高雄市鳳山區鳳山段縣口小段 2-78 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/17	高雄市鳳山區鳳崗路６４之２號	14	451	9.0	1	全筆	住
2023/08/19	高雄市鳳山區鳳崗路６２巷６之４號	0	1	0.0	0	全筆	住	此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為11112元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為10000元。水電瓦斯費由承租人負擔。
2022/02/16	高雄市鳳山區鳳崗路６２巷３之４號	10	306	9.1	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2021/02/03	鳳崗路６４之１號	15	485	9.0	1	全筆	住
2020/10/21	鳳崗路６４之１號	11	380	9.0	1	全筆	住
2018/05/09	高雄市鳳山區鳳崗路６２巷４號	12	350	9.1	1	全筆	住
2018/01/08	高雄市鳳山區鳳崗路６２巷５之３號	8	265	9.1	1	全筆	住
2017/04/13	高雄市鳳山區鳳崗路62巷1之4號	10	300	9.2	1	全筆	住
2017/01/01	高雄市鳳山區鳳崗路６２巷５之３號	8	265	9.1	1	全筆	住
2013/12/19	高雄市鳳山區鳳崗路６２巷５之３號	7	216	9.1	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 45・倍數 —・231 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。