最新土地成交
39萬/坪
2024/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
88.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 新庄子段60-19地號 | 39 | 3,500 | 90.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 2024/04/09全筆新庄子段60-19地號39 萬/坪3,500 萬90.2 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
同段行情：新庄子段
近一年 2 筆・中位 31 萬/坪・近三年 36・倍數 —・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 60-18 | 39 | 3,500 | 90.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/08/19 | 55-13 | 97 | 14,348 | 147.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 與高雄市鳳山區協和路11之3號為關聯件 |
| 2022/08/19 | 55-14 | 97 | 49,992 | 514.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物不計價本案依土地法第34-1條處理未登記建物 |
| 2022/05/13 | 66-4 | 42 | 1,800 | 43.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/03/11 | 67-71 | 43 | 250 | 5.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/14 | 67-19 | 46 | 778 | 16.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/12/15 | 67-16 | 46 | 972 | 21.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 39 萬/坪3,500 萬90.2 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 97 萬/坪14,348 萬147.8 坪1 筆土地住宅區備註：與高雄市鳳山區協和路11之3號為關聯件
- 97 萬/坪49,992 萬514.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物不計價本案依土地法第34-1條處理未登記建物
- 42 萬/坪1,800 萬43.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 43 萬/坪250 萬5.8 坪2 筆土地住宅區
- 46 萬/坪778 萬16.9 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 46 萬/坪972 萬21.2 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。