一眼看懂
都哇拔段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市建築用地最近有成交的是 2026 年，每坪中位約 1.2 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市建築用地1.2萬/坪1 筆
- 達仁鄉 非都市建築用地1.4萬/坪
- 台東縣 非都市建築用地4.6萬/坪
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 16年 0.2 萬・20年 0.4 萬・21年 0.3 萬・23年 1.1 萬・26年 1.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 達仁鄉、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1 | 70 | 58.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 急售／債務 未登記建物；急買急賣 |
| 2023/08/15 | 1 | 30 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/03/17 | 0 | 49 | 148.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/07/03 | 0 | 85 | 212.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/06/22 | 0 | 38 | 157.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/11/17 | 0 | 6 | 14.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 2親等間交易 |
| 2014/09/01 | 0 | 34 | 4798.1 | 2 | 全筆 | 非都林業 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2014/08/22 | 1 | 50 | 91.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/09/11 | 0 | 12 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。相關稅金由買方付清。 |
| 2012/11/07 | 0 | 17 | 102.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/05全筆1 萬/坪70 萬58.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建急售／債務備註：未登記建物；急買急賣
- 2023/08/15全筆1 萬/坪30 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/03/17全筆0 萬/坪49 萬148.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/07/03全筆0 萬/坪85 萬212.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2016/06/22全筆0 萬/坪38 萬157.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/11/17全筆0 萬/坪6 萬14.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：2親等間交易
- 2014/09/01全筆0 萬/坪34 萬4798.1 坪2 筆土地非都林業急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2014/08/22全筆1 萬/坪50 萬91.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/09/11全筆0 萬/坪12 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。相關稅金由買方付清。
- 2012/11/07全筆0 萬/坪17 萬102.0 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 23 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 290 | 58.1 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/05 |
| 152 | 289.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/10 |
| 236 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/07 |
| 6 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/20 |
| 46 | 26.6 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/15 |
| 119 | — | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2021/03/29 |
| 176 | 148.2 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/03/17 |
| 67 | 47 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/12/18 |
| 286 | 66.6 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/03 |
| 287 | 145.7 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/03 |
| 220 | 36 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/05/22 |
| 120-2 | 25.6 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/01/06 |
| 118 | — | 非都市建築用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/06/21 |
| 289-1 | 77.4 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/07/25 |
| 76 | 110.8 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/04/30 |
| 34 | 53.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2016/11/21 |
| 193-1 | 89.3 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/06/23 |
| 288-1 | 157.6 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/06/22 |
| 104 | 14.7 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/11/17 |
| 68 | 50.9 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2014/10/13 |
| 37 | 88.2 | 非都市林業用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2014/09/01 |
| 89 | 91.2 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2014/08/22 |
| 26 | 102 | 非都市建築用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2012/11/07 |
- 290 地號非都市建築用地・58.1 坪・移轉 1・2026/05/051 萬/坪現值 —
- 152 地號非都市建築用地・289.4 坪・移轉 1・2024/07/101 萬/坪現值 —
- 236 地號非都市建築用地・移轉 1・2023/12/071 萬/坪持分現值 —
- 6 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/08/200 萬/坪持分現值 —
- 46 地號非都市建築用地・26.6 坪・移轉 2・2023/08/151 萬/坪現值 —
- 119 地號非都市建築用地・移轉 2・2021/03/290 萬/坪持分現值 —
- 176 地號非都市建築用地・148.2 坪・移轉 1・2021/03/170 萬/坪現值 —
- 67 地號非都市建築用地・47 坪・移轉 1・2020/12/18無土地成交現值 —
- 286 地號非都市建築用地・66.6 坪・移轉 1・2020/07/030 萬/坪現值 —
- 287 地號非都市建築用地・145.7 坪・移轉 1・2020/07/030 萬/坪現值 —
- 220 地號非都市建築用地・36 坪・移轉 1・2020/05/220 萬/坪現值 —
- 120-2 地號非都市建築用地・25.6 坪・移轉 1・2020/01/060 萬/坪現值 —
- 118 地號非都市建築用地・移轉 1・2019/06/210 萬/坪持分現值 —
- 289-1 地號非都市建築用地・77.4 坪・移轉 1・2018/07/250 萬/坪現值 —
- 76 地號非都市建築用地・110.8 坪・移轉 1・2018/04/300 萬/坪現值 —
- 34 地號非都市建築用地・53.1 坪・移轉 1・2016/11/21無土地成交現值 —
- 193-1 地號非都市建築用地・89.3 坪・移轉 1・2016/06/230 萬/坪現值 —
- 288-1 地號非都市建築用地・157.6 坪・移轉 1・2016/06/220 萬/坪現值 —
- 104 地號非都市建築用地・14.7 坪・移轉 1・2015/11/170 萬/坪現值 —
- 68 地號非都市建築用地・50.9 坪・移轉 2・2014/10/131 萬/坪現值 —
- 37 地號非都市林業用地・88.2 坪・移轉 1・2014/09/010 萬/坪現值 —
- 89 地號非都市建築用地・91.2 坪・移轉 1・2014/08/221 萬/坪現值 —
- 26 地號非都市建築用地・102 坪・移轉 1・2012/11/070 萬/坪現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。