最新土地成交
—萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 高雄市鼓山區博愛一路４６８號６樓 | 0 | 24 | 734.5 | 1 | 全筆 | 工 | 土地坪數未標持分,故坪數為全部一層兩戶 |
| 2025/06/27 | 高雄市鼓山區博愛一路４６８號４樓 | 0 | 23 | 734.5 | 1 | 全筆 | 工 | 含裝潢含管理費 一、甲方同意提供乙方裝潢免租期(自114年7月1日起至114年8月31日止),計貳個月)。前開免租期間,乙方毋須給付甲方租金,惟乙方仍須依本契約第七條約定負擔辦公室電費,並應支付管理費,管理費按乙方租用面積每月為新台幣16392元整(未?)。二、乙方於租賃標的物之範圍,應自行投保商業火災保險、公共意外險及附加險,並將甲方列為共同受益人。因乙方管理或使用之故意或過失致租賃標的物發生事故,造成甲方或第三人之財物損害或人員傷亡者,乙方應負全責與賠償責任。租賃期間有約定不同租金租金之計算:114年7月1日起至119年6月30日止租金每月為新台幣230000元整(未稅),另加管理費按乙方租用面積計算每月為新台幣16392元整(未稅),共計每月含管理費租金為新台幣(下同)246392元整(未?)；119年7月1日起至124年6月30日止租金每月為新台幣245000元整(未稅),另加管理費按乙方租用面積… |
- 2026/01/05全筆高雄市鼓山區博愛一路４６８號６樓0 萬/坪24 萬734.5 坪1 筆土地工備註：土地坪數未標持分,故坪數為全部一層兩戶
- 2025/06/27全筆高雄市鼓山區博愛一路４６８號４樓0 萬/坪23 萬734.5 坪1 筆土地工含裝潢含管理費備註：一、甲方同意提供乙方裝潢免租期(自114年7月1日起至114年8月31日止),計貳個月)。前開免租期間,乙方毋須給付甲方租金,惟乙方仍須依本契約第七條約定負擔辦公室電費,並應支付管理費,管理費按乙方租用面積每月為新台幣16392元整(未?)。二、乙方於租賃標的物之範圍,應自行投保商業火災保險、公共意外險及附加險,並將甲方列為共同受益人。因乙方管理或使用之故意或過失致租賃標的物發生事故,造成甲方或第三人之財物損害或人員傷亡者,乙方應負全責與賠償責任。租賃期間有約定不同租金租金之計算:114年7月1日起至119年6月30日止租金每月為新台幣230000元整(未稅),另加管理費按乙方租用面積計算每月為新台幣16392元整(未稅),共計每月含管理費租金為新台幣(下同)246392元整(未?)；119年7月1日起至124年6月30日止租金每月為新台幣245000元整(未稅),另加管理費按乙方租用面積…
同段行情：龍華段三小段
近一年 3 筆・中位 29 萬/坪・近三年 55・倍數 —・172 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。