高雄市鳳山區新甲段 1209-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/08	高雄市鳳山區大明路５５巷１４之３號	11	230	1.6	1	全筆	住
2019/10/23	高雄市鳳山區大明路５５巷１４之４號	12	218	3.9	1	全筆	住
2019/05/02	高雄市鳳山區新樂街１４９巷５之２號	13	335	25.5	1	全筆	住
2014/10/05	高雄市鳳山區大明路５５巷１４之１號	10	220	6.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/08/10	高雄市鳳山區新樂街１４９巷５之４號	9	225	4.6	1	全筆	住
2013/06/20	高雄市鳳山區新樂街１４９巷５之４號	7	173	4.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1500 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。