一眼看懂
新榮和段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 41.6 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 15年 16.5 萬・18年 38.6 萬・19年 33.4 萬・20年 39.7 萬・23年 41.6 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 烏日區、台中市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/24 | 42 | 1,538 | 37.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/12/04 | 42 | 27,953 | 671.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/08/21 | 41 | 27,523 | 671.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/05/18 | 29 | 74,500 | 2525.5 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2020/03/05 | 37 | 6,999 | 186.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/03/04 | 38 | 4,201 | 109.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/28 | 33 | 1,180 | 35.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/05/23 | 39 | 12,939 | 330.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含未保存建物價款新台幣194500元整。 |
| 2018/03/23 | 38 | 37,239 | 980.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/07/18 | 17 | 1,253 | 75.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 有民情風俗因素之交易。捐贈性質無私契 ,以公契價格申報。 |
| 2013/05/31 | 33 | 1,928 | 57.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2013/02/07 | 21 | 2,051 | 96.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2012/12/26 | 26 | 3,815 | 146.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2012/10/05 | 20 | 4,140 | 207.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2012/07/09 | 35 | 1,848 | 52.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2012/06/18 | 30 | 750 | 25.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/06/24全筆42 萬/坪1,538 萬37.0 坪1 筆土地住宅區
- 2020/12/04全筆42 萬/坪27,953 萬671.3 坪1 筆土地住宅區
- 2020/08/21全筆41 萬/坪27,523 萬671.3 坪1 筆土地住宅區
- 2020/05/18全筆29 萬/坪74,500 萬2525.5 坪2 筆土地商業區
- 2020/03/05全筆37 萬/坪6,999 萬186.7 坪1 筆土地住宅區
- 2020/03/04全筆38 萬/坪4,201 萬109.1 坪1 筆土地住宅區
- 2019/10/28全筆33 萬/坪1,180 萬35.4 坪1 筆土地住宅區
- 2018/05/23全筆39 萬/坪12,939 萬330.0 坪1 筆土地住宅區備註：含未保存建物價款新台幣194500元整。
- 2018/03/23全筆38 萬/坪37,239 萬980.0 坪1 筆土地住宅區
- 2015/07/18全筆17 萬/坪1,253 萬75.8 坪2 筆土地住宅區備註：有民情風俗因素之交易。捐贈性質無私契 ,以公契價格申報。
- 2013/05/31全筆33 萬/坪1,928 萬57.9 坪1 筆土地住宅區
- 2013/02/07全筆21 萬/坪2,051 萬96.8 坪1 筆土地住宅區
- 2012/12/26全筆26 萬/坪3,815 萬146.8 坪1 筆土地住宅區
- 2012/10/05全筆20 萬/坪4,140 萬207.0 坪1 筆土地住宅區
- 2012/07/09全筆35 萬/坪1,848 萬52.7 坪1 筆土地住宅區
- 2012/06/18全筆30 萬/坪750 萬25.2 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 76 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 138 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 229 | 2026/08/08 |
| 22 | 1052.3 | 商業區 | 29 | — | — | 2 | 717 | 2026/06/28 |
| 146 | 1481.7 | 商業區 | 35 | — | — | 1 | 224 | 2026/04/19 |
| 132-8 | 35.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/04/15 |
| 135 | 671.3 | 住宅區 | 42 | — | — | 2 | 145 | 2026/04/03 |
| 124 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 80 | 2025/10/26 |
| 133-11 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/23 |
| 132-9 | 36.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/08/12 |
| 149 | 980 | 住宅區 | 38 | — | — | 1 | 155 | 2025/08/08 |
| 137-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/07/09 |
| 148 | 720 | 住宅區 | 35 | — | — | 1 | 122 | 2025/06/27 |
| 51-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/03 |
| 133-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/18 |
| 133-15 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 15 | 2024/08/18 |
| 133-26 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 15 | 2024/08/18 |
| 133-40 | 30.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/18 |
| 133-46 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/18 |
| 133-47 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 15 | 2024/08/18 |
| 38 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 77 | 2024/03/19 |
| 96-2 | 36.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/26 |
| 96-3 | 36.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/20 |
| 96-4 | 37.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/15 |
| 133-6 | 31.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/01/17 |
| 96-1 | 36.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/10 |
| 96 | 40.1 | 住宅區 | 37 | — | — | 1 | 2 | 2023/12/15 |
| 29 | 146.7 | 住宅區 | 26 | — | — | 1 | 134 | 2023/08/14 |
| 50 | 37 | 住宅區 | 42 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/24 |
| 133-8 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/01/08 |
| 70 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 70-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 70-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 70-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 70-4 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 70-5 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 70-6 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2022/11/12 |
| 28-4 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/08/17 |
| 28-6 | 35.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2022/03/24 |
| 133-14 | 24.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2021/12/25 |
| 28-7 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2020/12/27 |
| 20 | — | 商業區 | — | — | — | 1 | 1 | 2020/06/30 |
- 138 地號住宅區・移轉 229・2026/08/08無土地成交現值 —
- 22 地號商業區・1052.3 坪・移轉 717・2026/06/2829 萬/坪現值 —
- 146 地號商業區・1481.7 坪・移轉 224・2026/04/1935 萬/坪現值 —
- 132-8 地號住宅區・35.8 坪・移轉 1・2026/04/15無土地成交現值 —
- 135 地號住宅區・671.3 坪・移轉 145・2026/04/0342 萬/坪現值 —
- 124 地號住宅區・移轉 80・2025/10/26無土地成交現值 —
- 133-11 地號住宅區・移轉 2・2025/09/23無土地成交現值 —
- 132-9 地號住宅區・36.3 坪・移轉 1・2025/08/12無土地成交現值 —
- 149 地號住宅區・980 坪・移轉 155・2025/08/0838 萬/坪現值 —
- 137-1 地號住宅區・移轉 3・2025/07/09無土地成交現值 —
- 148 地號住宅區・720 坪・移轉 122・2025/06/2735 萬/坪現值 —
- 51-3 地號住宅區・移轉 1・2025/02/03無土地成交現值 —
- 133-3 地號住宅區・移轉 2・2024/08/18無土地成交現值 —
- 133-15 地號住宅區・移轉 15・2024/08/18無土地成交現值 —
- 133-26 地號住宅區・移轉 15・2024/08/18無土地成交現值 —
- 133-40 地號住宅區・30.1 坪・移轉 1・2024/08/18無土地成交現值 —
- 133-46 地號住宅區・移轉 2・2024/08/18無土地成交現值 —
- 133-47 地號住宅區・移轉 15・2024/08/18無土地成交現值 —
- 38 地號住宅區・移轉 77・2024/03/19無土地成交現值 —
- 96-2 地號住宅區・36.5 坪・移轉 1・2024/02/26無土地成交現值 —
- 96-3 地號住宅區・36.3 坪・移轉 1・2024/02/20無土地成交現值 —
- 96-4 地號住宅區・37.1 坪・移轉 1・2024/02/15無土地成交現值 —
- 133-6 地號住宅區・31.8 坪・移轉 3・2024/01/17無土地成交現值 —
- 96-1 地號住宅區・36.7 坪・移轉 1・2024/01/10無土地成交現值 —
- 96 地號住宅區・40.1 坪・移轉 2・2023/12/1537 萬/坪現值 —
- 29 地號住宅區・146.7 坪・移轉 134・2023/08/1426 萬/坪現值 —
- 50 地號住宅區・37 坪・移轉 1・2023/06/2442 萬/坪現值 —
- 133-8 地號住宅區・移轉 2・2023/01/08無土地成交現值 —
- 70 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 70-1 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 70-2 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 70-3 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 70-4 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 70-5 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 70-6 地號住宅區・移轉 1・2022/11/12無土地成交現值 —
- 28-4 地號住宅區・移轉 1・2022/08/17無土地成交現值 —
- 28-6 地號住宅區・35.8 坪・移轉 2・2022/03/24無土地成交現值 —
- 133-14 地號住宅區・24.2 坪・移轉 3・2021/12/25無土地成交現值 —
- 28-7 地號住宅區・移轉 2・2020/12/27無土地成交現值 —
- 20 地號商業區・移轉 1・2020/06/30無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。