高雄市鼓山區鼓中段五小段 313-1 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/06	高雄市鼓山區鼓山一路１３９之２號四樓	13	450	7.3	2	全筆	都市:其他:第四種商業區
2021/05/29	高雄市鼓山區鼓山一路１３９之５號五樓	7	245	7.3	2	全筆	商
2020/10/14	鼓山一路１３９之２號四樓	11	369	7.3	2	全筆	商
2019/10/30	高雄市鼓山區鼓山一路１３９之４號三樓	10	330	7.3	2	全筆	商	含裝潢附家電傢俱。
2019/08/05	高雄市鼓山區鼓山一路１３９之５號二樓	10	330	7.3	2	全筆	商
2016/12/31	高雄市鼓山區鼓山一路１３９之２號	14	585	8.9	2	全筆	商	含增建含增建或未登記建物-平台外移
2014/05/28	高雄市鼓山區鼓山一路１３９之２號	10	400	8.9	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・162 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。