最新土地成交
—萬/坪
2026/04/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４１號四樓 | 22 | 960 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/03/01 | 高雄市鳳山區新康街１３２巷１０號 | 15 | 420 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/02 | 高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４５號二樓 | 12 | 410 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/04 | 高雄市鳳山區新康街132巷12號二樓 | 14 | 470 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/04 | 高雄市鳳山區新康街１３２巷１６號四樓 | 14 | 550 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/28 | 高雄市鳳山區新康街132巷10號 | 16 | 450 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/31 | 高雄市鳳山區新康街１３２巷１６號 | 15 | 345 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/18 | 高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４１號 | 12 | 360 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/19全筆高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４１號四樓22 萬/坪960 萬8.7 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/03/01全筆高雄市鳳山區新康街１３２巷１０號15 萬/坪420 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2017/02/02全筆高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４５號二樓12 萬/坪410 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2016/04/04全筆高雄市鳳山區新康街132巷12號二樓14 萬/坪470 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2015/11/04全筆高雄市鳳山區新康街１３２巷１６號四樓14 萬/坪550 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/28全筆高雄市鳳山區新康街132巷10號16 萬/坪450 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2013/05/31全筆高雄市鳳山區新康街１３２巷１６號15 萬/坪345 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/05/18全筆高雄市鳳山區瑞隆東路３８巷４１號12 萬/坪360 萬6.1 坪1 筆土地住
同段行情：新甲段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1500 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/17 | 1116-115 | 51 | 156 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 水利地承購 |
| 2022/02/21 | 1112-37 | 30 | 2,305 | 76.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 含增建 停車場用地未登記建物 |
| 2022/02/09 | 1111-4 | 2 | 151 | 60.5 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 道路用地 |
| 2022/01/17 | 1110-3 | 23 | 3,519 | 149.7 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 含增建 停車場用地未登記建物 |
- 51 萬/坪156 萬3.0 坪1 筆土地住宅區備註：水利地承購
- 30 萬/坪2,305 萬76.8 坪1 筆土地公設/道路含增建備註：停車場用地未登記建物
- 2 萬/坪151 萬60.5 坪1 筆土地公設/道路備註：道路用地
- 23 萬/坪3,519 萬149.7 坪1 筆土地公設/道路含增建備註：停車場用地未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。