一眼看懂
三間段大來小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 1,030 元（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地827元/坪2 筆
- 長濱鄉 非都市農牧用地3,481元/坪
- 台東縣 非都市農牧用地4,299元/坪
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 500 元・21年 1,040 元・22年 740 元・24年 630 元・25年 1,030 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 長濱鄉、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 0 | 115 | 1118.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/12 | 0 | 110 | 1760.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/06 | 0 | 100 | 1760.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/02/18 | 0 | 250 | 2770.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/06/23 | 0 | 320 | 3097.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/06/23 | 0 | 1,280 | 11809.6 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/04/14 | 0 | 350 | 5135.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/18 | 0 | 180 | 2459.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/18 | 0 | 5 | 190.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本筆土地無連外道路。 |
| 2019/08/25 | 0 | 48 | 177.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/04/09 | 0 | 26 | 447.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/05/24 | 0 | 30 | 615.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/05/01 | 0 | 8 | 309.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/09/20 | 0 | 8 | 309.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/07/20 | 0 | 15 | 307.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/12/30 | 0 | 405 | 8249.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/08/17 | 0 | 10 | 307.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/06/29 | 0 | 44 | 825.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。 |
| 2015/06/09 | 0 | 250 | 1580.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2015/02/16 | 0 | 13 | 305.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/10/22全筆0 萬/坪115 萬1118.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/12全筆0 萬/坪110 萬1760.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/06全筆0 萬/坪100 萬1760.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/02/18全筆0 萬/坪250 萬2770.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/06/23全筆0 萬/坪320 萬3097.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/06/23全筆0 萬/坪1,280 萬11809.6 坪6 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2021/04/14全筆0 萬/坪350 萬5135.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/07/18全筆0 萬/坪180 萬2459.3 坪4 筆土地非都農牧
- 2020/07/18全筆0 萬/坪5 萬190.6 坪1 筆土地非都農牧備註：本筆土地無連外道路。
- 2019/08/25全筆0 萬/坪48 萬177.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/04/09全筆0 萬/坪26 萬447.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2017/05/24全筆0 萬/坪30 萬615.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2017/05/01全筆0 萬/坪8 萬309.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/09/20全筆0 萬/坪8 萬309.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/07/20全筆0 萬/坪15 萬307.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/12/30全筆0 萬/坪405 萬8249.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/08/17全筆0 萬/坪10 萬307.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2015/06/29全筆0 萬/坪44 萬825.8 坪1 筆土地非都農牧備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
- 2015/06/09全筆0 萬/坪250 萬1580.0 坪3 筆土地非都農牧
- 2015/02/16全筆0 萬/坪13 萬305.8 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 65 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | 1118.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/22 |
| 862 | 1760.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/12 |
| 863 | 2770.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/18 |
| 810 | 2616.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/12 |
| 754 | 251.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/01 |
| 754-2 | 71.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/01/01 |
| 822 | 877.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 822-1 | 1635.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 823 | 747.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 824 | 5399.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 824-1 | 847 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 825 | 1962.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 825-1 | 1135 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 839 | 2302 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/06/23 |
| 760 | 5135.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/04/14 |
| 854 | 353.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/18 |
| 855 | 190.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/18 |
| 856 | 287.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/18 |
| 860 | 1470.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/18 |
| 861 | 347.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/18 |
| 1029 | 177.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/08/25 |
| 922-2 | 415 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2018/04/09 |
| 777-8 | 307.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2017/05/24 |
| 777-9 | 308.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2017/05/24 |
| 776-2 | 309.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2017/05/01 |
| 777-7 | 307.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/07/20 |
| 981-1 | 8249.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/12/30 |
| 777-3 | 307 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2015/08/17 |
| 244 | 825.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/06/29 |
| 187 | 1357 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/06/09 |
| 190 | 42.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/06/09 |
| 211 | 153.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/06/09 |
| 211-2 | 26.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/06/09 |
| 777-6 | 305.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2015/02/16 |
| 935 | 888.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2015/01/21 |
| 832 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2014/09/18 |
| 777-5 | 307.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2013/10/18 |
| 922 | 1403 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2013/10/18 |
| 922-4 | 218.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2013/10/18 |
| 923 | 1573 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2013/10/18 |
- 115 地號非都市農牧用地・1118.3 坪・移轉 1・2025/10/220 萬/坪現值 —
- 862 地號非都市農牧用地・1760.6 坪・移轉 2・2024/03/120 萬/坪現值 —
- 863 地號非都市農牧用地・2770.9 坪・移轉 1・2022/02/180 萬/坪現值 —
- 810 地號非都市農牧用地・2616.9 坪・移轉 1・2022/01/120 萬/坪現值 —
- 754 地號非都市農牧用地・251.7 坪・移轉 1・2022/01/010 萬/坪現值 —
- 754-2 地號非都市農牧用地・71.7 坪・移轉 1・2022/01/010 萬/坪現值 —
- 822 地號非都市農牧用地・877.9 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 822-1 地號非都市農牧用地・1635.9 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 823 地號非都市農牧用地・747.2 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 824 地號非都市農牧用地・5399.6 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 824-1 地號非都市農牧用地・847 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 825 地號非都市農牧用地・1962.6 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 825-1 地號非都市農牧用地・1135 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 839 地號非都市農牧用地・2302 坪・移轉 1・2021/06/230 萬/坪現值 —
- 760 地號非都市農牧用地・5135.2 坪・移轉 1・2021/04/140 萬/坪現值 —
- 854 地號非都市農牧用地・353.9 坪・移轉 1・2020/07/180 萬/坪現值 —
- 855 地號非都市農牧用地・190.6 坪・移轉 1・2020/07/180 萬/坪現值 —
- 856 地號非都市農牧用地・287.4 坪・移轉 1・2020/07/180 萬/坪現值 —
- 860 地號非都市農牧用地・1470.2 坪・移轉 1・2020/07/180 萬/坪現值 —
- 861 地號非都市農牧用地・347.9 坪・移轉 1・2020/07/180 萬/坪現值 —
- 1029 地號非都市農牧用地・177.3 坪・移轉 1・2019/08/250 萬/坪現值 —
- 922-2 地號非都市農牧用地・415 坪・移轉 1・2018/04/090 萬/坪現值 —
- 777-8 地號非都市農牧用地・307.3 坪・移轉 1・2017/05/240 萬/坪現值 —
- 777-9 地號非都市農牧用地・308.2 坪・移轉 1・2017/05/240 萬/坪現值 —
- 776-2 地號非都市農牧用地・309.8 坪・移轉 2・2017/05/010 萬/坪現值 —
- 777-7 地號非都市農牧用地・307.3 坪・移轉 1・2016/07/200 萬/坪現值 —
- 981-1 地號非都市農牧用地・8249.2 坪・移轉 1・2015/12/300 萬/坪現值 —
- 777-3 地號非都市農牧用地・307 坪・移轉 2・2015/08/170 萬/坪現值 —
- 244 地號非都市農牧用地・825.8 坪・移轉 1・2015/06/290 萬/坪現值 —
- 187 地號非都市農牧用地・1357 坪・移轉 1・2015/06/090 萬/坪現值 —
- 190 地號非都市農牧用地・42.7 坪・移轉 1・2015/06/090 萬/坪現值 —
- 211 地號非都市農牧用地・153.7 坪・移轉 1・2015/06/090 萬/坪現值 —
- 211-2 地號非都市農牧用地・26.6 坪・移轉 1・2015/06/090 萬/坪現值 —
- 777-6 地號非都市農牧用地・305.8 坪・移轉 1・2015/02/160 萬/坪現值 —
- 935 地號非都市農牧用地・888.1 坪・移轉 2・2015/01/210 萬/坪持分現值 —
- 832 地號非都市農牧用地・移轉 1・2014/09/180 萬/坪持分現值 —
- 777-5 地號非都市農牧用地・307.9 坪・移轉 1・2013/10/180 萬/坪現值 —
- 922 地號非都市農牧用地・1403 坪・移轉 1・2013/10/180 萬/坪現值 —
- 922-4 地號非都市農牧用地・218.4 坪・移轉 1・2013/10/180 萬/坪現值 —
- 923 地號非都市農牧用地・1573 坪・移轉 1・2013/10/180 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。