一眼看懂
玉峰段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。商業區最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 34.6 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 商業區34.6萬/坪1 筆
- 草屯鎮 商業區34.6萬/坪
- 南投縣 商業區19.5萬/坪
- 商業區歷年中位（每坪）
- 13年 17.4 萬・15年 25.3 萬・18年 32.5 萬・19年 20.5 萬・25年 34.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 草屯鎮、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 | 85 | 1,300 | 15.2 | 2 | 全筆 | 都市:其他:商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/06/09 | 35 | 422 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2020/08/07 | 20 | 1,000 | 49.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/08 | 1 | 20 | 15.2 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2019/07/26 | 0 | 1 | 0.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/07/15 | 20 | 343 | 16.7 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2019/05/24 | 19 | 15,453 | 804.2 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含地上未保存建物壹棟價值4087200元。 |
| 2019/02/12 | 22 | 3,240 | 144.0 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/02/10 | 0 | 7 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2018/08/22 | 32 | 2,180 | 67.1 | 5 | 全筆 | 商業區 | |
| 2016/08/03 | 34 | 19 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2016/05/27 | 1 | 51 | 38.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 作為道路使用瑕疵物件之交易。 |
| 2016/03/01 | 12 | 140 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 共有等兩人。 |
| 2015/12/22 | 25 | 1,700 | 67.1 | 5 | 全筆 | 商業區 | |
| 2015/10/22 | 9 | 30 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/04/02 | 26 | 1,100 | 41.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/10 | 2 | 30 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 權利人共2人 |
| 2014/09/04 | 15 | 492 | 32.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2014/06/23 | 15 | 1,525 | 100.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2013/11/08 | 16 | 573 | 35.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/08/13全筆85 萬/坪1,300 萬15.2 坪2 筆土地都市:其他:商業區含增建備註：未登記建物
- 2025/06/09全筆35 萬/坪422 萬12.2 坪1 筆土地商業區
- 2020/08/07全筆20 萬/坪1,000 萬49.6 坪2 筆土地住宅區
- 2019/10/08全筆1 萬/坪20 萬15.2 坪1 筆土地公設/道路
- 2019/07/26全筆0 萬/坪1 萬0.1 坪1 筆土地住宅區
- 2019/07/15全筆20 萬/坪343 萬16.7 坪1 筆土地商業區
- 2019/05/24全筆19 萬/坪15,453 萬804.2 坪5 筆土地住宅區備註：含地上未保存建物壹棟價值4087200元。
- 2019/02/12全筆22 萬/坪3,240 萬144.0 坪4 筆土地住宅區
- 2019/02/10全筆0 萬/坪7 萬0.2 坪1 筆土地商業區
- 2018/08/22全筆32 萬/坪2,180 萬67.1 坪5 筆土地商業區
- 2016/08/03全筆34 萬/坪19 萬0.6 坪1 筆土地商業區
- 2016/05/27全筆1 萬/坪51 萬38.7 坪1 筆土地住宅區備註：作為道路使用瑕疵物件之交易。
- 2016/03/01全筆12 萬/坪140 萬11.2 坪1 筆土地住宅區備註：共有等兩人。
- 2015/12/22全筆25 萬/坪1,700 萬67.1 坪5 筆土地商業區
- 2015/10/22全筆9 萬/坪30 萬3.2 坪1 筆土地住宅區
- 2015/04/02全筆26 萬/坪1,100 萬41.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/10全筆2 萬/坪30 萬13.2 坪1 筆土地住宅區備註：權利人共2人
- 2014/09/04全筆15 萬/坪492 萬32.8 坪1 筆土地住宅區
- 2014/06/23全筆15 萬/坪1,525 萬100.0 坪3 筆土地住宅區
- 2013/11/08全筆16 萬/坪573 萬35.6 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 213 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 762 | — | 商業區 | — | — | — | 0 | 74 | 2026/04/15 |
| 666 | 18.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2026/03/12 |
| 196 | 210.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 221 | 2026/03/07 |
| 1172 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/07 |
| 907 | 23.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/02/04 |
| 783 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/11 |
| 84 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/26 |
| 86 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/26 |
| 60 | — | 公共設施/道路用地 | 3持分 | — | — | 3 | 3 | 2025/08/25 |
| 193 | 100.5 | 公共設施/道路用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/19 |
| 1131 | 19.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/10 |
| 1304-4 | 12.2 | 商業區 | 35 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/09 |
| 1039 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 12 | 2025/05/02 |
| 477 | 13.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/03/10 |
| 478 | 11.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/03/10 |
| 873 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/25 |
| 874 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/25 |
| 875 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/25 |
| 670 | 23.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/16 |
| 705 | 43.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/16 |
| 735 | 2.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/16 |
| 1101 | 17.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/19 |
| 317 | 23.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/25 |
| 678 | 27.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/31 |
| 114 | — | 住宅區 | 21持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/06/28 |
| 976-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 11 | 2024/06/09 |
| 976-10 | 18.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/06/09 |
| 976-12 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2024/06/09 |
| 1053 | — | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/25 |
| 102 | 55.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/18 |
| 126 | — | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/18 |
| 1392 | 6.8 | 商業區 | 16持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/15 |
| 1397 | — | 商業區 | 16持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/15 |
| 1398 | 8.2 | 商業區 | 16持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/15 |
| 466 | 46.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/25 |
| 297 | 32.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/05/25 |
| 50-3 | 67.8 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/04/27 |
| 62-3 | 51.3 | 農業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/04/27 |
| 728 | 26.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/11/28 |
| 184 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 22 | 2022/11/06 |
- 762 地號商業區・移轉 74・2026/04/15無土地成交現值 —
- 666 地號住宅區・18.5 坪・移轉 4・2026/03/12無土地成交現值 —
- 196 地號住宅區・210.5 坪・移轉 221・2026/03/07無土地成交現值 —
- 1172 地號住宅區・移轉 1・2026/03/07無土地成交現值 —
- 907 地號住宅區・23.4 坪・移轉 2・2026/02/04無土地成交現值 —
- 783 地號住宅區・移轉 1・2026/01/11無土地成交現值 —
- 84 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2025/11/262 萬/坪持分現值 —
- 86 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2025/11/262 萬/坪持分現值 —
- 60 地號公共設施/道路用地・移轉 3・2025/08/253 萬/坪持分現值 —
- 193 地號公共設施/道路用地・100.5 坪・移轉 2・2025/08/193 萬/坪現值 —
- 1131 地號住宅區・19.1 坪・移轉 1・2025/06/10無土地成交現值 —
- 1304-4 地號商業區・12.2 坪・移轉 1・2025/06/0935 萬/坪現值 —
- 1039 地號住宅區・移轉 12・2025/05/02無土地成交現值 —
- 477 地號住宅區・13.1 坪・移轉 3・2025/03/10無土地成交現值 —
- 478 地號住宅區・11.4 坪・移轉 3・2025/03/10無土地成交現值 —
- 873 地號住宅區・移轉 2・2025/02/25無土地成交現值 —
- 874 地號住宅區・移轉 2・2025/02/25無土地成交現值 —
- 875 地號住宅區・移轉 2・2025/02/25無土地成交現值 —
- 670 地號住宅區・23.4 坪・移轉 1・2024/12/16無土地成交現值 —
- 705 地號住宅區・43.6 坪・移轉 1・2024/12/16無土地成交現值 —
- 735 地號住宅區・2.1 坪・移轉 1・2024/12/16無土地成交現值 —
- 1101 地號住宅區・17.1 坪・移轉 1・2024/11/19無土地成交現值 —
- 317 地號住宅區・23.8 坪・移轉 1・2024/10/25無土地成交現值 —
- 678 地號住宅區・27.7 坪・移轉 1・2024/07/31無土地成交現值 —
- 114 地號住宅區・移轉 2・2024/06/2821 萬/坪持分現值 —
- 976-1 地號住宅區・移轉 11・2024/06/09無土地成交現值 —
- 976-10 地號住宅區・18.6 坪・移轉 2・2024/06/09無土地成交現值 —
- 976-12 地號住宅區・移轉 10・2024/06/09無土地成交現值 —
- 1053 地號商業區・移轉 1・2024/03/25無土地成交現值 —
- 102 地號住宅區・55.2 坪・移轉 1・2024/02/18無土地成交現值 —
- 126 地號商業區・移轉 1・2024/02/18無土地成交現值 —
- 1392 地號商業區・6.8 坪・移轉 1・2023/12/1516 萬/坪持分現值 —
- 1397 地號商業區・移轉 1・2023/12/1516 萬/坪持分現值 —
- 1398 地號商業區・8.2 坪・移轉 1・2023/12/1516 萬/坪持分現值 —
- 466 地號住宅區・46.3 坪・移轉 1・2023/07/25無土地成交現值 —
- 297 地號住宅區・32.3 坪・移轉 1・2023/05/25無土地成交現值 —
- 50-3 地號農業區・67.8 坪・移轉 1・2023/04/27無土地成交現值 —
- 62-3 地號農業區・51.3 坪・移轉 1・2023/04/27無土地成交現值 —
- 728 地號住宅區・26.2 坪・移轉 1・2022/11/28無土地成交現值 —
- 184 地號住宅區・移轉 22・2022/11/06無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。