一眼看懂
三間屋段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2,310 元（中間一半 2,210 元～3,490 元，5 筆），比長濱鄉非都市農牧用地的中位 3,480 元低 34%。
- 本段 非都市農牧用地2,314元/坪5 筆・中間一半 2,210 元～3,490 元
- 長濱鄉 非都市農牧用地3,481元/坪
- 台東縣 非都市農牧用地4,299元/坪
- 本段 非都市建築用地21,843元/坪2 筆
- 長濱鄉 非都市建築用地24,000元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 1201～1534 坪
- 總價多在 230～536 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 2,800 元・22年 4,270 元・24年 5,110 元・25年 1,850 元・26年 2,310 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 長濱鄉、台東縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 0 | 18 | 78.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/09/21 | 0 | 230 | 1545.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2025/06/24 | 2 | 7 | 3.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/06 | 0 | 265 | 1201.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/15 | 2 | 50 | 22.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/20 | 0 | 536 | 1534.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/18 | 1 | 900 | 1338.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/03 | 4 | 270 | 73.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/25 | 1 | 400 | 677.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/06/20 | 0 | 340 | 1293.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/04/29 | 0 | 28 | 99.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/12/17 | 0 | 500 | 1142.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/08/13 | 2 | 350 | 206.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/06/08 | 2 | 860 | 345.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/06/08 | 0 | 390 | 1495.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/07/17 | 0 | 197 | 640.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/07/17 | 0 | 253 | 821.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2017/05/10 | 0 | 488 | 1116.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/08/02 | 0 | 36 | 146.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2016/07/24 | 0 | 155 | 419.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/01/08全筆0 萬/坪18 萬78.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/21全筆0 萬/坪230 萬1545.6 坪1 筆土地非都農牧急售／債務備註：急買急賣
- 2025/06/24全筆2 萬/坪7 萬3.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2025/06/06全筆0 萬/坪265 萬1201.3 坪4 筆土地非都農牧
- 2025/02/15全筆2 萬/坪50 萬22.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/20全筆0 萬/坪536 萬1534.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/18全筆1 萬/坪900 萬1338.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/03全筆4 萬/坪270 萬73.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/06/25全筆1 萬/坪400 萬677.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2022/06/20全筆0 萬/坪340 萬1293.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2021/04/29全筆0 萬/坪28 萬99.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/12/17全筆0 萬/坪500 萬1142.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/08/13全筆2 萬/坪350 萬206.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/06/08全筆2 萬/坪860 萬345.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/06/08全筆0 萬/坪390 萬1495.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/07/17全筆0 萬/坪197 萬640.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/07/17全筆0 萬/坪253 萬821.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2017/05/10全筆0 萬/坪488 萬1116.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/08/02全筆0 萬/坪36 萬146.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/07/24全筆0 萬/坪155 萬419.6 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 64 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 256-2 | 46 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/08 |
| 258-1 | 78.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/08 |
| 666 | 1545.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/21 |
| 272-1 | 2.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/24 |
| 272-2 | 0.4 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/24 |
| 688 | 997 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 690 | 53.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 691 | 62.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 692 | 88 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/06 |
| 270 | 591.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/17 |
| 271 | 68.5 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/17 |
| 272 | 22.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/15 |
| 254 | 1534.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/20 |
| 439 | 1338.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/18 |
| 158 | 73.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/03 |
| 451 | 769.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/09/01 |
| 259 | 677.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/25 |
| 200 | 505.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/20 |
| 201 | 19.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/20 |
| 183-2 | 81 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/04/29 |
| 183-3 | 18.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/04/29 |
| 2 | 1142.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/17 |
| 470-3 | 359.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/12 |
| 490 | 756.3 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/10/12 |
| 484 | 170.6 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/09/12 |
| 485 | 200.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/09/12 |
| 139 | 206.3 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/08/13 |
| 178 | 393.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/08 |
| 180 | 345.9 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/08 |
| 181 | 1102.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/06/08 |
| 274 | 52 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2019/10/02 |
| 195 | 640.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/07/17 |
| 198 | 440.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/07/17 |
| 199 | 380.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2019/07/17 |
| 364 | 362.4 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 2 | 2 | 2019/06/06 |
| 623 | 1116.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2017/05/10 |
| 268-1 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2016/12/29 |
| 269 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2016/12/29 |
| 125 | 146.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2016/08/02 |
| 619 | 361.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 3 | 3 | 2016/07/24 |
- 256-2 地號非都市農牧用地・46 坪・移轉 1・2026/01/080 萬/坪現值 —
- 258-1 地號非都市農牧用地・78.7 坪・移轉 1・2026/01/080 萬/坪現值 —
- 666 地號非都市農牧用地・1545.6 坪・移轉 1・2025/09/210 萬/坪現值 —
- 272-1 地號非都市建築用地・2.7 坪・移轉 1・2025/06/242 萬/坪現值 —
- 272-2 地號非都市建築用地・0.4 坪・移轉 1・2025/06/242 萬/坪現值 —
- 688 地號非都市農牧用地・997 坪・移轉 1・2025/06/060 萬/坪現值 —
- 690 地號非都市農牧用地・53.6 坪・移轉 1・2025/06/060 萬/坪現值 —
- 691 地號非都市農牧用地・62.7 坪・移轉 1・2025/06/060 萬/坪現值 —
- 692 地號非都市農牧用地・88 坪・移轉 1・2025/06/060 萬/坪現值 —
- 270 地號非都市農牧用地・591.4 坪・移轉 1・2025/02/17無土地成交現值 —
- 271 地號非都市農牧用地・68.5 坪・移轉 1・2025/02/17無土地成交現值 —
- 272 地號非都市建築用地・22.9 坪・移轉 1・2025/02/152 萬/坪現值 —
- 254 地號非都市農牧用地・1534.2 坪・移轉 1・2024/03/200 萬/坪現值 —
- 439 地號非都市農牧用地・1338.6 坪・移轉 1・2024/03/181 萬/坪現值 —
- 158 地號非都市建築用地・73.5 坪・移轉 1・2023/08/034 萬/坪現值 —
- 451 地號非都市農牧用地・769.9 坪・移轉 1・2022/09/01無土地成交現值 —
- 259 地號非都市農牧用地・677.6 坪・移轉 1・2022/06/251 萬/坪現值 —
- 200 地號非都市農牧用地・505.2 坪・移轉 1・2022/06/200 萬/坪現值 —
- 201 地號非都市農牧用地・19.2 坪・移轉 1・2022/06/200 萬/坪現值 —
- 183-2 地號非都市農牧用地・81 坪・移轉 1・2021/04/290 萬/坪現值 —
- 183-3 地號非都市農牧用地・18.9 坪・移轉 1・2021/04/290 萬/坪現值 —
- 2 地號非都市農牧用地・1142.3 坪・移轉 1・2020/12/170 萬/坪現值 —
- 470-3 地號非都市農牧用地・359.4 坪・移轉 1・2020/10/12無土地成交現值 —
- 490 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2020/10/12無土地成交現值 —
- 484 地號非都市農牧用地・170.6 坪・移轉 1・2020/09/12無土地成交現值 —
- 485 地號非都市農牧用地・200.9 坪・移轉 1・2020/09/12無土地成交現值 —
- 139 地號非都市建築用地・206.3 坪・移轉 1・2020/08/132 萬/坪現值 —
- 178 地號非都市農牧用地・393.7 坪・移轉 1・2020/06/080 萬/坪現值 —
- 180 地號非都市建築用地・345.9 坪・移轉 1・2020/06/082 萬/坪現值 —
- 181 地號非都市農牧用地・1102.1 坪・移轉 1・2020/06/080 萬/坪現值 —
- 274 地號非都市建築用地・52 坪・移轉 1・2019/10/02無土地成交現值 —
- 195 地號非都市農牧用地・640.5 坪・移轉 1・2019/07/170 萬/坪現值 —
- 198 地號非都市農牧用地・440.7 坪・移轉 1・2019/07/170 萬/坪現值 —
- 199 地號非都市農牧用地・380.5 坪・移轉 1・2019/07/170 萬/坪現值 —
- 364 地號非都市農牧用地・362.4 坪・移轉 2・2019/06/060 萬/坪持分現值 —
- 623 地號非都市農牧用地・1116.2 坪・移轉 2・2017/05/100 萬/坪現值 —
- 268-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2016/12/291 萬/坪持分現值 —
- 269 地號非都市建築用地・移轉 1・2016/12/291 萬/坪持分現值 —
- 125 地號非都市農牧用地・146.8 坪・移轉 1・2016/08/020 萬/坪現值 —
- 619 地號非都市農牧用地・361.3 坪・移轉 3・2016/07/240 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。