一眼看懂
東豐段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2022 年，每坪中位約 14.7 萬（2 筆），請把它當成很粗的參考。
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 17年 11.8 萬・19年 14.4 萬・20年 15.1 萬・21年 20.5 萬・22年 14.7 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 東勢區、台中市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/22 | 10 | 533 | 53.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 抵費地 |
| 2022/07/06 | 19 | 1,471 | 75.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/16 | 21 | 550 | 26.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/09/17 | 20 | 541 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/09/17 | 20 | 542 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/03/03 | 18 | 1,415 | 78.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/09/23 | 22 | 4,085 | 185.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/08/25 | 14 | 1,938 | 135.3 | 3 | 全筆 | — | |
| 2020/04/17 | 15 | 2,386 | 157.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/04/06 | 15 | 548 | 36.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/03/23 | 15 | 548 | 36.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/03/05 | 15 | 498 | 33.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/01/20 | 18 | 4,200 | 235.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/12/02 | 15 | 3,052 | 204.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/12/02 | 15 | 1,290 | 86.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/11/08 | 15 | 4,224 | 281.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/09/18 | 14 | 1,433 | 98.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/08/20 | 10 | 1,220 | 123.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 抵費地 |
| 2019/08/20 | 10 | 3,097 | 312.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 抵費地 |
| 2019/08/20 | 10 | 5,240 | 511.6 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 抵費地 |
- 2022/08/22全筆10 萬/坪533 萬53.8 坪1 筆土地住宅區備註：抵費地
- 2022/07/06全筆19 萬/坪1,471 萬75.4 坪1 筆土地住宅區
- 2021/11/16全筆21 萬/坪550 萬26.5 坪1 筆土地住宅區
- 2021/09/17全筆20 萬/坪541 萬26.4 坪1 筆土地住宅區
- 2021/09/17全筆20 萬/坪542 萬26.4 坪1 筆土地住宅區
- 2021/03/03全筆18 萬/坪1,415 萬78.6 坪1 筆土地住宅區
- 2020/09/23全筆22 萬/坪4,085 萬185.7 坪1 筆土地住宅區
- 2020/08/25全筆14 萬/坪1,938 萬135.3 坪3 筆土地
- 2020/04/17全筆15 萬/坪2,386 萬157.0 坪1 筆土地住宅區
- 2020/04/06全筆15 萬/坪548 萬36.5 坪1 筆土地住宅區
- 2020/03/23全筆15 萬/坪548 萬36.5 坪1 筆土地住宅區
- 2020/03/05全筆15 萬/坪498 萬33.5 坪1 筆土地住宅區
- 2020/01/20全筆18 萬/坪4,200 萬235.4 坪1 筆土地住宅區
- 2019/12/02全筆15 萬/坪3,052 萬204.8 坪1 筆土地住宅區
- 2019/12/02全筆15 萬/坪1,290 萬86.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/11/08全筆15 萬/坪4,224 萬281.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/09/18全筆14 萬/坪1,433 萬98.8 坪1 筆土地住宅區
- 2019/08/20全筆10 萬/坪1,220 萬123.0 坪1 筆土地住宅區備註：抵費地
- 2019/08/20全筆10 萬/坪3,097 萬312.3 坪2 筆土地住宅區備註：抵費地
- 2019/08/20全筆10 萬/坪5,240 萬511.6 坪3 筆土地住宅區備註：抵費地
段內地號 依最近成交排序・共 53 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 184 | 2026/07/31 |
| 59 | — | 住宅區 | 18持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/13 |
| 59-1 | — | 住宅區 | 18持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/13 |
| 49-1 | 37.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/23 |
| 35 | 185.7 | 住宅區 | 22 | — | — | 1 | 78 | 2025/03/12 |
| 36 | 203.2 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 78 | 2025/03/12 |
| 37 | 109.1 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 78 | 2025/03/12 |
| 28-3 | 22.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/15 |
| 51 | 52.4 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 2 | 2024/03/28 |
| 28-2 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/21 |
| 27 | 33.5 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 3 | 2024/02/16 |
| 10-1 | 39.9 | — | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/28 |
| 28 | 157 | 住宅區 | 15 | — | — | 2 | 3 | 2023/11/15 |
| 28-4 | 19 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/07 |
| 28-1 | 29.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/07/29 |
| 10 | 38.7 | 住宅區 | 18 | — | — | 1 | 2 | 2023/03/21 |
| 21-3 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/12/30 |
| 57 | 53.8 | 住宅區 | 10 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/22 |
| 21-7 | 28.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/08/14 |
| 49 | 47.3 | 住宅區 | 19 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/06 |
| 21-6 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/18 |
| 21-2 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/04/01 |
| 21-5 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/03/13 |
| 21-1 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/03/07 |
| 21 | 39.6 | 住宅區 | 18 | — | — | 1 | 2 | 2022/02/28 |
| 25-3 | 34.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/02/19 |
| 21-4 | 27.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/01/03 |
| 25-4 | 34.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/12/22 |
| 34 | 26.5 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/16 |
| 51-2 | 35.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/10/23 |
| 31 | 26.4 | 住宅區 | 20 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/17 |
| 32 | 26.4 | 住宅區 | 20 | — | — | 1 | 1 | 2021/09/17 |
| 27-4 | 33.5 | 住宅區 | 14 | — | — | 1 | 2 | 2021/09/12 |
| 51-1 | 35 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/14 |
| 26-1 | 36.5 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 2 | 2021/05/29 |
| 25-2 | 34.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/03/14 |
| 52 | 33.5 | 住宅區 | 15 | — | — | 1 | 2 | 2020/10/22 |
| 25-6 | 34.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/01 |
| 25-7 | 35.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/01 |
| 25-1 | 34.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/09/27 |
- 29 地號住宅區・移轉 184・2026/07/31無土地成交現值 —
- 59 地號住宅區・移轉 1・2026/04/1318 萬/坪持分現值 —
- 59-1 地號住宅區・移轉 1・2026/04/1318 萬/坪持分現值 —
- 49-1 地號住宅區・37.9 坪・移轉 1・2026/01/23無土地成交現值 —
- 35 地號住宅區・185.7 坪・移轉 78・2025/03/1222 萬/坪現值 —
- 36 地號住宅區・203.2 坪・移轉 78・2025/03/1210 萬/坪現值 —
- 37 地號住宅區・109.1 坪・移轉 78・2025/03/1210 萬/坪現值 —
- 28-3 地號住宅區・22.4 坪・移轉 1・2024/05/15無土地成交現值 —
- 51 地號住宅區・52.4 坪・移轉 2・2024/03/2810 萬/坪現值 —
- 28-2 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2024/02/21無土地成交現值 —
- 27 地號住宅區・33.5 坪・移轉 3・2024/02/1614 萬/坪現值 —
- 10-1 地號分區未標示・39.9 坪・移轉 1・2023/11/28無土地成交現值 —
- 28 地號住宅區・157 坪・移轉 3・2023/11/1515 萬/坪現值 —
- 28-4 地號住宅區・19 坪・移轉 1・2023/08/07無土地成交現值 —
- 28-1 地號住宅區・29.3 坪・移轉 1・2023/07/29無土地成交現值 —
- 10 地號住宅區・38.7 坪・移轉 2・2023/03/2118 萬/坪現值 —
- 21-3 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2022/12/30無土地成交現值 —
- 57 地號住宅區・53.8 坪・移轉 1・2022/08/2210 萬/坪現值 —
- 21-7 地號住宅區・28.8 坪・移轉 1・2022/08/14無土地成交現值 —
- 49 地號住宅區・47.3 坪・移轉 2・2022/07/0619 萬/坪現值 —
- 21-6 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2022/05/18無土地成交現值 —
- 21-2 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2022/04/01無土地成交現值 —
- 21-5 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2022/03/13無土地成交現值 —
- 21-1 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2022/03/07無土地成交現值 —
- 21 地號住宅區・39.6 坪・移轉 2・2022/02/2818 萬/坪現值 —
- 25-3 地號住宅區・34.8 坪・移轉 1・2022/02/19無土地成交現值 —
- 21-4 地號住宅區・27.8 坪・移轉 1・2022/01/03無土地成交現值 —
- 25-4 地號住宅區・34.8 坪・移轉 1・2021/12/22無土地成交現值 —
- 34 地號住宅區・26.5 坪・移轉 1・2021/11/1621 萬/坪現值 —
- 51-2 地號住宅區・35.6 坪・移轉 1・2021/10/23無土地成交現值 —
- 31 地號住宅區・26.4 坪・移轉 1・2021/09/1720 萬/坪現值 —
- 32 地號住宅區・26.4 坪・移轉 1・2021/09/1720 萬/坪現值 —
- 27-4 地號住宅區・33.5 坪・移轉 2・2021/09/1214 萬/坪現值 —
- 51-1 地號住宅區・35 坪・移轉 1・2021/08/14無土地成交現值 —
- 26-1 地號住宅區・36.5 坪・移轉 2・2021/05/2915 萬/坪現值 —
- 25-2 地號住宅區・34.8 坪・移轉 1・2021/03/14無土地成交現值 —
- 52 地號住宅區・33.5 坪・移轉 2・2020/10/2215 萬/坪現值 —
- 25-6 地號住宅區・34.8 坪・移轉 1・2020/10/01無土地成交現值 —
- 25-7 地號住宅區・35.7 坪・移轉 1・2020/10/01無土地成交現值 —
- 25-1 地號住宅區・34.8 坪・移轉 1・2020/09/27無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。