一眼看懂
三仙段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 4,270 元（中間一半 2,900 元～6,620 元，4 筆），比成功鎮非都市農牧用地的中位 3,810 元高 12%。
- 本段 非都市農牧用地4,271元/坪4 筆・中間一半 2,900 元～6,620 元
- 成功鎮 非都市農牧用地3,812元/坪
- 台東縣 非都市農牧用地4,299元/坪
- 本段 其他10,957元/坪2 筆
- 成功鎮 其他18,456元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 252～796 坪
- 總價多在 73～630 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 2,800 元・22年 7,490 元・23年 9,000 元・24年 5,640 元・26年 2,900 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 成功鎮、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 8 | 418 | 52.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建含租約 未登記建物；含租約 |
| 2026/02/09 | 1 | 586 | 612.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/01/21 | 0 | 73 | 250.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本案僅有土地交易 |
| 2026/01/21 | 0 | 73 | 252.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本案件僅有土地交易 |
| 2025/08/07 | 0 | 2,000 | 5781.9 | 3 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/04/10 | 2 | 300 | 162.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2024/08/05 | 1 | 760 | 1347.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/07 | 1 | 180 | 252.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/12 | 1 | 53 | 58.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/12 | 1 | 15 | 16.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/25 | 1 | 720 | 785.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/11 | 1 | 560 | 964.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/28 | 0 | 300 | 1072.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/05 | 3 | 600 | 202.4 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/03/16 | 0 | 160 | 647.0 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/08/19 | 4 | 130 | 37.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/07/03 | 1 | 60 | 65.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/11/22 | 0 | 17 | 60.5 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2019/09/19 | 4 | 200 | 52.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未辦保存建物。含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/19 | 0 | 220 | 567.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/20全筆8 萬/坪418 萬52.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建含租約備註：未登記建物；含租約
- 2026/02/09全筆1 萬/坪586 萬612.5 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2026/01/21全筆0 萬/坪73 萬250.4 坪2 筆土地非都農牧備註：本案僅有土地交易
- 2026/01/21全筆0 萬/坪73 萬252.8 坪2 筆土地非都農牧備註：本案件僅有土地交易
- 2025/08/07全筆0 萬/坪2,000 萬5781.9 坪3 筆土地其他
- 2025/04/10全筆2 萬/坪300 萬162.6 坪1 筆土地其他
- 2024/08/05全筆1 萬/坪760 萬1347.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/07全筆1 萬/坪180 萬252.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/02/12全筆1 萬/坪53 萬58.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/12全筆1 萬/坪15 萬16.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/25全筆1 萬/坪720 萬785.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/02/11全筆1 萬/坪560 萬964.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/12/28全筆0 萬/坪300 萬1072.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/11/05全筆3 萬/坪600 萬202.4 坪1 筆土地其他含增建備註：未登記建物
- 2021/03/16全筆0 萬/坪160 萬647.0 坪2 筆土地其他
- 2020/08/19全筆4 萬/坪130 萬37.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/07/03全筆1 萬/坪60 萬65.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/11/22全筆0 萬/坪17 萬60.5 坪2 筆土地非都其他
- 2019/09/19全筆4 萬/坪200 萬52.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未辦保存建物。含增建或未登記建物。
- 2019/08/19全筆0 萬/坪220 萬567.5 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 83 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1057 | 49.3 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/08/14 |
| 722 | 52.5 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 2 | 2 | 2026/04/20 |
| 715 | 612.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/09 |
| 796-3 | 236.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 796-4 | 236.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 809-3 | 13.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 809-4 | 16 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/21 |
| 772 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/28 |
| 773 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/28 |
| 172 | 2633.9 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 172-1 | 2633.9 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 175 | 514.1 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/07 |
| 271 | — | 其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/06 |
| 301 | 162.5 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/10 |
| 816 | 1347.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/05 |
| 904 | 37.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/08 |
| 907-1 | 2.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/07/08 |
| 704 | 1032.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/08 |
| 597 | 236.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/07 |
| 598-3 | 16 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/07 |
| 597-1 | 58.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/12 |
| 598 | 782.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/25 |
| 600-1 | 2.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/25 |
| 706 | 373.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/18 |
| 711 | 384.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/07/18 |
| 524 | 333.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/02/11 |
| 556 | 631.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/02/11 |
| 754 | 1072.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/12/28 |
| 292 | 202.4 | 其他 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/05 |
| 890 | 15.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/23 |
| 891 | 17.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/23 |
| 892 | 21.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/08/23 |
| 349-2 | 581.8 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/16 |
| 350-2 | 65.2 | 其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/16 |
| 787 | 427.8 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/11/12 |
| 910 | 37.1 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2020/08/19 |
| 963 | 65.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2020/07/03 |
| 766 | 54 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/11/22 |
| 767 | 6.6 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/11/22 |
| 744 | 567.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/19 |
- 1057 地號非都市建築用地・49.3 坪・移轉 1・2026/08/141 萬/坪現值 —
- 722 地號非都市建築用地・52.5 坪・移轉 2・2026/04/208 萬/坪現值 —
- 715 地號非都市農牧用地・612.5 坪・移轉 2・2026/02/091 萬/坪現值 —
- 796-3 地號非都市農牧用地・236.8 坪・移轉 1・2026/01/210 萬/坪現值 —
- 796-4 地號非都市農牧用地・236.8 坪・移轉 1・2026/01/210 萬/坪現值 —
- 809-3 地號非都市農牧用地・13.7 坪・移轉 1・2026/01/210 萬/坪現值 —
- 809-4 地號非都市農牧用地・16 坪・移轉 1・2026/01/210 萬/坪現值 —
- 772 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/280 萬/坪持分現值 —
- 773 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/11/280 萬/坪持分現值 —
- 172 地號其他・2633.9 坪・移轉 1・2025/08/070 萬/坪現值 —
- 172-1 地號其他・2633.9 坪・移轉 1・2025/08/070 萬/坪現值 —
- 175 地號其他・514.1 坪・移轉 1・2025/08/070 萬/坪現值 —
- 271 地號其他・移轉 1・2025/05/060 萬/坪持分現值 —
- 301 地號其他・162.5 坪・移轉 1・2025/04/102 萬/坪現值 —
- 816 地號非都市農牧用地・1347.7 坪・移轉 2・2024/08/051 萬/坪現值 —
- 904 地號非都市建築用地・37.5 坪・移轉 1・2024/07/08無土地成交現值 —
- 907-1 地號非都市建築用地・2.4 坪・移轉 1・2024/07/08無土地成交現值 —
- 704 地號非都市農牧用地・1032.9 坪・移轉 1・2023/10/08無土地成交現值 —
- 597 地號非都市農牧用地・236.5 坪・移轉 1・2023/04/071 萬/坪現值 —
- 598-3 地號非都市農牧用地・16 坪・移轉 2・2023/04/071 萬/坪現值 —
- 597-1 地號非都市農牧用地・58.5 坪・移轉 1・2023/02/121 萬/坪現值 —
- 598 地號非都市農牧用地・782.9 坪・移轉 1・2022/10/251 萬/坪現值 —
- 600-1 地號非都市農牧用地・2.6 坪・移轉 1・2022/10/251 萬/坪現值 —
- 706 地號非都市農牧用地・373.4 坪・移轉 2・2022/07/181 萬/坪現值 —
- 711 地號非都市農牧用地・384.2 坪・移轉 2・2022/07/181 萬/坪現值 —
- 524 地號非都市農牧用地・333.8 坪・移轉 2・2022/02/111 萬/坪現值 —
- 556 地號非都市農牧用地・631.1 坪・移轉 2・2022/02/111 萬/坪現值 —
- 754 地號非都市農牧用地・1072.8 坪・移轉 1・2021/12/280 萬/坪現值 —
- 292 地號其他・202.4 坪・移轉 1・2021/11/053 萬/坪現值 —
- 890 地號非都市建築用地・15.6 坪・移轉 1・2021/08/23無土地成交現值 —
- 891 地號非都市建築用地・17.7 坪・移轉 1・2021/08/23無土地成交現值 —
- 892 地號非都市建築用地・21.8 坪・移轉 1・2021/08/23無土地成交現值 —
- 349-2 地號其他・581.8 坪・移轉 1・2021/03/160 萬/坪現值 —
- 350-2 地號其他・65.2 坪・移轉 1・2021/03/160 萬/坪現值 —
- 787 地號非都市農牧用地・427.8 坪・移轉 1・2020/11/12無土地成交現值 —
- 910 地號非都市建築用地・37.1 坪・移轉 2・2020/08/194 萬/坪現值 —
- 963 地號非都市農牧用地・65.9 坪・移轉 2・2020/07/031 萬/坪現值 —
- 766 地號非都市其他・54 坪・移轉 1・2019/11/220 萬/坪現值 —
- 767 地號非都市其他・6.6 坪・移轉 1・2019/11/220 萬/坪現值 —
- 744 地號非都市農牧用地・567.5 坪・移轉 1・2019/08/190 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。