高雄市鳳山區文山段 158-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/28	高雄市鳳山區文澄街９３之１號六樓之一	22	520	4.3	1	全筆	住
2023/06/14	高雄市鳳山區文澄街９３之１號	0	1	3.2	1	全筆	住
2023/05/20	高雄市鳳山區文澄街９３之１號６樓之２	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/05/29	高雄市鳳山區文澄街９３之１號６樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/03/29	高雄市鳳山區文澄街９３之１號六樓之二	21	525	3.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/10/26	高雄市鳳山區文澄街９３之３號四樓	16	520	5.3	1	全筆	住
2021/09/03	高雄市鳳山區文澄街９３之２號	21	560	4.0	1	全筆	住
2021/04/09	文澄街９３之１號	23	778	6.3	1	全筆	住
2021/03/29	文澄街９３之２號	16	417	4.0	1	全筆	住
2020/01/06	高雄市鳳山區文澄街９３之３號七樓	14	530	6.0	1	全筆	住
2015/09/21	高雄市鳳山區文澄街９３之１號四樓之２	13	268	3.8	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 49・倍數 —・656 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。