一眼看懂
漚汪段西甲小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,810 元（中間一半 3,390 元～4,660 元，10 筆），比將軍區非都市農牧用地的中位 4,140 元低 8%。
- 本段 非都市農牧用地3,814元/坪10 筆・中間一半 3,390 元～4,660 元
- 將軍區 非都市農牧用地4,142元/坪
- 台南市 非都市農牧用地10,616元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 358～700 坪
- 總價多在 141～290 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 3,810 元・23年 4,590 元・24年 6,210 元・25年 3,470 元・26年 4,130 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 將軍區、台南市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 0 | 120 | 460.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/26 | 0 | 130 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/02/07 | 0 | 294 | 741.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/23 | 0 | 250 | 523.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/21 | 0 | 278 | 841.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/18 | 0 | 100 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/18 | 0 | 173 | 523.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/07 | 0 | 210 | 573.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/07 | 0 | 115 | 316.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/21 | 1 | 30 | 32.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 含土地增值稅或其他稅費40000元；含地政士服務費10000元；畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/02/25 | 1 | 300 | 483.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/26 | 1 | 510 | 940.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/07 | 0 | 144 | 435.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/21 | 0 | 235 | 603.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/24 | 1 | 228 | 325.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/04 | 1 | 28 | 28.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/05/18 | 0 | 215 | 603.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/16 | 2 | 190 | 97.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/11 | 0 | 220 | 479.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/23 | 1 | 183 | 342.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/26全筆0 萬/坪120 萬460.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/26全筆0 萬/坪130 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/02/07全筆0 萬/坪294 萬741.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/23全筆0 萬/坪250 萬523.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/21全筆0 萬/坪278 萬841.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/18全筆0 萬/坪100 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/18全筆0 萬/坪173 萬523.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/01/07全筆0 萬/坪210 萬573.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/01/07全筆0 萬/坪115 萬316.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/21全筆1 萬/坪30 萬32.7 坪1 筆土地非都其他備註：含土地增值稅或其他稅費40000元；含地政士服務費10000元；畸零地或有合併使用效益
- 2024/02/25全筆1 萬/坪300 萬483.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/26全筆1 萬/坪510 萬940.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/08/07全筆0 萬/坪144 萬435.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/21全筆0 萬/坪235 萬603.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/24全筆1 萬/坪228 萬325.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/04全筆1 萬/坪28 萬28.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/05/18全筆0 萬/坪215 萬603.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/16全筆2 萬/坪190 萬97.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/04/11全筆0 萬/坪220 萬479.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/23全筆1 萬/坪183 萬342.1 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 121 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1580 | 12.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/07/26 |
| 1372 | 302.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/26 |
| 1749 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 1750 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 1751 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 1763 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 1764 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 1348 | 741.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/07 |
| 1368 | 523.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/12/23 |
| 1429 | 841 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/21 |
| 1689 | 551.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 4 | 4 | 2025/07/14 |
| 1690 | 388.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 4 | 4 | 2025/07/14 |
| 1415 | 316.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/07 |
| 1416 | 573.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/07 |
| 1773 | 32.7 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/21 |
| 1454 | 568.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/28 |
| 1738 | 298.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/18 |
| 1739 | 104.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/18 |
| 1070 | 483.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/25 |
| 1935 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/17 |
| 1316 | 435 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/07 |
| 1458 | 603.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/07/21 |
| 1931 | 325.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/24 |
| 1943-1 | 28.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/04 |
| 1936 | 97.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/16 |
| 1392 | 479.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/11 |
| 1093 | 342.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/02/23 |
| 1680-1 | 320 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/27 |
| 1880 | 31.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/03 |
| 1881 | 1089.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/03 |
| 1882 | 134.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/10/03 |
| 1297 | 394.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2022/09/26 |
| 1167 | — | 商業區 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2022/07/22 |
| 1168 | — | 商業區 | 5持分 | — | — | 3 | 3 | 2022/07/22 |
| 1547 | 673.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/23 |
| 1425 | 891.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/30 |
| 1337 | 488.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/27 |
| 1730 | 655.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2020/07/02 |
| 1865 | 308.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/23 |
| 1866 | 415.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/23 |
- 1580 地號非都市農牧用地・12.1 坪・移轉 1・2026/07/261 萬/坪現值 —
- 1372 地號非都市農牧用地・302.5 坪・移轉 2・2026/03/260 萬/坪現值 —
- 1749 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/172 萬/坪持分現值 —
- 1750 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/172 萬/坪持分現值 —
- 1751 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/172 萬/坪持分現值 —
- 1763 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/172 萬/坪持分現值 —
- 1764 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/172 萬/坪持分現值 —
- 1348 地號非都市農牧用地・741.7 坪・移轉 1・2026/02/070 萬/坪現值 —
- 1368 地號非都市農牧用地・523.6 坪・移轉 2・2025/12/230 萬/坪現值 —
- 1429 地號非都市農牧用地・841 坪・移轉 1・2025/10/210 萬/坪現值 —
- 1689 地號非都市農牧用地・551.8 坪・移轉 4・2025/07/140 萬/坪現值 —
- 1690 地號非都市農牧用地・388.4 坪・移轉 4・2025/07/140 萬/坪現值 —
- 1415 地號非都市農牧用地・316.1 坪・移轉 1・2025/01/070 萬/坪現值 —
- 1416 地號非都市農牧用地・573.2 坪・移轉 1・2025/01/070 萬/坪現值 —
- 1773 地號非都市其他・32.7 坪・移轉 1・2024/09/211 萬/坪現值 —
- 1454 地號非都市農牧用地・568.4 坪・移轉 1・2024/07/280 萬/坪現值 —
- 1738 地號非都市農牧用地・298.9 坪・移轉 1・2024/06/180 萬/坪現值 —
- 1739 地號非都市農牧用地・104.1 坪・移轉 1・2024/06/180 萬/坪現值 —
- 1070 地號非都市農牧用地・483.1 坪・移轉 1・2024/02/251 萬/坪現值 —
- 1935 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/02/171 萬/坪持分現值 —
- 1316 地號非都市農牧用地・435 坪・移轉 1・2023/08/070 萬/坪現值 —
- 1458 地號非都市農牧用地・603.8 坪・移轉 2・2023/07/210 萬/坪現值 —
- 1931 地號非都市農牧用地・325.2 坪・移轉 1・2023/06/241 萬/坪現值 —
- 1943-1 地號非都市建築用地・28.1 坪・移轉 1・2023/06/041 萬/坪現值 —
- 1936 地號非都市建築用地・97.7 坪・移轉 1・2023/04/162 萬/坪現值 —
- 1392 地號非都市農牧用地・479.2 坪・移轉 1・2023/04/110 萬/坪現值 —
- 1093 地號非都市農牧用地・342.1 坪・移轉 2・2023/02/231 萬/坪現值 —
- 1680-1 地號非都市農牧用地・320 坪・移轉 1・2022/10/270 萬/坪現值 —
- 1880 地號非都市農牧用地・31.5 坪・移轉 2・2022/10/031 萬/坪現值 —
- 1881 地號非都市農牧用地・1089.3 坪・移轉 2・2022/10/031 萬/坪現值 —
- 1882 地號非都市農牧用地・134.9 坪・移轉 2・2022/10/031 萬/坪現值 —
- 1297 地號非都市農牧用地・394.2 坪・移轉 2・2022/09/260 萬/坪現值 —
- 1167 地號商業區・移轉 3・2022/07/225 萬/坪持分現值 —
- 1168 地號商業區・移轉 3・2022/07/225 萬/坪持分現值 —
- 1547 地號非都市農牧用地・673.4 坪・移轉 1・2022/06/230 萬/坪現值 —
- 1425 地號非都市農牧用地・891.5 坪・移轉 1・2022/03/300 萬/坪現值 —
- 1337 地號非都市農牧用地・488.8 坪・移轉 1・2021/01/270 萬/坪現值 —
- 1730 地號非都市農牧用地・655.5 坪・移轉 2・2020/07/020 萬/坪現值 —
- 1865 地號非都市農牧用地・308.9 坪・移轉 1・2020/06/230 萬/坪現值 —
- 1866 地號非都市農牧用地・415.6 坪・移轉 1・2020/06/230 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。