一眼看懂
八張段近三年的住宅區土地，每坪約 7.4 萬（中間一半 7.4 萬～8.7 萬，3 筆），比集集鎮住宅區的中位 6.8 萬高 10%。
- 本段 住宅區7.4萬/坪3 筆・中間一半 7.4 萬～8.7 萬
- 集集鎮 住宅區6.8萬/坪
- 南投縣 住宅區15.3萬/坪
- 本段 農業區0.4萬/坪2 筆
- 集集鎮 農業區0.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 35～60 坪
- 總價多在 302～447 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 20年 4.8 萬・21年 4.4 萬・22年 6.7 萬・24年 10.0 萬・25年 7.4 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 集集鎮、南投縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 11 | 93 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/26 | 0 | 27 | 60.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/06/03 | 7 | 590 | 79.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 有未辦保存鐵皮屋 |
| 2025/03/28 | 7 | 300 | 40.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/16 | 10 | 305 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/24 | 0 | 120 | 349.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/11/09 | 7 | 1,699 | 252.3 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/07/28 | 1 | 96 | 106.8 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/05/15 | 3 | 335 | 122.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/05/15 | 1 | 25 | 28.2 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/05/15 | 6 | 2 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/04/09 | 6 | 480 | 78.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含未辦保存登記建物一棟 |
| 2020/07/25 | 7 | 1,641 | 248.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/05/15 | 5 | 200 | 42.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/02/03 | 3 | 41 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/12/09 | 8 | 1,296 | 154.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/12/09 | 2 | 69 | 41.4 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅由買方負擔不包含在總價內. |
| 2019/11/21 | 17 | 23 | 1.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | 因已建築之房屋占用之故 |
| 2019/05/06 | 1 | 400 | 561.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2019/04/12 | 1 | 4 | 2.5 | 1 | 全筆 | 農業區 | 有民情風俗因素之交易。 |
- 2026/06/29全筆11 萬/坪93 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2026/01/26全筆0 萬/坪27 萬60.7 坪1 筆土地農業區
- 2025/06/03全筆7 萬/坪590 萬79.8 坪1 筆土地住宅區備註：有未辦保存鐵皮屋
- 2025/03/28全筆7 萬/坪300 萬40.5 坪2 筆土地住宅區
- 2024/07/16全筆10 萬/坪305 萬30.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2024/05/24全筆0 萬/坪120 萬349.3 坪1 筆土地農業區
- 2022/11/09全筆7 萬/坪1,699 萬252.3 坪4 筆土地住宅區
- 2021/07/28全筆1 萬/坪96 萬106.8 坪1 筆土地農業區
- 2021/05/15全筆3 萬/坪335 萬122.9 坪3 筆土地住宅區
- 2021/05/15全筆1 萬/坪25 萬28.2 坪1 筆土地農業區
- 2021/05/15全筆6 萬/坪2 萬0.4 坪1 筆土地住宅區
- 2021/04/09全筆6 萬/坪480 萬78.7 坪1 筆土地住宅區備註：含未辦保存登記建物一棟
- 2020/07/25全筆7 萬/坪1,641 萬248.6 坪1 筆土地住宅區
- 2020/05/15全筆5 萬/坪200 萬42.0 坪1 筆土地住宅區
- 2020/02/03全筆3 萬/坪41 萬13.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/12/09全筆8 萬/坪1,296 萬154.9 坪2 筆土地住宅區
- 2019/12/09全筆2 萬/坪69 萬41.4 坪3 筆土地住宅區備註：增值稅由買方負擔不包含在總價內.
- 2019/11/21全筆17 萬/坪23 萬1.4 坪1 筆土地農業區備註：因已建築之房屋占用之故
- 2019/05/06全筆1 萬/坪400 萬561.6 坪1 筆土地農業區
- 2019/04/12全筆1 萬/坪4 萬2.5 坪1 筆土地農業區備註：有民情風俗因素之交易。
段內地號 依最近成交排序・共 249 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 862 | — | 住宅區 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/31 |
| 75 | 60.7 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/26 |
| 232 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 241 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 242 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 244 | — | 公共設施/道路用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 851 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/16 |
| 869-3 | 35.8 | 住宅區 | 4持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/16 |
| 961-1 | 6.3 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/25 |
| 236 | 79.8 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/03 |
| 913 | 78.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/10 |
| 913-1 | 2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/10 |
| 914 | 8.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/10 |
| 943 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/10 |
| 980 | 4.4 | 住宅區 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/08 |
| 251-3 | 58 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/22 |
| 936-1 | 7.9 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/28 |
| 938 | 32.6 | 住宅區 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/28 |
| 250 | — | — | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/11 |
| 254 | — | — | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/11 |
| 690 | 40.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/22 |
| 831 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 840 | — | 住宅區 | 4持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 858 | — | 住宅區 | 10持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 251-1 | 57.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/13 |
| 857 | 30.5 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/16 |
| 1004-11 | 25.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/02 |
| 1020-1 | 0.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/02 |
| 746 | 49.7 | 住宅區 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/01 |
| 1004-10 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2024/06/23 |
| 1004-17 | 41 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/23 |
| 1004-18 | 36.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/06/03 |
| 1004-15 | 25.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/27 |
| 46 | 349.2 | 農業區 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/24 |
| 1004-1 | 24.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/10 |
| 961-2 | 2.6 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/23 |
| 1004-5 | 24.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/28 |
| 223-1 | 1.4 | 住宅區 | 17 | — | — | 1 | 2 | 2023/09/21 |
| 224-10 | 31.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/09/21 |
| 1004-9 | 27.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/26 |
- 862 地號住宅區・移轉 1・2026/01/315 萬/坪持分現值 —
- 75 地號農業區・60.7 坪・移轉 1・2026/01/260 萬/坪現值 —
- 232 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2025/10/232 萬/坪持分現值 —
- 241 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2025/10/232 萬/坪持分現值 —
- 242 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2025/10/232 萬/坪持分現值 —
- 244 地號公共設施/道路用地・移轉 1・2025/10/232 萬/坪持分現值 —
- 851 地號住宅區・移轉 1・2025/08/164 萬/坪持分現值 —
- 869-3 地號住宅區・35.8 坪・移轉 1・2025/08/164 萬/坪持分現值 —
- 961-1 地號住宅區・6.3 坪・移轉 1・2025/06/2514 萬/坪現值 —
- 236 地號住宅區・79.8 坪・移轉 1・2025/06/037 萬/坪現值 —
- 913 地號住宅區・78.4 坪・移轉 1・2025/05/10無土地成交現值 —
- 913-1 地號住宅區・2 坪・移轉 1・2025/05/10無土地成交現值 —
- 914 地號住宅區・8.3 坪・移轉 1・2025/05/10無土地成交現值 —
- 943 地號住宅區・移轉 1・2025/05/10無土地成交現值 —
- 980 地號住宅區・4.4 坪・移轉 1・2025/05/0812 萬/坪現值 —
- 251-3 地號住宅區・58 坪・移轉 1・2025/04/22無土地成交現值 —
- 936-1 地號住宅區・7.9 坪・移轉 1・2025/03/287 萬/坪現值 —
- 938 地號住宅區・32.6 坪・移轉 1・2025/03/287 萬/坪現值 —
- 250 地號分區未標示・移轉 1・2025/02/111 萬/坪持分現值 —
- 254 地號分區未標示・移轉 1・2025/02/111 萬/坪持分現值 —
- 690 地號住宅區・40.7 坪・移轉 1・2024/12/22無土地成交現值 —
- 831 地號住宅區・移轉 3・2024/11/274 萬/坪持分現值 —
- 840 地號住宅區・移轉 3・2024/11/274 萬/坪持分現值 —
- 858 地號住宅區・移轉 3・2024/11/2710 萬/坪持分現值 —
- 251-1 地號住宅區・57.7 坪・移轉 1・2024/11/13無土地成交現值 —
- 857 地號住宅區・30.5 坪・移轉 1・2024/07/1610 萬/坪現值 —
- 1004-11 地號住宅區・25.5 坪・移轉 1・2024/07/02無土地成交現值 —
- 1020-1 地號住宅區・0.9 坪・移轉 1・2024/07/02無土地成交現值 —
- 746 地號住宅區・49.7 坪・移轉 1・2024/07/013 萬/坪現值 —
- 1004-10 地號住宅區・移轉 10・2024/06/23無土地成交現值 —
- 1004-17 地號住宅區・41 坪・移轉 1・2024/06/23無土地成交現值 —
- 1004-18 地號住宅區・36.7 坪・移轉 1・2024/06/03無土地成交現值 —
- 1004-15 地號住宅區・25.8 坪・移轉 1・2024/05/27無土地成交現值 —
- 46 地號農業區・349.2 坪・移轉 1・2024/05/240 萬/坪現值 —
- 1004-1 地號住宅區・24.9 坪・移轉 1・2024/03/10無土地成交現值 —
- 961-2 地號住宅區・2.6 坪・移轉 1・2023/11/2311 萬/坪現值 —
- 1004-5 地號住宅區・24.8 坪・移轉 1・2023/10/28無土地成交現值 —
- 223-1 地號住宅區・1.4 坪・移轉 2・2023/09/2117 萬/坪現值 —
- 224-10 地號住宅區・31.5 坪・移轉 2・2023/09/21無土地成交現值 —
- 1004-9 地號住宅區・27.6 坪・移轉 1・2023/08/26無土地成交現值 —
顯示 40 / 249
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。