一眼看懂
荒野段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 3,970 元（中間一半 3,970 元～4,630 元，9 筆），比太麻里鄉非都市農牧用地的中位 2,750 元高 44%。
- 本段 非都市農牧用地3,967元/坪9 筆・中間一半 3,970 元～4,630 元
- 太麻里鄉 非都市農牧用地2,745元/坪
- 台東縣 非都市農牧用地4,290元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 434～1369 坪
- 總價多在 172～450 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 3,220 元・22年 3,750 元・23年 4,630 元・24年 3,970 元・26年 8,650 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 太麻里鄉、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1 | 80 | 92.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/12/16 | 1 | 382 | 262.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 交易價格分別為太麻里鄉荒野段412地號1460061元、秀山段154地號2358943元本交易係依「原住民現使用台灣糖業股份有限公司土地第二次價購實施計畫」辦理管理者為原住民族委員會 |
| 2024/10/14 | 0 | 300 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/14 | 0 | 300 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/25 | 0 | 172 | 434.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/15 | 0 | 400 | 1394.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/04/03 | 0 | 450 | 1409.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/31 | 0 | 634 | 1369.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/27 | 0 | 634 | 1369.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/25 | 0 | 30 | 67.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/03/14 | 1 | 830 | 1249.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
| 2023/02/22 | 1 | 68 | 92.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/11/29 | 0 | 500 | 1041.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/19 | 0 | 65 | 224.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/06 | 0 | 475 | 1267.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/05/06 | 0 | 1,452 | 3872.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/03/30 | 0 | 400 | 1041.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/26 | 0 | 350 | 906.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/03/02 | 0 | 500 | 1395.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/01/25 | 1 | 50 | 57.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/10全筆1 萬/坪80 萬92.5 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/12/16全筆1 萬/坪382 萬262.4 坪2 筆土地非都建築用地備註：交易價格分別為太麻里鄉荒野段412地號1460061元、秀山段154地號2358943元本交易係依「原住民現使用台灣糖業股份有限公司土地第二次價購實施計畫」辦理管理者為原住民族委員會
- 2024/10/14全筆0 萬/坪300 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/14全筆0 萬/坪300 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/25全筆0 萬/坪172 萬434.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/05/15全筆0 萬/坪400 萬1394.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/04/03全筆0 萬/坪450 萬1409.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/31全筆0 萬/坪634 萬1369.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/27全筆0 萬/坪634 萬1369.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/10/25全筆0 萬/坪30 萬67.8 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/03/14全筆1 萬/坪830 萬1249.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
- 2023/02/22全筆1 萬/坪68 萬92.5 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2022/11/29全筆0 萬/坪500 萬1041.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/11/19全筆0 萬/坪65 萬224.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/05/06全筆0 萬/坪475 萬1267.4 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/05/06全筆0 萬/坪1,452 萬3872.3 坪4 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/03/30全筆0 萬/坪400 萬1041.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/26全筆0 萬/坪350 萬906.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/03/02全筆0 萬/坪500 萬1395.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/01/25全筆1 萬/坪50 萬57.9 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 96 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 772 | 92.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/10 |
| 186 | 352.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/08 |
| 924-1 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/18 |
| 927 | 818.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/21 |
| 412 | 91.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/16 |
| 851 | 963.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/10/21 |
| 922-2 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/14 |
| 922-3 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/14 |
| 789-5 | 44.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/17 |
| 52-2 | 434.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/25 |
| 849-1 | 1394 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/15 |
| 874 | 1409.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/04/03 |
| 1023 | 31.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/10 |
| 370 | 413.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/11/17 |
| 247 | 1369.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 247-1 | 1369.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/27 |
| 246-3 | 67.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/25 |
| 1125-2 | 12.8 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/24 |
| 246 | 1041.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/03/14 |
| 536 | 224.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/19 |
| 1034 | 32.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/28 |
| 28 | 333 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 29 | 1177.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 30 | 870.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 31 | 1491.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 36 | 373.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 37 | 893.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/06 |
| 246-1 | 1041.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/03/30 |
| 189 | 902.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/21 |
| 789-2 | 29.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/03/28 |
| 402-2 | 906.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/26 |
| 705 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/20 |
| 705-1 | 38.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/20 |
| 722 | 728.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/20 |
| 723 | 499.3 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/20 |
| 937 | 1395.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/02 |
| 434-1 | 57.9 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/25 |
| 295 | 879.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/18 |
| 296 | 1026.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/11 |
| 297 | 893.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/11 |
- 772 地號非都市農牧用地・92.5 坪・移轉 2・2026/04/101 萬/坪現值 —
- 186 地號非都市農牧用地・352.1 坪・移轉 1・2025/09/081 萬/坪現值 —
- 924-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/180 萬/坪持分現值 —
- 927 地號非都市農牧用地・818.1 坪・移轉 2・2025/05/210 萬/坪現值 —
- 412 地號非都市建築用地・91.6 坪・移轉 1・2024/12/161 萬/坪現值 —
- 851 地號非都市農牧用地・963.9 坪・移轉 1・2024/10/21無土地成交現值 —
- 922-2 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2024/10/140 萬/坪現值 —
- 922-3 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2024/10/140 萬/坪現值 —
- 789-5 地號非都市建築用地・44.5 坪・移轉 1・2024/09/17無土地成交現值 —
- 52-2 地號非都市農牧用地・434.4 坪・移轉 1・2024/06/250 萬/坪現值 —
- 849-1 地號非都市農牧用地・1394 坪・移轉 1・2024/05/150 萬/坪現值 —
- 874 地號非都市農牧用地・1409.5 坪・移轉 1・2024/04/030 萬/坪現值 —
- 1023 地號非都市建築用地・31.8 坪・移轉 1・2024/03/10無土地成交現值 —
- 370 地號非都市農牧用地・413.8 坪・移轉 2・2023/11/170 萬/坪現值 —
- 247 地號非都市農牧用地・1369.4 坪・移轉 2・2023/10/310 萬/坪現值 —
- 247-1 地號非都市農牧用地・1369.4 坪・移轉 2・2023/10/270 萬/坪現值 —
- 246-3 地號非都市農牧用地・67.8 坪・移轉 1・2023/10/250 萬/坪現值 —
- 1125-2 地號非都市建築用地・12.8 坪・移轉 2・2023/10/242 萬/坪現值 —
- 246 地號非都市農牧用地・1041.4 坪・移轉 2・2023/03/141 萬/坪現值 —
- 536 地號非都市農牧用地・224.8 坪・移轉 1・2022/11/190 萬/坪現值 —
- 1034 地號非都市建築用地・32.3 坪・移轉 1・2022/09/28無土地成交現值 —
- 28 地號非都市農牧用地・333 坪・移轉 1・2022/05/060 萬/坪現值 —
- 29 地號非都市農牧用地・1177.7 坪・移轉 1・2022/05/060 萬/坪現值 —
- 30 地號非都市農牧用地・870.4 坪・移轉 1・2022/05/060 萬/坪現值 —
- 31 地號非都市農牧用地・1491.3 坪・移轉 1・2022/05/060 萬/坪現值 —
- 36 地號非都市農牧用地・373.7 坪・移轉 1・2022/05/060 萬/坪現值 —
- 37 地號非都市農牧用地・893.7 坪・移轉 1・2022/05/060 萬/坪現值 —
- 246-1 地號非都市農牧用地・1041.4 坪・移轉 1・2022/03/300 萬/坪現值 —
- 189 地號非都市農牧用地・902.8 坪・移轉 1・2022/02/210 萬/坪現值 —
- 789-2 地號非都市建築用地・29.5 坪・移轉 1・2021/03/28無土地成交現值 —
- 402-2 地號非都市農牧用地・906.2 坪・移轉 1・2021/03/260 萬/坪現值 —
- 705 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/03/200 萬/坪持分現值 —
- 705-1 地號非都市農牧用地・38.6 坪・移轉 1・2021/03/200 萬/坪持分現值 —
- 722 地號非都市農牧用地・728.6 坪・移轉 1・2021/03/200 萬/坪持分現值 —
- 723 地號非都市農牧用地・499.3 坪・移轉 1・2021/03/200 萬/坪持分現值 —
- 937 地號非都市農牧用地・1395.5 坪・移轉 1・2021/03/020 萬/坪現值 —
- 434-1 地號非都市建築用地・57.9 坪・移轉 1・2021/01/251 萬/坪現值 —
- 295 地號非都市農牧用地・879.1 坪・移轉 1・2021/01/180 萬/坪現值 —
- 296 地號非都市農牧用地・1026.2 坪・移轉 1・2021/01/110 萬/坪現值 —
- 297 地號非都市農牧用地・893.7 坪・移轉 1・2021/01/110 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。