一眼看懂
甲東段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市建築用地最近有成交的是 2024 年，每坪中位約 9.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市建築用地9.0萬/坪1 筆
- 外埔區 非都市建築用地9.6萬/坪
- 台中市 非都市建築用地12.5萬/坪
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 16年 3.2 萬・20年 17.1 萬・21年 8.8 萬・22年 10.3 萬・24年 9.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 外埔區、台中市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 9 | 280 | 31.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/11/14 | 11 | 540 | 47.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建含租約 有毗鄰建物占用買賣標的之情形,買方願無條件承受。未登記建物；含租約 |
| 2022/08/11 | 7 | 85 | 12.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/15 | 11 | 225 | 19.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/21 | 9 | 180 | 19.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/15 | 15 | 24 | 1.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/15 | 7 | 276 | 37.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/09/28 | 14 | 385 | 27.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/05/13 | 9 | 668 | 75.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/02/27 | 17 | 14,808 | 866.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/11/15 | 3 | 268 | 83.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用之交易。 |
| 2015/12/30 | 6 | 1,000 | 159.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/01/01 | 3 | 143 | 47.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/05/07 | 10 | 175 | 18.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 買賣標的物含地上未保存建物一棟 |
| 2013/08/06 | 3 | 178 | 57.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 1.姊弟間買賣。2.價金買賣雙方自己交付。 |
| 2013/03/13 | 23 | 1,039 | 45.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2012/12/28 | 1 | 6,000 | 5491.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/05/23全筆9 萬/坪280 萬31.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2022/11/14全筆11 萬/坪540 萬47.1 坪2 筆土地非都建築用地含增建含租約備註：有毗鄰建物占用買賣標的之情形,買方願無條件承受。未登記建物；含租約
- 2022/08/11全筆7 萬/坪85 萬12.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/07/15全筆11 萬/坪225 萬19.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/04/21全筆9 萬/坪180 萬19.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/15全筆15 萬/坪24 萬1.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/15全筆7 萬/坪276 萬37.5 坪3 筆土地非都建築用地
- 2021/09/28全筆14 萬/坪385 萬27.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/05/13全筆9 萬/坪668 萬75.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/02/27全筆17 萬/坪14,808 萬866.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/11/15全筆3 萬/坪268 萬83.6 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用之交易。
- 2015/12/30全筆6 萬/坪1,000 萬159.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 2015/01/01全筆3 萬/坪143 萬47.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2014/05/07全筆10 萬/坪175 萬18.2 坪1 筆土地非都建築用地備註：買賣標的物含地上未保存建物一棟
- 2013/08/06全筆3 萬/坪178 萬57.2 坪3 筆土地非都建築用地備註：1.姊弟間買賣。2.價金買賣雙方自己交付。
- 2013/03/13全筆23 萬/坪1,039 萬45.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2012/12/28全筆1 萬/坪6,000 萬5491.1 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 283 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 681 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 4 | 212 | 2026/05/08 |
| 301 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2026/03/09 |
| 315 | 23.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/09 |
| 68 | 24.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/03 |
| 362 | 28.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/11/23 |
| 386 | 18.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/18 |
| 410 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 10 | 2025/10/18 |
| 558-4 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/09/10 |
| 558-27 | 32.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/10 |
| 195 | 24.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/07/28 |
| 266 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 10 | 2025/07/28 |
| 859 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/28 |
| 866 | 15.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/28 |
| 902 | — | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 2 | 89 | 2025/05/23 |
| 906-6 | 19.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/05/23 |
| 906-9 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/05/23 |
| 906-10 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/05/23 |
| 906-11 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/05/23 |
| 906-12 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/05/23 |
| 906-27 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/05/23 |
| 700 | 22.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/12 |
| 718 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 9 | 2025/05/12 |
| 871 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/04/19 |
| 877 | 18.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/04/19 |
| 558-20 | 15.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/04/06 |
| 666 | 22.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/24 |
| 690 | 19.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/20 |
| 233 | 25.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/21 |
| 558 | 27.4 | 非都市建築用地 | 17 | — | — | 1 | 2 | 2024/11/10 |
| 558-2 | 20.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/09 |
| 709 | 22.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/08 |
| 604 | 31.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/15 |
| 905-62 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/09/09 |
| 906-23 | 28.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/09 |
| 905-6 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 23 | 2024/07/14 |
| 905-8 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 27 | 2024/07/14 |
| 905-15 | 21.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/07/14 |
| 905-18 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 23 | 2024/07/14 |
| 905-19 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 23 | 2024/07/14 |
| 905-20 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 23 | 2024/07/14 |
- 681 地號非都市建築用地・移轉 212・2026/05/088 萬/坪持分現值 —
- 301 地號非都市建築用地・移轉 4・2026/03/09無土地成交現值 —
- 315 地號非都市建築用地・23.7 坪・移轉 2・2026/03/09無土地成交現值 —
- 68 地號非都市建築用地・24.7 坪・移轉 1・2025/12/03無土地成交現值 —
- 362 地號非都市建築用地・28.3 坪・移轉 2・2025/11/23無土地成交現值 —
- 386 地號非都市建築用地・18.7 坪・移轉 1・2025/10/18無土地成交現值 —
- 410 地號非都市建築用地・移轉 10・2025/10/18無土地成交現值 —
- 558-4 地號非都市建築用地・移轉 30・2025/09/10無土地成交現值 —
- 558-27 地號非都市建築用地・32.7 坪・移轉 2・2025/09/10無土地成交現值 —
- 195 地號非都市建築用地・24.7 坪・移轉 1・2025/07/28無土地成交現值 —
- 266 地號非都市建築用地・移轉 10・2025/07/28無土地成交現值 —
- 859 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/07/28無土地成交現值 —
- 866 地號非都市建築用地・15.5 坪・移轉 2・2025/07/28無土地成交現值 —
- 902 地號非都市建築用地・移轉 89・2025/05/239 萬/坪持分現值 —
- 906-6 地號非都市建築用地・19.2 坪・移轉 3・2025/05/23無土地成交現值 —
- 906-9 地號非都市建築用地・移轉 30・2025/05/23無土地成交現值 —
- 906-10 地號非都市建築用地・移轉 30・2025/05/23無土地成交現值 —
- 906-11 地號非都市建築用地・移轉 30・2025/05/23無土地成交現值 —
- 906-12 地號非都市建築用地・移轉 30・2025/05/23無土地成交現值 —
- 906-27 地號非都市建築用地・移轉 30・2025/05/23無土地成交現值 —
- 700 地號非都市建築用地・22.3 坪・移轉 1・2025/05/12無土地成交現值 —
- 718 地號非都市建築用地・移轉 9・2025/05/12無土地成交現值 —
- 871 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/04/19無土地成交現值 —
- 877 地號非都市建築用地・18.4 坪・移轉 2・2025/04/19無土地成交現值 —
- 558-20 地號非都市建築用地・15.6 坪・移轉 3・2025/04/06無土地成交現值 —
- 666 地號非都市建築用地・22.6 坪・移轉 1・2025/03/24無土地成交現值 —
- 690 地號非都市建築用地・19.1 坪・移轉 1・2025/03/20無土地成交現值 —
- 233 地號非都市建築用地・25.5 坪・移轉 1・2025/01/21無土地成交現值 —
- 558 地號非都市建築用地・27.4 坪・移轉 2・2024/11/1017 萬/坪現值 —
- 558-2 地號非都市建築用地・20.4 坪・移轉 1・2024/11/09無土地成交現值 —
- 709 地號非都市建築用地・22.3 坪・移轉 1・2024/11/08無土地成交現值 —
- 604 地號非都市建築用地・31.1 坪・移轉 1・2024/10/15無土地成交現值 —
- 905-62 地號非都市建築用地・移轉 6・2024/09/09無土地成交現值 —
- 906-23 地號非都市建築用地・28.3 坪・移轉 2・2024/09/09無土地成交現值 —
- 905-6 地號非都市建築用地・移轉 23・2024/07/14無土地成交現值 —
- 905-8 地號非都市建築用地・移轉 27・2024/07/14無土地成交現值 —
- 905-15 地號非都市建築用地・21.5 坪・移轉 2・2024/07/14無土地成交現值 —
- 905-18 地號非都市建築用地・移轉 23・2024/07/14無土地成交現值 —
- 905-19 地號非都市建築用地・移轉 23・2024/07/14無土地成交現值 —
- 905-20 地號非都市建築用地・移轉 23・2024/07/14無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。