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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 五甲段

高雄市鳳山區 五甲段 1200-19 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
29萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
169.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/15全筆
    高雄市鳳山區林森路９號三樓之３
    42 萬/坪
    1,063 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2026/03/28全筆
    高雄市鳳山區林森路
    35 萬/坪
    900 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2026/03/28全筆
    高雄市鳳山區林森路９號四樓之３
    35 萬/坪
    900 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/11/22全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    810 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/11/22全筆
    高雄市鳳山區林森路９號七樓之２
    37 萬/坪
    810 萬
    5.6 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區
    預售分件
  • 2025/10/13全筆
    高雄市鳳山區林森路
    36 萬/坪
    800 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/10/13全筆
    高雄市鳳山區林森路９號四樓之１
    36 萬/坪
    800 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/10/10全筆
    高雄市鳳山區林森路
    38 萬/坪
    838 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/10/10全筆
    高雄市鳳山區林森路９號九樓之１
    38 萬/坪
    838 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/08/16全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-19地號等1筆土地
    38 萬/坪
    828 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/08/16全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-19地號等1筆
    37 萬/坪
    828 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/08/16全筆
    高雄市鳳山區林森路９號八樓之１
    37 萬/坪
    828 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/08/16全筆
    高雄市鳳山區林森路９號八樓之２
    38 萬/坪
    828 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/06/22全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-0019
    37 萬/坪
    825 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/06/22全筆
    高雄市鳳山區林森路９號七樓之１
    37 萬/坪
    825 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/05/24全筆
    高雄市鳳山區林森路９號五樓之２
    37 萬/坪
    816 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/05/17全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-0019
    37 萬/坪
    816 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/05/08全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-0019
    38 萬/坪
    960 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2025/05/08全筆
    高雄市鳳山區林森路９號八樓之３
    38 萬/坪
    960 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/02/26全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    820 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/26全筆
    高雄市鳳山區林森路９號六樓之２
    37 萬/坪
    820 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/01/21全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    1,112 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2025/01/21全筆
    高雄市鳳山區林森路９號七樓之３
    37 萬/坪
    1,112 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/12/26全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    1,043 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2024/12/26全筆
    高雄市鳳山區林森路９號六樓之３
    37 萬/坪
    1,043 萬
    6.5 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區
    預售分件
  • 2024/11/19全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    825 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/22全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    1,100 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2024/09/17全筆
    高雄市鳳山區林森路
    37 萬/坪
    820 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/17全筆
    高雄市鳳山區林森路９號五樓之１
    37 萬/坪
    820 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/10全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-0019地號
    55 萬/坪
    2,150 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    高雄市鳳山區林森路１１號
    55 萬/坪
    2,150 萬
    10.1 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區
    預售分件
  • 2024/09/05全筆
    高雄市鳳山區五甲段1200-0019地號
    37 萬/坪
    919 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/05全筆
    高雄市鳳山區林森路９號九樓之２
    37 萬/坪
    919 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/16全筆
    五甲段1200-19地號
    29 萬/坪
    4,956 萬
    169.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2020/04/29全筆
    林森路１１號
    33 萬/坪
    4,401 萬
    169.4 坪1 筆土地住
    含增建

同段行情：五甲段

近一年 9 筆・中位 38 萬/坪・近三年 31・倍數 —・2947 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市鳳山區林森路11號
透天厝・2 樓・3 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。