最新土地成交
41萬/坪
2025/09/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
16.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 內惟段七小段812地號 | 41 | 650 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/03/19 | 內惟段七小段812地號 | 17 | 280 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/09/19全筆內惟段七小段812地號41 萬/坪650 萬16.0 坪1 筆土地住宅區
- 2018/03/19全筆內惟段七小段812地號17 萬/坪280 萬16.0 坪1 筆土地住宅區
同段行情：內惟段七小段
近一年 2 筆・中位 35 萬/坪・近三年 41・倍數 —・157 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 809 | 41 | 830 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/09/19 | 810 | 40 | 600 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/08/11 | 818 | 41 | 883 | 21.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/05/12 | 821-1 | 41 | 615 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/03/19 | 818 | 39 | 833 | 21.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 41 萬/坪830 萬20.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 40 萬/坪600 萬14.8 坪1 筆土地住宅區
- 41 萬/坪883 萬21.5 坪1 筆土地住宅區
- 41 萬/坪615 萬15.1 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪833 萬21.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。