一眼看懂
興航段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2018 年，每坪中位約 14.2 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 13年 8.0 萬・14年 10.4 萬・15年 9.5 萬・16年 15.3 萬・18年 14.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 台東市、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01/17 | 14 | 2,477 | 173.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2016/07/09 | 15 | 2,100 | 136.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2015/07/23 | 11 | 1,826 | 169.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2015/01/09 | 8 | 1,026 | 125.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/09/04 | 11 | 1,573 | 149.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2014/06/07 | 10 | 1,410 | 136.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2013/01/17 | 8 | 346 | 43.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2012/11/07 | 8 | 1,045 | 130.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2018/01/17全筆14 萬/坪2,477 萬173.9 坪1 筆土地住宅區
- 2016/07/09全筆15 萬/坪2,100 萬136.9 坪1 筆土地住宅區
- 2015/07/23全筆11 萬/坪1,826 萬169.1 坪1 筆土地住宅區
- 2015/01/09全筆8 萬/坪1,026 萬125.9 坪2 筆土地住宅區
- 2014/09/04全筆11 萬/坪1,573 萬149.8 坪1 筆土地住宅區
- 2014/06/07全筆10 萬/坪1,410 萬136.9 坪1 筆土地住宅區
- 2013/01/17全筆8 萬/坪346 萬43.2 坪1 筆土地住宅區
- 2012/11/07全筆8 萬/坪1,045 萬130.7 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 49 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 23 | 2026/04/22 |
| 20 | 49.7 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 2 | 2025/12/31 |
| 34 | 136.9 | 住宅區 | 15 | — | — | 2 | 3 | 2025/09/24 |
| 5-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 21 | 2025/09/09 |
| 46 | 33.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/20 |
| 5 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 30 | 2025/05/14 |
| 24-1 | 52.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/22 |
| 17-1 | 61.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/02/27 |
| 20-1 | 50.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/08/31 |
| 64 | 43.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2023/05/20 |
| 65 | 42.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2023/05/20 |
| 62 | 39.8 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 4 | 2023/04/12 |
| 17-17 | 62.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/02/18 |
| 17-11 | 62 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/02/01 |
| 17-2 | 61.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/01/25 |
| 17-6 | 61.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/20 |
| 17-7 | 61.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/07 |
| 17-12 | 62 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/04 |
| 17-16 | 62.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/04 |
| 17-10 | 61.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/01 |
| 17-13 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/11/19 |
| 17-14 | 62.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/11/19 |
| 17-4 | 61.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/09/15 |
| 17 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/07/30 |
| 30-3 | 39.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/07/06 |
| 17-5 | 61.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2020/06/12 |
| 17-3 | 61.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/05/31 |
| 69 | 57.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2019/04/15 |
| 52 | 45.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2018/07/02 |
| 28 | 43.2 | 住宅區 | 14 | — | — | 2 | 2 | 2018/01/17 |
| 62-1 | 40.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2015/12/30 |
| 41-3 | 69.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2015/12/28 |
| 55 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2015/08/18 |
| 22 | 169.1 | 住宅區 | 11 | — | — | 1 | 1 | 2015/07/23 |
| 20-2 | 50 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2015/06/23 |
| 63 | 67.2 | 住宅區 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2015/01/09 |
| 41 | 66.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2014/03/26 |
| 41-2 | 66.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2014/03/04 |
| 41-1 | 65.6 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2014/02/24 |
| 66-1 | 29.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2012/12/26 |
- 5-1 地號住宅區・移轉 23・2026/04/22無土地成交現值 —
- 20 地號住宅區・49.7 坪・移轉 2・2025/12/3111 萬/坪現值 —
- 34 地號住宅區・136.9 坪・移轉 3・2025/09/2415 萬/坪現值 —
- 5-2 地號住宅區・移轉 21・2025/09/09無土地成交現值 —
- 46 地號住宅區・33.8 坪・移轉 1・2025/05/20無土地成交現值 —
- 5 地號住宅區・移轉 30・2025/05/14無土地成交現值 —
- 24-1 地號住宅區・52.4 坪・移轉 1・2024/04/22無土地成交現值 —
- 17-1 地號住宅區・61.5 坪・移轉 2・2024/02/27無土地成交現值 —
- 20-1 地號住宅區・50.1 坪・移轉 2・2023/08/31無土地成交現值 —
- 64 地號住宅區・43.6 坪・移轉 3・2023/05/20無土地成交現值 —
- 65 地號住宅區・42.6 坪・移轉 5・2023/05/20無土地成交現值 —
- 62 地號住宅區・39.8 坪・移轉 4・2023/04/128 萬/坪現值 —
- 17-17 地號住宅區・62.3 坪・移轉 1・2021/02/18無土地成交現值 —
- 17-11 地號住宅區・62 坪・移轉 1・2021/02/01無土地成交現值 —
- 17-2 地號住宅區・61.6 坪・移轉 1・2021/01/25無土地成交現值 —
- 17-6 地號住宅區・61.7 坪・移轉 1・2020/12/20無土地成交現值 —
- 17-7 地號住宅區・61.8 坪・移轉 1・2020/12/07無土地成交現值 —
- 17-12 地號住宅區・62 坪・移轉 1・2020/12/04無土地成交現值 —
- 17-16 地號住宅區・62.2 坪・移轉 1・2020/12/04無土地成交現值 —
- 17-10 地號住宅區・61.9 坪・移轉 1・2020/12/01無土地成交現值 —
- 17-13 地號住宅區・移轉 1・2020/11/19無土地成交現值 —
- 17-14 地號住宅區・62.1 坪・移轉 1・2020/11/19無土地成交現值 —
- 17-4 地號住宅區・61.6 坪・移轉 1・2020/09/15無土地成交現值 —
- 17 地號住宅區・移轉 1・2020/07/30無土地成交現值 —
- 30-3 地號住宅區・39.9 坪・移轉 1・2020/07/06無土地成交現值 —
- 17-5 地號住宅區・61.7 坪・移轉 2・2020/06/12無土地成交現值 —
- 17-3 地號住宅區・61.6 坪・移轉 1・2020/05/31無土地成交現值 —
- 69 地號住宅區・57.7 坪・移轉 2・2019/04/15無土地成交現值 —
- 52 地號住宅區・45.7 坪・移轉 1・2018/07/02無土地成交現值 —
- 28 地號住宅區・43.2 坪・移轉 2・2018/01/1714 萬/坪現值 —
- 62-1 地號住宅區・40.3 坪・移轉 1・2015/12/30無土地成交現值 —
- 41-3 地號住宅區・69.4 坪・移轉 2・2015/12/28無土地成交現值 —
- 55 地號住宅區・移轉 1・2015/08/18無土地成交現值 —
- 22 地號住宅區・169.1 坪・移轉 1・2015/07/2311 萬/坪現值 —
- 20-2 地號住宅區・50 坪・移轉 1・2015/06/23無土地成交現值 —
- 63 地號住宅區・67.2 坪・移轉 1・2015/01/098 萬/坪現值 —
- 41 地號住宅區・66.7 坪・移轉 1・2014/03/26無土地成交現值 —
- 41-2 地號住宅區・66.7 坪・移轉 1・2014/03/04無土地成交現值 —
- 41-1 地號住宅區・65.6 坪・移轉 1・2014/02/24無土地成交現值 —
- 66-1 地號住宅區・29.1 坪・移轉 1・2012/12/26無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。