一眼看懂
中州段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 2.7 萬（中間一半 2.4 萬～2.8 萬，4 筆），比竹山鎮非都市建築用地的中位 3.1 萬低 12%。
- 本段 非都市建築用地2.7萬/坪4 筆・中間一半 2.4 萬～2.8 萬
- 竹山鎮 非都市建築用地3.1萬/坪
- 南投縣 非都市建築用地7.5萬/坪
- 本段 其他0.4萬/坪3 筆・中間一半 0.4 萬～0.5 萬
- 本段 非都市農牧用地0.3萬/坪2 筆
- 竹山鎮 非都市農牧用地0.4萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 153～213 坪
- 總價多在 283～580 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 17年 1.0 萬・19年 1.8 萬・20年 2.0 萬・24年 2.7 萬・25年 1.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 竹山鎮、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 0 | 320 | 756.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/19 | 0 | 300 | 756.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/05/12 | 1 | 180 | 340.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/05/26 | 0 | 170 | 1210.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/08 | 2 | 286 | 173.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 竹山鎮中州段271地號,總價新台幣壹佰捌拾陸萬元正。竹山鎮中州段272地號,總價新台幣壹佰萬元正。 |
| 2024/07/06 | 3 | 273 | 90.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/03/16 | 0 | 110 | 286.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/02/05 | 3 | 478 | 175.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/05 | 3 | 885 | 326.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/02/20 | 1 | 550 | 423.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/08/10 | 2 | 1,288 | 838.6 | 9 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/05/20 | 1 | 350 | 462.0 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/15 | 0 | 372 | 1006.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/13 | 2 | 246 | 123.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/05/15 | 0 | 330 | 799.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/02/12 | 1 | 300 | 474.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/12/31 | 0 | 7 | 20.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/09/03 | 3 | 100 | 30.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/06/10 | 1 | 228 | 453.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/06/10 | 1 | 380 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/15全筆0 萬/坪320 萬756.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/05/19全筆0 萬/坪300 萬756.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/05/12全筆1 萬/坪180 萬340.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/05/26全筆0 萬/坪170 萬1210.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/08全筆2 萬/坪286 萬173.8 坪2 筆土地非都建築用地備註：竹山鎮中州段271地號,總價新台幣壹佰捌拾陸萬元正。竹山鎮中州段272地號,總價新台幣壹佰萬元正。
- 2024/07/06全筆3 萬/坪273 萬90.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/03/16全筆0 萬/坪110 萬286.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/02/05全筆3 萬/坪478 萬175.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/02/05全筆3 萬/坪885 萬326.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/02/20全筆1 萬/坪550 萬423.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/08/10全筆2 萬/坪1,288 萬838.6 坪9 筆土地非都農牧
- 2021/05/20全筆1 萬/坪350 萬462.0 坪5 筆土地非都農牧
- 2020/07/15全筆0 萬/坪372 萬1006.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/07/13全筆2 萬/坪246 萬123.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/05/15全筆0 萬/坪330 萬799.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/02/12全筆1 萬/坪300 萬474.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/12/31全筆0 萬/坪7 萬20.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/09/03全筆3 萬/坪100 萬30.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/06/10全筆1 萬/坪228 萬453.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/06/10全筆1 萬/坪380 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 183 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/08/27 |
| 71-4 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/08/27 |
| 122 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/08/27 |
| 125 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/08/27 |
| 757 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 760 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/22 |
| 1232 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/05 |
| 527 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/06/23 |
| 901 | 1210.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/26 |
| 271 | 108.6 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2025/03/08 |
| 272 | 65.3 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/08 |
| 1028 | 1021.8 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/06 |
| 1448 | 90.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/06 |
| 1022 | 646.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/24 |
| 676 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/18 |
| 678 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/18 |
| 679 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/18 |
| 969 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/05/03 |
| 242 | 286.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/16 |
| 488 | 326.8 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/05 |
| 489 | 175.5 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2024/02/05 |
| 1348 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/05 |
| 1352 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/05 |
| 968 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/09/01 |
| 950 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/16 |
| 528 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2023/08/01 |
| 1177-1 | 794.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/16 |
| 625 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/07 |
| 775 | 213 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/20 |
| 777 | 210.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/20 |
| 502 | — | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 3 | 3 | 2022/11/14 |
| 502-4 | 17.8 | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/14 |
| 598 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/02 |
| 1460 | 71.8 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/03 |
| 1177 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/04 |
| 713 | 428 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/20 |
| 751 | 714.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/13 |
| 658 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/04/11 |
| 655 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2021/09/16 |
| 656 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/16 |
- 71 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/08/270 萬/坪持分現值 —
- 71-4 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/08/270 萬/坪持分現值 —
- 122 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/08/270 萬/坪持分現值 —
- 125 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/08/270 萬/坪持分現值 —
- 757 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 760 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/12/220 萬/坪持分現值 —
- 1232 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/07/051 萬/坪持分現值 —
- 527 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/06/230 萬/坪持分現值 —
- 901 地號非都市農牧用地・1210.7 坪・移轉 1・2025/05/260 萬/坪現值 —
- 271 地號非都市建築用地・108.6 坪・移轉 2・2025/03/082 萬/坪現值 —
- 272 地號非都市建築用地・65.3 坪・移轉 3・2025/03/082 萬/坪現值 —
- 1028 地號非都市農牧用地・1021.8 坪・移轉 2・2024/08/060 萬/坪持分現值 —
- 1448 地號非都市建築用地・90.3 坪・移轉 1・2024/07/063 萬/坪現值 —
- 1022 地號非都市農牧用地・646.7 坪・移轉 1・2024/06/240 萬/坪現值 —
- 676 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/180 萬/坪持分現值 —
- 678 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/180 萬/坪持分現值 —
- 679 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/06/180 萬/坪持分現值 —
- 969 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/05/031 萬/坪持分現值 —
- 242 地號非都市農牧用地・286.2 坪・移轉 1・2024/03/160 萬/坪現值 —
- 488 地號非都市建築用地・326.8 坪・移轉 1・2024/02/053 萬/坪現值 —
- 489 地號非都市建築用地・175.5 坪・移轉 2・2024/02/053 萬/坪現值 —
- 1348 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/02/050 萬/坪持分現值 —
- 1352 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/02/051 萬/坪持分現值 —
- 968 地號非都市建築用地・移轉 3・2023/09/011 萬/坪持分現值 —
- 950 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/08/160 萬/坪持分現值 —
- 528 地號非都市建築用地・移轉 3・2023/08/011 萬/坪持分現值 —
- 1177-1 地號非都市農牧用地・794.1 坪・移轉 1・2023/07/160 萬/坪現值 —
- 625 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/03/071 萬/坪持分現值 —
- 775 地號非都市農牧用地・213 坪・移轉 2・2023/02/201 萬/坪現值 —
- 777 地號非都市農牧用地・210.6 坪・移轉 2・2023/02/201 萬/坪現值 —
- 502 地號非都市建築用地・移轉 3・2022/11/140 萬/坪持分現值 —
- 502-4 地號非都市建築用地・17.8 坪・移轉 1・2022/11/140 萬/坪持分現值 —
- 598 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/11/022 萬/坪持分現值 —
- 1460 地號非都市建築用地・71.8 坪・移轉 1・2022/08/034 萬/坪現值 —
- 1177 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/07/040 萬/坪持分現值 —
- 713 地號非都市農牧用地・428 坪・移轉 1・2022/06/200 萬/坪現值 —
- 751 地號非都市農牧用地・714.6 坪・移轉 1・2022/06/130 萬/坪現值 —
- 658 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/04/111 萬/坪持分現值 —
- 655 地號非都市農牧用地・移轉 2・2021/09/161 萬/坪持分現值 —
- 656 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/09/161 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。