一眼看懂
南松嶺段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 9,400 元（2 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地9,468元/坪1 筆
- 名間鄉 非都市農牧用地7,164元/坪
- 南投縣 非都市農牧用地9,180元/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 19年 10,790 元・20年 7,450 元・21年 9,580 元・22年 10,230 元・23年 9,400 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 名間鄉、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 16 | 300 | 19.1 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2026/03/28 | 2 | 2,165 | 1262.4 | 3 | 全筆 | 農 | |
| 2025/12/19 | 2 | 1,250 | 590.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/10/25 | 2 | 700 | 288.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 南松嶺段1007-1地號金額350萬南松嶺段1007-3地號金額350萬 |
| 2023/12/13 | 12 | 868 | 75.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/20 | 1 | 450 | 475.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/03 | 1 | 900 | 964.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/04/18 | 2 | 520 | 297.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/01/25 | 1 | 474 | 463.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/18 | 3 | 800 | 265.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/25 | 1 | 2,450 | 1918.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/07/05 | 10 | 100 | 10.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/03/25 | 1 | 1,100 | 1084.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/04 | 1 | 487 | 540.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/04 | 1 | 413 | 458.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/02/21 | 1 | 1,220 | 1434.0 | 3 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/12/25 | 1 | 312 | 372.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/10/23 | 1 | 1,560 | 1765.8 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/09/03 | 0 | 300 | 703.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/09/01 | 2 | 1,229 | 710.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
- 2026/05/22全筆16 萬/坪300 萬19.1 坪1 筆土地商業區
- 2026/03/28全筆2 萬/坪2,165 萬1262.4 坪3 筆土地農
- 2025/12/19全筆2 萬/坪1,250 萬590.3 坪1 筆土地農業區
- 2025/10/25全筆2 萬/坪700 萬288.6 坪2 筆土地非都建築用地備註：南松嶺段1007-1地號金額350萬南松嶺段1007-3地號金額350萬
- 2023/12/13全筆12 萬/坪868 萬75.5 坪1 筆土地住宅區
- 2023/11/20全筆1 萬/坪450 萬475.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/01/03全筆1 萬/坪900 萬964.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/04/18全筆2 萬/坪520 萬297.0 坪1 筆土地其他
- 2022/01/25全筆1 萬/坪474 萬463.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/01/18全筆3 萬/坪800 萬265.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/10/25全筆1 萬/坪2,450 萬1918.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/07/05全筆10 萬/坪100 萬10.4 坪2 筆土地住宅區
- 2021/03/25全筆1 萬/坪1,100 萬1084.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/04全筆1 萬/坪487 萬540.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/04全筆1 萬/坪413 萬458.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/02/21全筆1 萬/坪1,220 萬1434.0 坪3 筆土地其他
- 2020/12/25全筆1 萬/坪312 萬372.6 坪1 筆土地其他
- 2020/10/23全筆1 萬/坪1,560 萬1765.8 坪2 筆土地其他
- 2020/09/03全筆0 萬/坪300 萬703.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/09/01全筆2 萬/坪1,229 萬710.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
段內地號 依最近成交排序・共 234 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 789 | 19.1 | 商業區 | 16 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/22 |
| 714 | 0.4 | 商業區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/11 |
| 230 | 590.3 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/19 |
| 1169 | 195.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/05 |
| 1170 | 257.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/05 |
| 164 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/04 |
| 1007-1 | 144.3 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/10/25 |
| 1007-3 | 144.3 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/25 |
| 646 | 28.9 | 公共設施/道路用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/04 |
| 266-1 | 6.4 | 農業區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/18 |
| 910 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 7 | 7 | 2025/05/30 |
| 1404-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/05 |
| 715 | 37.4 | 商業區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 721 | — | 商業區 | 10持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/12/09 |
| 722 | — | 商業區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 723 | — | 商業區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 725 | 25.2 | 商業區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 731 | — | 商業區 | 10持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/09 |
| 1462 | 401.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/22 |
| 1309 | 1197.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/03 |
| 409-2 | 75.5 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/13 |
| 1064 | 19 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/20 |
| 1065 | 456.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/20 |
| 1405 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/05 |
| 1350 | 964.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/03 |
| 592 | 6.2 | 公共設施/道路用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/06/18 |
| 593 | 28.7 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/06/18 |
| 766 | — | 商業區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/31 |
| 644 | 0 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/05/08 |
| 645 | 28.8 | 其他 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/05/08 |
| 827 | 297 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/18 |
| 322 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/12 |
| 185 | 463.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/25 |
| 1465-1 | 111.6 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2022/01/18 |
| 1467 | 153.8 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2022/01/18 |
| 342 | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 2022/01/04 |
| 349 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2022/01/04 |
| 350 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2022/01/04 |
| 351 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2022/01/04 |
| 1433 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/02 |
- 789 地號商業區・19.1 坪・移轉 1・2026/05/2216 萬/坪現值 —
- 714 地號商業區・0.4 坪・移轉 1・2026/02/1114 萬/坪現值 —
- 230 地號農業區・590.3 坪・移轉 1・2025/12/192 萬/坪現值 —
- 1169 地號非都市農牧用地・195.9 坪・移轉 1・2025/12/050 萬/坪現值 —
- 1170 地號非都市農牧用地・257.5 坪・移轉 1・2025/12/050 萬/坪現值 —
- 164 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/042 萬/坪持分現值 —
- 1007-1 地號非都市建築用地・144.3 坪・移轉 2・2025/10/252 萬/坪現值 —
- 1007-3 地號非都市建築用地・144.3 坪・移轉 1・2025/10/252 萬/坪現值 —
- 646 地號公共設施/道路用地・28.9 坪・移轉 1・2025/07/04無土地成交現值 —
- 266-1 地號農業區・6.4 坪・移轉 1・2025/06/1810 萬/坪現值 —
- 910 地號公共設施/道路用地・移轉 7・2025/05/302 萬/坪持分現值 —
- 1404-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/05/051 萬/坪持分現值 —
- 715 地號商業區・37.4 坪・移轉 1・2024/12/0910 萬/坪持分現值 —
- 721 地號商業區・移轉 3・2024/12/0910 萬/坪持分現值 —
- 722 地號商業區・移轉 1・2024/12/0910 萬/坪持分現值 —
- 723 地號商業區・移轉 1・2024/12/0910 萬/坪持分現值 —
- 725 地號商業區・25.2 坪・移轉 1・2024/12/0910 萬/坪持分現值 —
- 731 地號商業區・移轉 1・2024/12/0910 萬/坪持分現值 —
- 1462 地號非都市農牧用地・401.4 坪・移轉 1・2024/10/22無土地成交現值 —
- 1309 地號非都市農牧用地・1197.6 坪・移轉 1・2024/07/030 萬/坪現值 —
- 409-2 地號住宅區・75.5 坪・移轉 1・2023/12/1312 萬/坪現值 —
- 1064 地號非都市農牧用地・19 坪・移轉 1・2023/11/201 萬/坪現值 —
- 1065 地號非都市農牧用地・456.2 坪・移轉 1・2023/11/201 萬/坪現值 —
- 1405 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/07/050 萬/坪持分現值 —
- 1350 地號非都市農牧用地・964.4 坪・移轉 1・2023/01/031 萬/坪現值 —
- 592 地號公共設施/道路用地・6.2 坪・移轉 1・2022/06/18無土地成交現值 —
- 593 地號其他・28.7 坪・移轉 2・2022/06/18無土地成交現值 —
- 766 地號商業區・移轉 1・2022/05/315 萬/坪持分現值 —
- 644 地號其他・0 坪・移轉 2・2022/05/08無土地成交現值 —
- 645 地號其他・28.8 坪・移轉 2・2022/05/08無土地成交現值 —
- 827 地號其他・297 坪・移轉 1・2022/04/182 萬/坪現值 —
- 322 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2022/04/122 萬/坪持分現值 —
- 185 地號非都市農牧用地・463.5 坪・移轉 1・2022/01/251 萬/坪現值 —
- 1465-1 地號非都市建築用地・111.6 坪・移轉 2・2022/01/183 萬/坪現值 —
- 1467 地號非都市建築用地・153.8 坪・移轉 2・2022/01/183 萬/坪現值 —
- 342 地號分區未標示・移轉 1・2022/01/04無土地成交現值 —
- 349 地號住宅區・移轉 3・2022/01/04無土地成交現值 —
- 350 地號住宅區・移轉 3・2022/01/04無土地成交現值 —
- 351 地號住宅區・移轉 3・2022/01/04無土地成交現值 —
- 1433 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/12/020 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。