2024/12/11全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１０號二樓
    35 萬/坪
    988 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/12/03全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號三樓
    34 萬/坪
    995 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/11/16全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄２號五樓
    35 萬/坪
    776 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/10/26全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號四樓
    34 萬/坪
    1,205 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/14全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號五樓
    36 萬/坪
    1,250 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/08全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號五樓
    34 萬/坪
    1,110 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/27全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１２號二樓
    40 萬/坪
    738 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/09/27全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號五樓
    35 萬/坪
    1,022 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/24全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄９號五樓
    35 萬/坪
    1,270 萬
    12.4 坪1 筆土地住
  • 2024/08/30全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號五樓
    34 萬/坪
    712 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/26全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號四樓
    34 萬/坪
    946 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號三樓
    33 萬/坪
    685 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄３號五樓
    36 萬/坪
    625 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/22全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號二樓
    33 萬/坪
    977 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/22全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄７號五樓
    36 萬/坪
    810 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/21全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄７號二樓
    38 萬/坪
    1,018 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/08/20全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號四樓
    34 萬/坪
    705 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/19全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號二樓
    33 萬/坪
    1,165 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/24全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號三樓
    33 萬/坪
    1,165 萬
    11.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/24全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號3F
    33 萬/坪
    1,165 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/14全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號四樓
    35 萬/坪
    1,015 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/14全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號三樓
    33 萬/坪
    915 萬
    10.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/14全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄6號3F
    33 萬/坪
    915 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/14全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄13號4F
    35 萬/坪
    1,015 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/07全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄５號三樓
    33 萬/坪
    715 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/07全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄5號3F
    33 萬/坪
    715 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/01全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄２號三樓
    34 萬/坪
    745 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/01全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１號四樓
    34 萬/坪
    1,374 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/01全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄2號3F
    34 萬/坪
    745 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/01全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號4F
    34 萬/坪
    1,374 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１０號四樓
    34 萬/坪
    962 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄10號4F
    34 萬/坪
    962 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/12全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄7號5樓
    34 萬/坪
    770 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2024/04/03全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１０號三樓
    33 萬/坪
    786 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/03全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄10號3F
    33 萬/坪
    786 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/28全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄10號2F
    33 萬/坪
    780 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/27全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄７號四樓
    34 萬/坪
    766 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/27全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄7號4F
    34 萬/坪
    766 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/14全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄７號三樓
    33 萬/坪
    738 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/09全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號二樓
    32 萬/坪
    1,060 萬
    10.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/05全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１號五樓
    34 萬/坪
    1,392 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/05全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號5F
    35 萬/坪
    1,392 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/26全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄２號二樓
    33 萬/坪
    735 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/26全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄2號2F
    33 萬/坪
    735 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/02/20全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１０號五樓
    34 萬/坪
    973 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/20全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄10號5F58巷3弄10號5F
    34 萬/坪
    973 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/02/20全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄2號3F
    33 萬/坪
    742 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄12號4F
    34 萬/坪
    640 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１２號四樓
    34 萬/坪
    640 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/06全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄8號3F
    33 萬/坪
    682 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2023/12/31全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄1號2F
    34 萬/坪
    1,191 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2023/12/31全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１號二樓
    34 萬/坪
    1,191 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/22全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄12號5F
    34 萬/坪
    645 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/12/22全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１２號五樓
    35 萬/坪
    645 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/07全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄11號3F
    33 萬/坪
    602 萬
    0.1 坪1 筆土地住
  • 2023/12/07全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１１號三樓
    33 萬/坪
    602 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/11全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄11號4F
    34 萬/坪
    620 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１１號四樓
    34 萬/坪
    620 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/09全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄12號三F
    33 萬/坪
    620 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/11/09全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１２號三樓
    33 萬/坪
    620 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/28全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１號三樓
    34 萬/坪
    1,360 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/17全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄11號2F
    32 萬/坪
    588 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2023/09/17全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１１號二樓
    32 萬/坪
    588 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/16全筆
    高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄3號二F
    34 萬/坪
    588 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/09/16全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄３號二樓
    34 萬/坪
    588 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/19全筆
    高雄市鳥松區夢裡里17鄰澄新一街58巷3弄3號四F
    34 萬/坪
    593 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2023/08/19全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄３號四樓
    34 萬/坪
    593 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/18全筆
    高雄市鳥松區夢裡里17鄰澄新一街58巷3弄3號三F
    34 萬/坪
    580 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2023/08/18全筆
    高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄３號三樓
    33 萬/坪
    580 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/06/23全筆
    育英段149地號
    13 萬/坪
    6,633 萬
    491.4 坪3 筆土地住宅區

同段行情：育英段

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・332 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

澄淞
13 棟・2024 完工・房價中位 38.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。