一眼看懂
新大坑段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 7,910 元（中間一半 2,790 元～9,380 元，11 筆），比竹山鎮非都市農牧用地的中位 4,210 元高 88%。
- 本段 非都市農牧用地7,911元/坪11 筆・中間一半 2,790 元～9,380 元
- 竹山鎮 非都市農牧用地4,212元/坪
- 南投縣 非都市農牧用地9,183元/坪
- 本段 其他10,463元/坪3 筆・中間一半 10,460 元～15,780 元
- 一般一筆多大、多少錢
- 154～637 坪
- 總價多在 38～251 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 3,870 元・22年 3,800 元・23年 8,950 元・24年 5,430 元・25年 5,120 元
- 每年 4～8 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 竹山鎮、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 2 | 250 | 118.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/03/23 | 1 | 427 | 408.6 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 農作物 |
| 2026/03/23 | 1 | 309 | 295.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2025/11/20 | 0 | 12 | 270.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/11/13 | 0 | 250 | 949.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/28 | 1 | 919 | 1208.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/09 | 1 | 11 | 11.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/19 | 1 | 400 | 505.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/24 | 1 | 108 | 115.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 申報價內含買方負擔之土地增值稅6057元.農業設施 |
| 2024/02/22 | 0 | 226 | 767.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/13 | 0 | 18 | 192.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/19 | 1 | 250 | 266.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/19 | 1 | 58 | 61.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/19 | 1 | 252 | 269.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/17 | 0 | 436 | 5724.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本買賣標的無對外聯絡道路,且位於高壓電塔旁 |
| 2023/02/20 | 1 | 802 | 896.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/02/17 | 2 | 493 | 328.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/01/14 | 0 | 525 | 1057.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/04 | 0 | 10 | 100.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 土地增值稅由買方負擔 |
| 2022/12/28 | 0 | 80 | 1024.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/17全筆2 萬/坪250 萬118.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物
- 2026/03/23全筆1 萬/坪427 萬408.6 坪1 筆土地一般農業區備註：農作物
- 2026/03/23全筆1 萬/坪309 萬295.3 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：未登記建物；農作物
- 2025/11/20全筆0 萬/坪12 萬270.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/11/13全筆0 萬/坪250 萬949.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/07/28全筆1 萬/坪919 萬1208.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/09全筆1 萬/坪11 萬11.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/19全筆1 萬/坪400 萬505.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/04/24全筆1 萬/坪108 萬115.9 坪1 筆土地非都農牧備註：申報價內含買方負擔之土地增值稅6057元.農業設施
- 2024/02/22全筆0 萬/坪226 萬767.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/01/13全筆0 萬/坪18 萬192.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/19全筆1 萬/坪250 萬266.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/19全筆1 萬/坪58 萬61.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/19全筆1 萬/坪252 萬269.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/17全筆0 萬/坪436 萬5724.0 坪2 筆土地非都農牧備註：本買賣標的無對外聯絡道路,且位於高壓電塔旁
- 2023/02/20全筆1 萬/坪802 萬896.0 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/02/17全筆2 萬/坪493 萬328.5 坪2 筆土地農業區
- 2023/01/14全筆0 萬/坪525 萬1057.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/01/04全筆0 萬/坪10 萬100.9 坪1 筆土地非都農牧備註：土地增值稅由買方負擔
- 2022/12/28全筆0 萬/坪80 萬1024.8 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 105 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 989 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/07/17 |
| 1150 | 903 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/30 |
| 1022 | 270.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/20 |
| 674 | 949.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/13 |
| 875 | 16.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/30 |
| 527 | 808.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/09 |
| 560 | 1208.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/28 |
| 747 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/01 |
| 750 | 43.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/01 |
| 37-1 | 11.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/09 |
| 958 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/25 |
| 395 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 10 | 10 | 2025/01/03 |
| 563 | 223.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/19 |
| 600 | 281.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/19 |
| 847 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/07 |
| 1058 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/07 |
| 1061 | 792.7 | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/07 |
| 1030 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/28 |
| 457 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/11 |
| 556 | 360.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/22 |
| 394 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/02 |
| 1155 | 115.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/24 |
| 1001-1 | 141.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/01 |
| 722-3 | 767.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/02/22 |
| 999 | 192.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/13 |
| 171 | 266.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/19 |
| 173 | 61.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/19 |
| 174 | 269.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/19 |
| 722-4 | 767.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/11 |
| 669 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/08 |
| 182 | 3409.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/17 |
| 183 | 2314.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/17 |
| 684 | 896 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/20 |
| 8-1 | 138.8 | 農業區 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/17 |
| 679 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/18 |
| 680 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/18 |
| 832 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/18 |
| 831 | 1057 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/14 |
| 263 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/08 |
| 264 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/01/08 |
- 989 地號非都市建築用地・移轉 2・2026/07/172 萬/坪持分現值 —
- 1150 地號非都市林業用地・903 坪・移轉 1・2026/03/300 萬/坪現值 —
- 1022 地號非都市農牧用地・270.6 坪・移轉 1・2025/11/200 萬/坪現值 —
- 674 地號非都市農牧用地・949.8 坪・移轉 1・2025/11/130 萬/坪現值 —
- 875 地號非都市農牧用地・16.6 坪・移轉 1・2025/10/300 萬/坪現值 —
- 527 地號非都市農牧用地・808.4 坪・移轉 1・2025/09/09無土地成交現值 —
- 560 地號非都市農牧用地・1208.4 坪・移轉 1・2025/07/281 萬/坪現值 —
- 747 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/07/01無土地成交現值 —
- 750 地號非都市建築用地・43.9 坪・移轉 1・2025/07/01無土地成交現值 —
- 37-1 地號非都市農牧用地・11.1 坪・移轉 1・2025/05/091 萬/坪現值 —
- 958 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/03/252 萬/坪持分現值 —
- 395 地號非都市建築用地・移轉 10・2025/01/031 萬/坪持分現值 —
- 563 地號非都市農牧用地・223.9 坪・移轉 1・2024/12/191 萬/坪現值 —
- 600 地號非都市農牧用地・281.7 坪・移轉 1・2024/12/191 萬/坪現值 —
- 847 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/070 萬/坪持分現值 —
- 1058 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/12/070 萬/坪持分現值 —
- 1061 地號非都市林業用地・792.7 坪・移轉 1・2024/12/070 萬/坪持分現值 —
- 1030 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/281 萬/坪持分現值 —
- 457 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/10/110 萬/坪持分現值 —
- 556 地號非都市農牧用地・360.5 坪・移轉 1・2024/06/221 萬/坪現值 —
- 394 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/05/022 萬/坪持分現值 —
- 1155 地號非都市農牧用地・115.9 坪・移轉 1・2024/04/241 萬/坪現值 —
- 1001-1 地號非都市農牧用地・141.2 坪・移轉 1・2024/03/011 萬/坪現值 —
- 722-3 地號非都市農牧用地・767.7 坪・移轉 2・2024/02/220 萬/坪現值 —
- 999 地號非都市農牧用地・192.1 坪・移轉 1・2024/01/130 萬/坪現值 —
- 171 地號非都市農牧用地・266.5 坪・移轉 1・2023/12/191 萬/坪現值 —
- 173 地號非都市農牧用地・61.5 坪・移轉 1・2023/12/191 萬/坪現值 —
- 174 地號非都市農牧用地・269.2 坪・移轉 1・2023/12/191 萬/坪現值 —
- 722-4 地號非都市農牧用地・767.7 坪・移轉 1・2023/12/110 萬/坪現值 —
- 669 地號非都市林業用地・移轉 1・2023/09/080 萬/坪持分現值 —
- 182 地號非都市農牧用地・3409.4 坪・移轉 1・2023/05/170 萬/坪現值 —
- 183 地號非都市農牧用地・2314.6 坪・移轉 1・2023/05/170 萬/坪現值 —
- 684 地號非都市農牧用地・896 坪・移轉 1・2023/02/201 萬/坪現值 —
- 8-1 地號農業區・138.8 坪・移轉 1・2023/02/172 萬/坪現值 —
- 679 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/01/180 萬/坪持分現值 —
- 680 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/01/180 萬/坪持分現值 —
- 832 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/01/180 萬/坪持分現值 —
- 831 地號非都市農牧用地・1057 坪・移轉 1・2023/01/140 萬/坪現值 —
- 263 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/01/080 萬/坪持分現值 —
- 264 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/01/080 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。