最新土地成交
66萬/坪
2025/06/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
19.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 道爺□段下菜園小段89-42地號 | 66 | 3,700 | 56.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建含租約 另有國有土地及水利署土地租約轉讓未登記建物 |
- 2025/06/15全筆道爺□段下菜園小段89-42地號66 萬/坪3,700 萬56.0 坪2 筆土地住宅區含增建含租約備註：另有國有土地及水利署土地租約轉讓未登記建物
同段行情：道爺廍段下菜園小段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 17・倍數 —・256 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。