一眼看懂
新三和段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 72.2 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 其他72.2萬/坪1 筆
- 台中市 其他16.0萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 烏日區、台中市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 72 | 16,379 | 226.9 | 2 | 全筆 | — |
| 2021/12/03 | 42 | 2,573 | 61.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2020/11/22 | 40 | 3,528 | 88.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2019/05/18 | 38 | 7,603 | 200.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2019/02/23 | 36 | 2,130 | 58.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/05/09 | 34 | 3,286 | 96.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2016/10/21 | 32 | 4,318 | 134.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2015/11/26 | 39 | 107,196 | 2782.3 | 2 | 全筆 | 商業區 |
| 2015/11/05 | 25 | 3,638 | 145.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/09/04 | 35 | 92,423 | 2640.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/08/20 | 28 | 120,764 | 4365.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/06/17 | 16 | 50 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2013/05/15 | 19 | 3,221 | 173.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2013/01/03 | 19 | 16,905 | 880.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2012/12/27 | 23 | 19,227 | 840.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2012/09/21 | 30 | 7,959 | 265.3 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2025/08/18全筆72 萬/坪16,379 萬226.9 坪2 筆土地
- 2021/12/03全筆42 萬/坪2,573 萬61.3 坪1 筆土地住宅區
- 2020/11/22全筆40 萬/坪3,528 萬88.2 坪1 筆土地住宅區
- 2019/05/18全筆38 萬/坪7,603 萬200.1 坪1 筆土地住宅區
- 2019/02/23全筆36 萬/坪2,130 萬58.7 坪1 筆土地住宅區
- 2018/05/09全筆34 萬/坪3,286 萬96.7 坪1 筆土地住宅區
- 2016/10/21全筆32 萬/坪4,318 萬134.9 坪1 筆土地住宅區
- 2015/11/26全筆39 萬/坪107,196 萬2782.3 坪2 筆土地商業區
- 2015/11/05全筆25 萬/坪3,638 萬145.5 坪1 筆土地住宅區
- 2014/09/04全筆35 萬/坪92,423 萬2640.7 坪1 筆土地住宅區
- 2014/08/20全筆28 萬/坪120,764 萬4365.1 坪1 筆土地住宅區
- 2014/06/17全筆16 萬/坪50 萬3.1 坪1 筆土地住宅區
- 2013/05/15全筆19 萬/坪3,221 萬173.2 坪1 筆土地住宅區
- 2013/01/03全筆19 萬/坪16,905 萬880.5 坪2 筆土地住宅區
- 2012/12/27全筆23 萬/坪19,227 萬840.0 坪1 筆土地住宅區
- 2012/09/21全筆30 萬/坪7,959 萬265.3 坪1 筆土地商業區
段內地號 依最近成交排序・共 166 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79 | 4365.1 | 住宅區 | 28 | — | — | 1 | 618 | 2026/07/23 |
| 72 | 2640.7 | 住宅區 | 35 | — | — | 1 | 270 | 2026/04/18 |
| 40 | — | 商業區 | — | — | — | 0 | 130 | 2026/04/15 |
| 66 | 1318.6 | 商業區 | 39 | — | — | 1 | 502 | 2026/04/09 |
| 58-4 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/31 |
| 58-7 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 13 | 2026/03/31 |
| 70 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 406 | 2026/03/30 |
| 70-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 449 | 2026/03/22 |
| 58-3 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/20 |
| 58-13 | 21 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/28 |
| 58-11 | 20.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/01/19 |
| 58-10 | 20.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/12/05 |
| 58-12 | 20.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/18 |
| 12-22 | 20.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/05 |
| 12-25 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/10/05 |
| 44 | 862 | 商業區 | 39 | — | — | 1 | 194 | 2025/09/17 |
| 37 | 113.4 | — | 72 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/18 |
| 37-1 | 113.4 | — | 72 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/18 |
| 58-5 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/16 |
| 16-4 | 27.7 | — | 36 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/01 |
| 16-12 | 27.8 | — | 36 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/01 |
| 58-2 | 20.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/04/16 |
| 58-9 | 31.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/19 |
| 67-5 | 24.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/19 |
| 58-8 | 30.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/17 |
| 74-50 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 19 | 2025/03/13 |
| 74-78 | 22.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/13 |
| 74-84 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 13 | 2025/03/13 |
| 58-6 | 26.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/12 |
| 58 | 35.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/13 |
| 58-1 | 32.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/10 |
| 74 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 7 | 2024/09/05 |
| 74-20 | 19.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/05 |
| 74-46 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 18 | 2024/09/05 |
| 10-44 | 19.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/07/16 |
| 10-63 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 45 | 2024/07/16 |
| 10-64 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 45 | 2024/07/16 |
| 74-54 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/16 |
| 74-27 | 19.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/19 |
| 43 | 265.3 | 商業區 | 30 | — | — | 1 | 20 | 2024/04/02 |
- 79 地號住宅區・4365.1 坪・移轉 618・2026/07/2328 萬/坪現值 —
- 72 地號住宅區・2640.7 坪・移轉 270・2026/04/1835 萬/坪現值 —
- 40 地號商業區・移轉 130・2026/04/15無土地成交現值 —
- 66 地號商業區・1318.6 坪・移轉 502・2026/04/0939 萬/坪現值 —
- 58-4 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2026/03/31無土地成交現值 —
- 58-7 地號住宅區・移轉 13・2026/03/31無土地成交現值 —
- 70 地號住宅區・移轉 406・2026/03/30無土地成交現值 —
- 70-1 地號住宅區・移轉 449・2026/03/22無土地成交現值 —
- 58-3 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2026/03/20無土地成交現值 —
- 58-13 地號住宅區・21 坪・移轉 1・2026/01/28無土地成交現值 —
- 58-11 地號住宅區・20.6 坪・移轉 1・2026/01/19無土地成交現值 —
- 58-10 地號住宅區・20.4 坪・移轉 1・2025/12/05無土地成交現值 —
- 58-12 地號住宅區・20.8 坪・移轉 1・2025/11/18無土地成交現值 —
- 12-22 地號住宅區・20.2 坪・移轉 1・2025/10/05無土地成交現值 —
- 12-25 地號住宅區・移轉 4・2025/10/05無土地成交現值 —
- 44 地號商業區・862 坪・移轉 194・2025/09/1739 萬/坪現值 —
- 37 地號分區未標示・113.4 坪・移轉 1・2025/08/1872 萬/坪現值 —
- 37-1 地號分區未標示・113.4 坪・移轉 1・2025/08/1872 萬/坪現值 —
- 58-5 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2025/08/16無土地成交現值 —
- 16-4 地號分區未標示・27.7 坪・移轉 1・2025/07/0136 萬/坪現值 —
- 16-12 地號分區未標示・27.8 坪・移轉 1・2025/07/0136 萬/坪現值 —
- 58-2 地號住宅區・20.3 坪・移轉 1・2025/04/16無土地成交現值 —
- 58-9 地號住宅區・31.6 坪・移轉 1・2025/03/19無土地成交現值 —
- 67-5 地號住宅區・24.4 坪・移轉 1・2025/03/19無土地成交現值 —
- 58-8 地號住宅區・30.5 坪・移轉 1・2025/03/17無土地成交現值 —
- 74-50 地號住宅區・移轉 19・2025/03/13無土地成交現值 —
- 74-78 地號住宅區・22.7 坪・移轉 1・2025/03/13無土地成交現值 —
- 74-84 地號住宅區・移轉 13・2025/03/13無土地成交現值 —
- 58-6 地號住宅區・26.2 坪・移轉 1・2025/03/12無土地成交現值 —
- 58 地號住宅區・35.7 坪・移轉 1・2025/02/13無土地成交現值 —
- 58-1 地號住宅區・32.1 坪・移轉 1・2025/02/10無土地成交現值 —
- 74 地號住宅區・移轉 7・2024/09/05無土地成交現值 —
- 74-20 地號住宅區・19.5 坪・移轉 2・2024/09/05無土地成交現值 —
- 74-46 地號住宅區・移轉 18・2024/09/05無土地成交現值 —
- 10-44 地號住宅區・19.4 坪・移轉 2・2024/07/16無土地成交現值 —
- 10-63 地號住宅區・移轉 45・2024/07/16無土地成交現值 —
- 10-64 地號住宅區・移轉 45・2024/07/16無土地成交現值 —
- 74-54 地號住宅區・移轉 1・2024/07/16無土地成交現值 —
- 74-27 地號住宅區・19.4 坪・移轉 1・2024/05/19無土地成交現值 —
- 43 地號商業區・265.3 坪・移轉 20・2024/04/0230 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。