最新土地成交
55萬/坪
2025/04/01・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：鳳松段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 17・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 620-2 | 23 | 4,664 | 205.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 620地號總價參仟玖佰零陸萬元；620-2地號總價柒佰伍拾捌萬元未登記建物 |
| 2025/01/12 | 620-1 | 15 | 1,774 | 118.3 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/18 | 621 | 22 | 5,286 | 244.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 621地號價格為新台幣參仟捌佰肆拾陸萬元整,621-1地號價格為新台幣壹仟肆佰肆拾萬元整。未登記建物 |
- 23 萬/坪4,664 萬205.4 坪2 筆土地住宅區含增建備註：620地號總價參仟玖佰零陸萬元；620-2地號總價柒佰伍拾捌萬元未登記建物
- 15 萬/坪1,774 萬118.3 坪1 筆土地公設/道路含增建備註：未登記建物
- 22 萬/坪5,286 萬244.7 坪2 筆土地住宅區含增建備註：621地號價格為新台幣參仟捌佰肆拾陸萬元整,621-1地號價格為新台幣壹仟肆佰肆拾萬元整。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。