最新土地成交
—萬/坪
2025/09/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 高雄市鳳山區立德街１６３巷７弄１０號 | 20 | 400 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費 |
- 2025/09/06全筆高雄市鳳山區立德街１６３巷７弄１０號20 萬/坪400 萬13.0 坪2 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費
同段行情：鳳山段草店尾小段
近一年 3 筆・中位 70 萬/坪・近三年 30・倍數 —・312 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 233-194 | 21 | 403 | 18.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/03/20 | 233-101 | 32 | 387 | 12.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/29 | 233-453 | 30 | 450 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/17 | 233-200 | 28 | 360 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/07/04 | 242-3 | 23 | 140 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/03 | 242 | 11 | 400 | 35.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 21 萬/坪403 萬18.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 32 萬/坪387 萬12.1 坪2 筆土地住宅區
- 30 萬/坪450 萬15.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 28 萬/坪360 萬13.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪140 萬6.0 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪400 萬35.7 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。