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台北市士林區溪洲段二小段

804 個有紀錄的地號・全筆成交 36 筆・持分 331 筆

近一年中位單價

29萬/坪

—vs 前一年n=3

近三年中位單價

29萬/坪

n=7・區間 18–32

現值倍數（3年中位）

2.7×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 90 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/08/20	—	29	430	15.0	1	全筆	—	都市:其他:公園用地(公共設施用地) 但是否在住宅區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。
2026/04/28	—	32	38,275	1196.1	1	全筆	2.9×	住宅區
2025/12/09	—	29	2,111	73.7	1	全筆	2.4×	住宅區	含增建
2025/04/01	—	30	6,117	203.9	4	全筆	2.8×	住宅區
2024/08/07	—	27	20,963	776.4	1	全筆	—	住宅區
2024/05/22	—	27	5,236	193.9	1	全筆	2.7×	住宅區
2024/03/05	—	28	3,859	137.8	1	全筆	2.6×	住宅區
2023/05/26	—	26	3,972	149.9	1	全筆	—	住宅區
2023/05/23	—	28	3,222	113.1	1	全筆	2.8×	住宅區

2026/08/20全筆
29 萬/坪
430 萬
15.0 坪1 筆土地都市:其他:公園用地(公共設施用地) 但是否在住宅區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。
2026/04/28全筆
32 萬/坪
38,275 萬
1196.1 坪1 筆土地現值 2.9×住宅區
2025/12/09全筆
29 萬/坪
2,111 萬
73.7 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
含增建
2025/04/01全筆
30 萬/坪
6,117 萬
203.9 坪4 筆土地現值 2.8×住宅區
2024/08/07全筆
27 萬/坪
20,963 萬
776.4 坪1 筆土地住宅區
2024/05/22全筆
27 萬/坪
5,236 萬
193.9 坪1 筆土地現值 2.7×住宅區
2024/03/05全筆
28 萬/坪
3,859 萬
137.8 坪1 筆土地現值 2.6×住宅區
2023/05/26全筆
26 萬/坪
3,972 萬
149.9 坪1 筆土地住宅區
2023/05/23全筆
28 萬/坪
3,222 萬
113.1 坪1 筆土地現值 2.8×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
9	—	其他	29持分	11	2.6×	18	18	2026/08/17
331	—	住宅區	30持分	12	2.5×	1	1	2026/06/26
69-1	—	住宅區	25持分	11	2.3×	1	1	2026/05/28
347	—	住宅區	27持分	11	2.5×	5	5	2026/05/14
100	1196.1	住宅區	32	11	2.9×	1	1	2026/04/28
470	—	其他	24持分	11	2.1×	4	4	2026/02/05
471	—	住宅區	24持分	11	2.1×	3	3	2026/02/05
472	—	住宅區	24持分	11	2.1×	4	5	2026/02/05
137	—	住宅區	28持分	11	2.4×	2	2	2026/01/13
182	—	住宅區	28持分	12	2.4×	1	1	2026/01/13
417	—	其他	28持分	11	2.4×	9	9	2026/01/13
177	—	公共設施/道路用地	28持分	12	2.4×	17	17	2026/01/08
184	—	其他	28持分	12	2.4×	14	14	2026/01/08
222	—	住宅區	26持分	12	2.3×	3	3	2025/12/29
225	—	住宅區	26持分	12	2.3×	5	5	2025/12/29
280	—	住宅區	26持分	12	2.3×	5	5	2025/12/29
281	—	住宅區	26持分	11	2.3×	3	3	2025/12/29
314	—	住宅區	26持分	11	2.3×	2	2	2025/12/29
316	—	住宅區	26持分	12	2.3×	2	2	2025/12/29
317	—	住宅區	26持分	12	2.3×	5	5	2025/12/29
332	—	住宅區	26持分	12	2.3×	1	1	2025/12/29
415	—	住宅區	26持分	11	2.3×	3	3	2025/12/29
423	—	住宅區	26持分	11	2.3×	2	2	2025/12/29
473	—	其他	26持分	11	2.3×	19	19	2025/12/29
131	—	住宅區	36持分	11	3.2×	1	1	2025/12/09
144-3	73.7	住宅區	29	12	2.4×	1	1	2025/12/09
486	—	其他	27持分	11	2.4×	5	5	2025/12/01
444	—	住宅區	19持分	11	1.7×	17	17	2025/11/28
448	—	住宅區	19持分	11	1.7×	14	14	2025/11/28
449	—	住宅區	19持分	11	1.7×	18	18	2025/11/28
170	—	住宅區	25持分	12	2.2×	7	7	2025/10/27
176	—	住宅區	25持分	12	2.2×	11	11	2025/10/27
188	—	住宅區	25持分	12	2.2×	6	6	2025/10/27
229	—	住宅區	25持分	12	2.2×	6	6	2025/10/27
243	—	住宅區	25持分	11	2.2×	8	8	2025/10/27
243-1	—	住宅區	25持分	11	2.2×	7	7	2025/10/27
395	—	住宅區	27持分	11	2.4×	3	3	2025/10/22
396	—	住宅區	27持分	11	2.4×	3	3	2025/10/22
313	—	住宅區	27持分	11	2.4×	5	5	2025/10/14
397	—	住宅區	27持分	11	2.4×	3	3	2025/10/14

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市士林區 溪洲段二小段

段內土地成交 最近 100 筆

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台北市士林區溪洲段二小段

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