一眼看懂
新草尾嶺段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 9,910 元（中間一半 6,440 元～11,680 元，7 筆），比南投市非都市農牧用地的中位 16,010 元低 38%。
- 本段 非都市農牧用地9,911元/坪7 筆・中間一半 6,440 元～11,680 元
- 南投市 非都市農牧用地16,007元/坪
- 南投縣 非都市農牧用地9,183元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 365～872 坪
- 總價多在 278～714 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價約只有整筆的 50%
- 近三年非都市農牧用地持分成交 5 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 19年 2,530 元・20年 1,840 元・23年 3,000 元・24年 9,910 元・25年 13,840 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 南投市、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 0 | 180 | 1054.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物；受民情風俗因素影響 |
| 2025/12/11 | 0 | 807 | 1627.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/05 | 2 | 800 | 352.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/28 | 1 | 375 | 378.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/05 | 1 | 628 | 793.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/03 | 1 | 420 | 410.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/15 | 1 | 50 | 38.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/10 | 2 | 95 | 39.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/05 | 0 | 180 | 949.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/29 | 0 | 5 | 16.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/06/13 | 3 | 27 | 9.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/12/07 | 0 | 175 | 949.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/11/02 | 0 | 106 | 949.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/26 | 1 | 2,500 | 4745.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 買賣標的物土地上種植高經濟植物一併交付。土地上除依法申請之農業設施蓄水池外,水土保持方面有施作擋土牆。農作物；農業設施 |
- 2026/08/05全筆0 萬/坪180 萬1054.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物；受民情風俗因素影響
- 2025/12/11全筆0 萬/坪807 萬1627.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/05全筆2 萬/坪800 萬352.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/28全筆1 萬/坪375 萬378.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/07/05全筆1 萬/坪628 萬793.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/01/03全筆1 萬/坪420 萬410.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/15全筆1 萬/坪50 萬38.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/10全筆2 萬/坪95 萬39.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/11/05全筆0 萬/坪180 萬949.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/29全筆0 萬/坪5 萬16.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/06/13全筆3 萬/坪27 萬9.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/12/07全筆0 萬/坪175 萬949.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/11/02全筆0 萬/坪106 萬949.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/26全筆1 萬/坪2,500 萬4745.0 坪2 筆土地非都農牧備註：買賣標的物土地上種植高經濟植物一併交付。土地上除依法申請之農業設施蓄水池外,水土保持方面有施作擋土牆。農作物；農業設施
段內地號 依最近成交排序・共 96 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1627.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/11 |
| 283 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/10 |
| 181 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/14 |
| 255 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/14 |
| 258 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/14 |
| 148-19 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/06 |
| 282 | 352 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/05 |
| 148-22 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/24 |
| 145 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 10 | 10 | 2024/09/01 |
| 62 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 19 | 19 | 2024/08/28 |
| 63 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 20 | 20 | 2024/08/28 |
| 388 | 378.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/28 |
| 151 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 17 | 17 | 2024/07/29 |
| 155 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 14 | 14 | 2024/07/12 |
| 387 | 415.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/05 |
| 518 | 410.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/03 |
| 869-4 | 38 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/15 |
| 572 | 39.1 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/10 |
| 41 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/25 |
| 229-5 | 949.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/05 |
| 149 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/05 |
| 546 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 2 | 2023/09/05 |
| 96 | 16.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/29 |
| 64 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/02/20 |
| 173 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2022/09/10 |
| 605 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/01 |
| 197 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/19 |
| 87 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/29 |
| 88 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/29 |
| 91 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/29 |
| 546-1 | 9.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/13 |
| 840 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/02/25 |
| 11 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/09 |
| 11-7 | 382.7 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/09 |
| 313 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/09 |
| 313-4 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/09 |
| 867 | — | 非都市其他 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/09 |
| 229-6 | 949.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/07 |
| 148 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2020/11/12 |
| 544 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2020/11/12 |
- 801 地號非都市農牧用地・1627.6 坪・移轉 2・2025/12/110 萬/坪現值 —
- 283 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/10/101 萬/坪持分現值 —
- 181 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/140 萬/坪持分現值 —
- 255 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/140 萬/坪持分現值 —
- 258 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/140 萬/坪持分現值 —
- 148-19 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/05/061 萬/坪持分現值 —
- 282 地號非都市農牧用地・352 坪・移轉 1・2025/05/052 萬/坪現值 —
- 148-22 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/04/241 萬/坪持分現值 —
- 145 地號非都市農牧用地・移轉 10・2024/09/011 萬/坪持分現值 —
- 62 地號非都市建築用地・移轉 19・2024/08/282 萬/坪持分現值 —
- 63 地號非都市建築用地・移轉 20・2024/08/282 萬/坪持分現值 —
- 388 地號非都市農牧用地・378.4 坪・移轉 2・2024/08/281 萬/坪現值 —
- 151 地號非都市建築用地・移轉 17・2024/07/292 萬/坪持分現值 —
- 155 地號非都市建築用地・移轉 14・2024/07/121 萬/坪持分現值 —
- 387 地號非都市農牧用地・415.1 坪・移轉 1・2024/07/051 萬/坪現值 —
- 518 地號非都市農牧用地・410.9 坪・移轉 1・2024/01/031 萬/坪現值 —
- 869-4 地號非都市農牧用地・38 坪・移轉 1・2023/12/151 萬/坪現值 —
- 572 地號非都市建築用地・39.1 坪・移轉 1・2023/12/102 萬/坪現值 —
- 41 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/11/252 萬/坪持分現值 —
- 229-5 地號非都市農牧用地・949.8 坪・移轉 1・2023/11/050 萬/坪現值 —
- 149 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/10/051 萬/坪持分現值 —
- 546 地號非都市建築用地・移轉 2・2023/09/051 萬/坪持分現值 —
- 96 地號非都市農牧用地・16.3 坪・移轉 1・2023/03/290 萬/坪現值 —
- 64 地號非都市建築用地・移轉 3・2023/02/201 萬/坪持分現值 —
- 173 地號非都市農牧用地・移轉 2・2022/09/102 萬/坪持分現值 —
- 605 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/09/010 萬/坪持分現值 —
- 197 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/08/190 萬/坪持分現值 —
- 87 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/09/290 萬/坪持分現值 —
- 88 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/09/290 萬/坪持分現值 —
- 91 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/09/290 萬/坪持分現值 —
- 546-1 地號非都市建築用地・9.3 坪・移轉 1・2021/06/133 萬/坪現值 —
- 840 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/02/250 萬/坪持分現值 —
- 11 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/12/090 萬/坪持分現值 —
- 11-7 地號非都市農牧用地・382.7 坪・移轉 1・2020/12/090 萬/坪持分現值 —
- 313 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/12/090 萬/坪持分現值 —
- 313-4 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/12/090 萬/坪持分現值 —
- 867 地號非都市其他・移轉 1・2020/12/091 萬/坪持分現值 —
- 229-6 地號非都市農牧用地・949.8 坪・移轉 1・2020/12/070 萬/坪現值 —
- 148 地號非都市農牧用地・移轉 5・2020/11/121 萬/坪持分現值 —
- 544 地號非都市建築用地・移轉 3・2020/11/122 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。