一眼看懂
幼獅段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 7,550 元（中間一半 460 元～14,610 元，6 筆），比仁愛鄉非都市農牧用地的中位 1,200 元高 530%。
- 本段 非都市農牧用地7,552元/坪6 筆・中間一半 460 元～14,610 元
- 仁愛鄉 非都市農牧用地1,198元/坪
- 南投縣 非都市農牧用地9,180元/坪
- 本段 非都市林業用地1,898元/坪2 筆
- 仁愛鄉 非都市林業用地218元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 580～2538 坪
- 總價多在 153～793 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 9,870 元・22年 590 元・23年 17,640 元・24年 14,570 元・26年 9,270 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 仁愛鄉、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 0 | 770 | 20960.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 機電設備；農業設施 |
| 2026/01/27 | 2 | 1,220 | 671.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/12 | 0 | 119 | 326.1 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 原保地 |
| 2024/12/15 | 0 | 120 | 2755.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本件買賣標的除土地外另包含土地上之所有雜木林,土地為原住民保留地。 |
| 2024/12/05 | 0 | 80 | 4936.8 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 原住民保留地 |
| 2024/10/22 | 1 | 800 | 549.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/28 | 1 | 250 | 170.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/20 | 0 | 100 | 1883.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 原保地 |
| 2023/08/23 | 2 | 1,510 | 918.4 | 1 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2023/06/26 | 2 | 500 | 283.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/25 | 0 | 113 | 1914.8 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 原住民保留地農作物 |
| 2023/02/02 | 3 | 1,650 | 658.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/15 | 6 | 200 | 35.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 建物未辦保存 |
| 2022/01/14 | 0 | 38 | 647.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 原住民保留地 |
| 2021/09/12 | 1 | 550 | 444.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/07/19 | 9 | 265 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/04/19 | 1 | 1,500 | 1519.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/03 | 0 | 200 | 580.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/25 | 0 | 100 | 2695.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 原保地坡度高 |
| 2020/05/31 | 1 | 380 | 559.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 總價包含未辦保存建物一棟 |
- 2026/04/01全筆0 萬/坪770 萬20960.2 坪1 筆土地非都農牧備註：機電設備；農業設施
- 2026/01/27全筆2 萬/坪1,220 萬671.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/05/12全筆0 萬/坪119 萬326.1 坪1 筆土地非都林業備註：原保地
- 2024/12/15全筆0 萬/坪120 萬2755.8 坪1 筆土地非都農牧備註：本件買賣標的除土地外另包含土地上之所有雜木林,土地為原住民保留地。
- 2024/12/05全筆0 萬/坪80 萬4936.8 坪1 筆土地非都林業備註：原住民保留地
- 2024/10/22全筆1 萬/坪800 萬549.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/28全筆1 萬/坪250 萬170.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/11/20全筆0 萬/坪100 萬1883.7 坪1 筆土地非都農牧備註：原保地
- 2023/08/23全筆2 萬/坪1,510 萬918.4 坪1 筆土地非都林業
- 2023/06/26全筆2 萬/坪500 萬283.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/25全筆0 萬/坪113 萬1914.8 坪1 筆土地非都林業備註：原住民保留地農作物
- 2023/02/02全筆3 萬/坪1,650 萬658.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/08/15全筆6 萬/坪200 萬35.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：建物未辦保存
- 2022/01/14全筆0 萬/坪38 萬647.4 坪1 筆土地非都農牧備註：原住民保留地
- 2021/09/12全筆1 萬/坪550 萬444.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/19全筆9 萬/坪265 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2021/04/19全筆1 萬/坪1,500 萬1519.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/03/03全筆0 萬/坪200 萬580.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/12/25全筆0 萬/坪100 萬2695.3 坪1 筆土地非都農牧備註：原保地坡度高
- 2020/05/31全筆1 萬/坪380 萬559.6 坪1 筆土地非都農牧備註：總價包含未辦保存建物一棟
段內地號 依最近成交排序・共 108 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 20960.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/01 |
| 266 | 535.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/27 |
| 306-19 | 135.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/27 |
| 266-41 | 14.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/02 |
| 62-1 | 326.1 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/12 |
| 208-1 | 2755.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/15 |
| 136-1 | 4936.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/05 |
| 266-24 | 29.9 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 2 | 2024/11/19 |
| 263-6 | 549 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/22 |
| 354-17 | 170.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/28 |
| 82 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/26 |
| 115 | 1883.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/20 |
| 269-3 | 918.4 | 非都市林業用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/23 |
| 354-28 | 283.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/26 |
| 354-11 | 230.5 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/06/21 |
| 365-4 | 22.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/06/21 |
| 120 | 1914.8 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/25 |
| 404-23 | 658.8 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 2 | 2023/02/02 |
| 266-18 | 35.7 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/15 |
| 426 | 7.9 | 非都市林業用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/27 |
| 354-15 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/05/27 |
| 354-16 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/05/27 |
| 370 | 16.9 | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/05/27 |
| 180 | 647.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/14 |
| 212 | 444.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/12 |
| 263-4 | 759.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/04/19 |
| 263-7 | 759.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/04/19 |
| 269-10 | 580.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/03 |
| 191 | 2695.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2020/12/25 |
| 178 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2020/10/28 |
| 269-25 | 134 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 2 | 2020/09/28 |
| 269-35 | 497 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 2 | 2020/09/28 |
| 286-3 | 324.3 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 2 | 2020/09/28 |
| 286-5 | 189.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 2 | 2020/09/28 |
| 286-6 | 37.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 2 | 2020/09/28 |
| 290-5 | 34.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 2 | 2020/09/28 |
| 179 | 559.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 3 | 3 | 2020/05/31 |
| 53 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/03/03 |
| 89 | 641.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/12/27 |
| 404-43 | 14.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/11/03 |
- 19 地號非都市農牧用地・20960.2 坪・移轉 1・2026/04/010 萬/坪現值 —
- 266 地號非都市農牧用地・535.7 坪・移轉 1・2026/01/272 萬/坪現值 —
- 306-19 地號非都市農牧用地・135.5 坪・移轉 1・2026/01/272 萬/坪現值 —
- 266-41 地號非都市農牧用地・14.8 坪・移轉 1・2025/12/022 萬/坪現值 —
- 62-1 地號非都市林業用地・326.1 坪・移轉 1・2025/05/120 萬/坪現值 —
- 208-1 地號非都市農牧用地・2755.8 坪・移轉 1・2024/12/150 萬/坪現值 —
- 136-1 地號非都市林業用地・4936.8 坪・移轉 1・2024/12/050 萬/坪現值 —
- 266-24 地號非都市建築用地・29.9 坪・移轉 2・2024/11/199 萬/坪現值 —
- 263-6 地號非都市農牧用地・549 坪・移轉 1・2024/10/221 萬/坪現值 —
- 354-17 地號非都市農牧用地・170.9 坪・移轉 1・2024/08/281 萬/坪現值 —
- 82 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/03/260 萬/坪持分現值 —
- 115 地號非都市農牧用地・1883.7 坪・移轉 1・2023/11/200 萬/坪現值 —
- 269-3 地號非都市林業用地・918.4 坪・移轉 1・2023/08/232 萬/坪現值 —
- 354-28 地號非都市農牧用地・283.4 坪・移轉 1・2023/06/262 萬/坪現值 —
- 354-11 地號非都市農牧用地・230.5 坪・移轉 2・2023/06/21無土地成交現值 —
- 365-4 地號非都市農牧用地・22.4 坪・移轉 2・2023/06/21無土地成交現值 —
- 120 地號非都市林業用地・1914.8 坪・移轉 1・2023/04/250 萬/坪現值 —
- 404-23 地號非都市農牧用地・658.8 坪・移轉 2・2023/02/023 萬/坪現值 —
- 266-18 地號非都市建築用地・35.7 坪・移轉 1・2022/08/156 萬/坪現值 —
- 426 地號非都市林業用地・7.9 坪・移轉 1・2022/07/271 萬/坪現值 —
- 354-15 地號非都市農牧用地・移轉 2・2022/05/271 萬/坪持分現值 —
- 354-16 地號非都市農牧用地・移轉 2・2022/05/271 萬/坪持分現值 —
- 370 地號非都市建築用地・16.9 坪・移轉 2・2022/05/271 萬/坪持分現值 —
- 180 地號非都市農牧用地・647.4 坪・移轉 1・2022/01/140 萬/坪現值 —
- 212 地號非都市農牧用地・444.1 坪・移轉 1・2021/09/121 萬/坪現值 —
- 263-4 地號非都市農牧用地・759.6 坪・移轉 1・2021/04/191 萬/坪現值 —
- 263-7 地號非都市農牧用地・759.6 坪・移轉 1・2021/04/191 萬/坪現值 —
- 269-10 地號非都市農牧用地・580.5 坪・移轉 1・2021/03/030 萬/坪現值 —
- 191 地號非都市農牧用地・2695.3 坪・移轉 2・2020/12/250 萬/坪現值 —
- 178 地號非都市農牧用地・移轉 2・2020/10/280 萬/坪持分現值 —
- 269-25 地號非都市農牧用地・134 坪・移轉 2・2020/09/281 萬/坪現值 —
- 269-35 地號非都市農牧用地・497 坪・移轉 2・2020/09/281 萬/坪現值 —
- 286-3 地號非都市農牧用地・324.3 坪・移轉 2・2020/09/283 萬/坪現值 —
- 286-5 地號非都市農牧用地・189.4 坪・移轉 2・2020/09/281 萬/坪現值 —
- 286-6 地號非都市農牧用地・37.2 坪・移轉 2・2020/09/282 萬/坪現值 —
- 290-5 地號非都市農牧用地・34.2 坪・移轉 2・2020/09/282 萬/坪現值 —
- 179 地號非都市農牧用地・559.6 坪・移轉 3・2020/05/311 萬/坪現值 —
- 53 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/03/030 萬/坪持分現值 —
- 89 地號非都市農牧用地・641.3 坪・移轉 1・2019/12/270 萬/坪現值 —
- 404-43 地號非都市建築用地・14.5 坪・移轉 1・2019/11/03無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。