高雄市鳳山區七老爺段 1226-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/06	高雄市鳳山區老爺四街９巷２之３號	17	350	8.9	2	全筆	住	含增建
2020/12/29	老爺四街９巷４之１號	12	256	8.9	2	全筆	住
2019/01/13	高雄市鳳山區老爺四街９巷１０之２號	14	265	8.9	2	全筆	住
2015/04/20	高雄市鳳山區老爺四街９巷２之２號	15	308	8.9	2	全筆	住
2013/12/10	高雄市鳳山區老爺四街９巷２之２號	11	238	8.9	2	全筆	住
2013/08/10	高雄市鳳山區老爺四街９巷１０之３號	13	245	8.9	2	全筆	住
2013/05/22	高雄市鳳山區老爺四街９巷２之２號	7	155	8.9	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・424 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 6 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/03/30	1220	20	14,125	698.8	1	全筆	農業區	含增建含租約未登記建物；含租約

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。